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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30715083
Immobilienensemble von 108 m2, aufgeteilt in 2 T2-Bis-Wohnungen mit Garage, Hof und Balkon
- Haus
- · 108 m² Wohnfläche
- · 160 m² Grundstücksfläche
- · 206.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
An einer praktischen Lage am Ortseingang von Rochefort, auf der Seite des Hafens Port de Commerce, entdecken Sie dieses jüngste Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004, das 108 m2 Wohnfläche auf zwei unabhängige T2-Bis-Wwohnungen verteilt.
Erdgeschoss: ...mehr lesen
Erdgeschoss: ...mehr lesen
An einer praktischen Lage am Ortseingang von Rochefort, auf der Seite des Hafens Port de Commerce, entdecken Sie dieses jüngste Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004, das 108 m2 Wohnfläche auf zwei unabhängige T2-Bis-Wwohnungen verteilt.
Erdgeschoss: eine große Garage von 78 m2, durchgehend, mit zwei unabhängigen Zugängen, die in zwei separate Bereiche unterteilt werden könnte.
Etage: zwei T2-Bis-Wohnungen mit derselben Fläche, jeweils mit eigenem Eingang und Zugang über zwei verschiedene Straßenzüge, bestehend aus:
Ein heller Wohnraum mit eingerichteter Küche.
Eine separate Toilette.
Ein Büro oder ein geräumiges Fensterloses Schlafzimmer.
Eine große Mezzanine, die geschlossen werden kann und als Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Ein Duschbad.
Ein Balkon und ein privater Außenhof sind der Wohnung zugeordnet, die Miete beträgt 600 Euro pro Monat, an einen Mieter seit 9 Jahren ohne Zahlungsrückstände.
Die zweite Wohnung wird frei verkauft.
Die Vorteile:
Baujahr 2004
Dachsanierung im Juni 2026 abgeschlossen.
PVC-Doppelverglasung.
Elektrische Heizung: Klimaanlage mit Umkehrfunktion und Heizkörper.
Fliesen und Malerarbeiten in der vermieteten Wohnung kürzlich erneuert.
Gute Rendite: 14 400 Euro jährlich, wenn beide Wohneinheiten vermietet sind.
Doppelzugang, praktisch für Parken und Unabhängigkeit der Wohnungen.
Unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrswegen, zu den Einrichtungen von Rochefort, zu Geschäften, Schulen, Buslinien und zur Charente.
Ideal für einen Investor oder ein gemischt genutztes Wohn- und Mietprojekt.
Sie brauchen nur noch Ihre Koffer auszupacken!
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich direkt: Edith Chauveau -
5,56 % Maklerhonorar zulasten des Käufers.
Der vorliegende Inserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Edith Chauveau, Immobilienmaklerin, veröffentlicht, eingetragen beim RSAC von Saintes unter der Nummer 899330435.
Erdgeschoss: eine große Garage von 78 m2, durchgehend, mit zwei unabhängigen Zugängen, die in zwei separate Bereiche unterteilt werden könnte.
Etage: zwei T2-Bis-Wohnungen mit derselben Fläche, jeweils mit eigenem Eingang und Zugang über zwei verschiedene Straßenzüge, bestehend aus:
Ein heller Wohnraum mit eingerichteter Küche.
Eine separate Toilette.
Ein Büro oder ein geräumiges Fensterloses Schlafzimmer.
Eine große Mezzanine, die geschlossen werden kann und als Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Ein Duschbad.
Ein Balkon und ein privater Außenhof sind der Wohnung zugeordnet, die Miete beträgt 600 Euro pro Monat, an einen Mieter seit 9 Jahren ohne Zahlungsrückstände.
Die zweite Wohnung wird frei verkauft.
Die Vorteile:
Baujahr 2004
Dachsanierung im Juni 2026 abgeschlossen.
PVC-Doppelverglasung.
Elektrische Heizung: Klimaanlage mit Umkehrfunktion und Heizkörper.
Fliesen und Malerarbeiten in der vermieteten Wohnung kürzlich erneuert.
Gute Rendite: 14 400 Euro jährlich, wenn beide Wohneinheiten vermietet sind.
Doppelzugang, praktisch für Parken und Unabhängigkeit der Wohnungen.
Unmittelbare Nähe zu Hauptverkehrswegen, zu den Einrichtungen von Rochefort, zu Geschäften, Schulen, Buslinien und zur Charente.
Ideal für einen Investor oder ein gemischt genutztes Wohn- und Mietprojekt.
Sie brauchen nur noch Ihre Koffer auszupacken!
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich direkt: Edith Chauveau -
5,56 % Maklerhonorar zulasten des Käufers.
Der vorliegende Inserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Edith Chauveau, Immobilienmaklerin, veröffentlicht, eingetragen beim RSAC von Saintes unter der Nummer 899330435.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)108 m²
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Grundstücksfläche (ca.)160 m²
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Anbieter-Objektnummer1507cr-1188
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris