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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30715025

Herrschaftliches Finca-Anwesen mit ETV-Lizenz und außergewöhnlicher Architektur in Son Macià

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 296 m² Wohnfläche
  • · 21.060 m² Grundstücksfläche
  • · 2.950.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In erhöhter, privater Lage präsentiert sich dieses herrschaftliche Finca-Anwesen mit weitem Panoramablick über die mallorquinische Landschaft bis zum Tramuntana-Gebirge.

Ein großes Cortenstahl-Tor, eingefasst von imposanten Säulen, öffnet sich zu ...mehr lesen
In erhöhter, privater Lage präsentiert sich dieses herrschaftliche Finca-Anwesen mit weitem Panoramablick über die mallorquinische Landschaft bis zum Tramuntana-Gebirge.

Ein großes Cortenstahl-Tor, eingefasst von imposanten Säulen, öffnet sich zu einer langen Auffahrt. Diese führt am großzügigen Pool vorbei zum repräsentativen Eingangsbereich. Das nach deutschen Qualitätsmaßstäben errichtete Anwesen ist vollständig unterkellert und überzeugt mit edlen Materialien, präzisen Details und zahlreichen Maßanfertigungen.

Im Inneren öffnet sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Organisch geschwungene Formen, hochwertige Fliesen aus Bierzo Moka, ausgewählte Designelemente und ein integrierter Flusskieselweg schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die maßgefertigte Designküche bildet den Mittelpunkt des offenen Wohnkonzepts. Eine separate Vorbereitungsküche, maßgefertigte Einbauschränke und exklusive großformatige Fliesen ergänzen die Ausstattung.

Auf der Eingangsebene befinden sich das großzügige Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer. Eine skulptural geschwungene Treppe mit warmen Holzstufen führt in das Obergeschoss. Dort liegen zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Büro und zwei Bäder. Zahlreiche Terrassen eröffnen immer wieder neue Perspektiven auf die umliegende Landschaft.

Der weitläufige Pool und die großzügigen Terrassen bilden das Herzstück des Außenbereichs. Fließende Übergänge verbinden Innen- und Außenleben, Architektur und Natur. Dieses besondere Anwesen vereint anspruchsvolles Design, Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Finca
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Baujahr
    2004
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    296 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    21.060 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Freier Stellplatz
    4
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO1069

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Keller
Wohnen:
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Maßgefertigte Designküche mit separater Vorbereitungsküche
- Hauptschlafzimmer und drei weitere flexibel nutzbare Schlafzimmer
- Ein Vollbad und zwei Duschbäder
- Gäste-WC
- Maßgefertigte ...mehr lesen
Wohnen:
- Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Maßgefertigte Designküche mit separater Vorbereitungsküche
- Hauptschlafzimmer und drei weitere flexibel nutzbare Schlafzimmer
- Ein Vollbad und zwei Duschbäder
- Gäste-WC
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Separates Büro
- Vorbereiteter Kaminanschluss
- Klimaanlage in den Schlafzimmern

Architektur und Design:
- Nach deutschen Qualitätsmaßstäben errichtet
- Umfassende Sanierung im Jahr 2026
- Vollständig unterkellert mit ca. 2,20 m Deckenhöhe
- Großformatfliesen und Holz
- Skulptural gestaltete Treppe
- Zahlreiche individuelle Maßanfertigungen
- Hochwertiges, durchgängiges Designkonzept
- Neue Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung

Außenbereich:
- Ca. 21.060 m² vollständig eingefriedetes Grundstück
- Ca. 50 m² großer Infinitypool
- weitläufige Terrassenflächen
- Ca. 50 m² große Dachterrasse
- Panoramablick über die Klosterberge Sant Salvador, Randa und Bonany bis nach Vilafranca und zum Tramuntana-Gebirge
- Elektrisches Cortenstahl-Tor mit Säulen mit Repräsentativer Auffahrt
- Mediterraner Baumbestand mit ca. 25 Palmen und 150 Olivenbäumen
- Automatische Gartenbewässerung

Technik und Versorgung:
- Ölzentralheizung
- Fußbodenheizung & Wasserleitungen in 2026 erneuert
- Genehmigter Tiefbrunnen
- aktuell zwei Wasserzisternen
- Satelliten- und WLAN-Internet
- Alarmanlage

Besonderheiten:
- ETV-Vermietungslizenz für sechs Personen
- Fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen
- Großzügige Raumproportionen
- Hochwertige Materialien und individuelle Ausführung
- Ruhige, erhöhte Lage mit beeindruckendem Weitblick
- Nur ca. 7 Minuten von der Rafa Nadal Academy entfernt

Standort & Lage

Son Macià liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft im Osten Mallorcas und zählt zu den ursprünglichsten und ruhigsten Orten der Region. Das kleine Dorf bewahrt bis heute seinen authentisch mallorquinischen Charakter und ist geprägt von ...mehr lesen
Son Macià liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft im Osten Mallorcas und zählt zu den ursprünglichsten und ruhigsten Orten der Region. Das kleine Dorf bewahrt bis heute seinen authentisch mallorquinischen Charakter und ist geprägt von Natursteinfassaden, einer entspannten Atmosphäre und einem angenehm entschleunigten Lebensgefühl.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Weinbergen und mediterraner Vegetation und bietet ideale Voraussetzungen für Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen. Gleichzeitig sind Manacor mit seiner umfassenden Infrastruktur sowie die beliebten Küstenorte und Strände rund um Porto Cristo, Cala Murada und Cales de Mallorca in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Auch mehrere Golfplätze, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Son Macià ist damit ideal für alle, die das ursprüngliche Mallorca genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.

07509 Son Macià · Mallorca - Nordost - Manacor · Mallorca · ESP

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KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Datum


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Impressum Kensington Finest Properties Int.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martina Albrecht


Carrer Ciutat 22
07570 Artá
ESP
Tel.: +34 670 275 663
E-Mail: martina.albrecht@kensington-international.com
Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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