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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30715235

Neubauvilla mit traumhaftem Meerblick & zwei Gästeapartments in Font de Sa Cala

  • Haus
  • · 8 Zimmer
  • · 277 m² Wohnfläche
  • · 932 m² Grundstücksfläche
  • · 3.780.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese einzigartige Villa in Font De Sa Cala beeindruckt bereits beim Betreten mit einem spektakulären Blick über den offenen Wohnbereich und den Pool bis hin zum Meer. Über eine offene Treppe gelangt man hinunter auf die Hauptwohnebene mit ...mehr lesen
Diese einzigartige Villa in Font De Sa Cala beeindruckt bereits beim Betreten mit einem spektakulären Blick über den offenen Wohnbereich und den Pool bis hin zum Meer. Über eine offene Treppe gelangt man hinunter auf die Hauptwohnebene mit Wohnzimmer, moderner Einbauküche mit Kochinsel und angrenzendem Essbereich.

Bodentiefe Fenster öffnen den Wohnraum zur großzügigen Terrasse (ca. 73 m²) mit Überlauf-Infinity-Pool und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf der linken Seite befindet sich eine elegante Schlafzimmersuite mit Bad en Suite und Ankleidebereich. Auf einer Zwischenebene ergänzen ein Arbeitszimmer mit Terrasse und ein Gäste-WC das Angebot und bieten einen tollen Blick auf die felsige Bergkette.

Im unteren Bereich der Villa liegen ein Fitnessraum, ein möglicher Weinkeller sowie eine Garage. Darüber hinaus stehen zwei separate Apartments mit eigenem Außenzugang, Terrasse und Rasenflächen zur Verfügung. So entsteht eine eigenständige Gästeebene, ohne die Privatsphäre des Hauptwohnbereichs zu beeinträchtigen.

Bei der Planung ließ sich der Bauherr von seinem Beach House Style in Australien inspirieren. Die offene Architektur, großzügige Sichtachsen und die unmittelbare Verbindung zu den Terrassen schaffen ein entspanntes Wohngefühl, bei dem das Leben drinnen und draußen harmonisch ineinander übergeht. Der Meerblick begleitet nahezu alle Räume und prägt das besondere Ambiente der Villa.

Die 2024 erbaute Villa überzeugt technisch wie gestalterisch auf höchstem Niveau. Modernste Haustechnik mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage, Fußbodenheizung und exklusiver Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    277 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    932 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    321 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO1049

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
- Spektakulärer Meerblick
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Bodentiefe Fensterfronten
- Fließende Wohnübergänge zwischen Innen- und Außenbereich
- Großzügige Meerblickterrassen in beiden Ebenen
- ...mehr lesen
- Spektakulärer Meerblick
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Bodentiefe Fensterfronten
- Fließende Wohnübergänge zwischen Innen- und Außenbereich
- Großzügige Meerblickterrassen in beiden Ebenen
- Überlauf-Infinity-Pool (Basis Salzwasser, max. Tiefe von 1.70m)
- Drei Schlafzimmersuite mit Bad en Suite
- Arbeitszimmer mit Balkon (mögliches viertes Schlafzimmer)
- Gäste-WC
- Fitnessraum
- Möglichkeit zur Einrichtung eines Weinkellers
- Tiefgarage, mit separater Waschküche & Außenstellplatz
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus
- Modernste Haustechnik mit Smart-Home-System
- Stadtstrom, Stadtwasser - und Regenwasser Zisterne (Wasserspeicher)
- Dachterrasse/ Loungebereich kann eventuell ausgebaut werden
- Durchdachtes Lichtkonzept
- Eigenständige Gästeebene für maximale Privatsphäre
- Offene, von australischen Beach House Style inspirierte Architektur
- Bauabnahme mit Nutzung von der Gemeinde 31.07.2024
- Liftanlage über 3 Etagen - genehmigt, kann nachträglich eingebaut werden/ Einbauöffnungen vorhanden

Gästebereich:
- Zwei separate Gästeapartments mit eigenen Außenzugängen
- Privaten überdachten Terrassen (ca. 43 m²) mit jeweils eigenem Gartenbereich
- komplett Eigenständige für maximale Privatsphäre

Standort & Lage

Font De Sa Cala liegt an der reizvollen Nordostküste Mallorcas, eingebettet zwischen der lebendigen Hafenstadt Cala Ratjada und dem Küstenort Canyamel. Der ruhige Wohn- und Ferienort gehört zur Gemeinde Capdepera und zeichnet sich durch seine ...mehr lesen
Font De Sa Cala liegt an der reizvollen Nordostküste Mallorcas, eingebettet zwischen der lebendigen Hafenstadt Cala Ratjada und dem Küstenort Canyamel. Der ruhige Wohn- und Ferienort gehört zur Gemeinde Capdepera und zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre, mediterrane Vegetation und die Nähe zum Meer aus.

Im Mittelpunkt steht die geschützte Badebucht mit hellem Sand und kristallklarem, türkisfarbenem Wasser. Die von Felsen und Pinien eingerahmte Küstenlandschaft bietet ideale Voraussetzungen zum Schwimmen, Schnorcheln und für entspannte Stunden am Meer. Gleichzeitig laden die Umgebung und die nahe gelegenen Golfplätze zu vielfältigen Freizeitaktivitäten, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

Das historische Capdepera sowie Cala Ratjada mit seinem Hafen, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Stränden sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch das traditionsreiche Künstlerstädtchen Artà liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Font De Sa Cala verbindet damit naturnahes Wohnen und Ruhe mit einer komfortablen Anbindung an die vielseitige Infrastruktur des Nordostens – eine attraktive Lage für einen erholsamen Urlaub ebenso wie für einen dauerhaften Wohnsitz auf Mallorca.

07589 Font de Sa Cala · Mallorca - Nordost - Capdepera · Mallorca · ESP

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KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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