Ländliches Einfamilienhaus T3 (Einfamilienhaus) mit privatem Pool und Feldsicht in der Nähe von Loulé

Ausgezeichnet gelegen in einer ruhigen ländlichen Umgebung nahe Loulé, bietet dieses isolierte, traditionelle T3-Haus eine ideale Kombination aus privatem Landleben und der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Baujahr 2001, liegt das Haus auf einem privaten Grundstück von 2.300 m² und bietet erhöhte Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Täler.

Das Haus präsentiert sich mit einem funktionalen Architekturstil über zwei Etagen, mit keramischen Bodenbelägen und direktem Zugang zu den Außen-terrassen. Eine Diele setzt den Ton und führt zur Haupttreppe, die ins Obergeschoss führt. Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Glas-Schiebetüren, die direkten Zugang zur Poolterrasse bieten. Die unabhängige Küche ist großzügig gestaltet und mit weißen Schränken und Elektrogeräten ausgestattet; zudem gibt es eine Speisekammer. Eine Glastür von der Küche führt zu einer überdachten Terrassenzone. Diese Erdgeschoss-Ebene schließt mit einem Schlafzimmer ab, das auf dieser Hauptebene leicht zugänglich ist, sowie einem stilvollen Badezimmer. Ein versteckter Abstellraum unter der Treppe ist ebenfalls zugänglich.

Die Treppe führt zu einer Zwischenetage, die zu zwei Suiten im ersten Stock führt. Beide Zimmer verfügen über Wandheizgeräte und eigenständige Badezimmer. Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss öffnet sich direkt durch Glas-Schiebetüren zu privaten Balkonen und bietet uneingeschränkte, erhöhte Blicke auf den Pool, Gärten und entfernte Hügel.

Außenbereiche sind ein zentrales Merkmal der Immobilie, gestaltet für mediterranen Lebensstil und Freizeit. Im Zentrum des Grundstücks befindet sich ein privater rechteckiger Pool mit integrierten Treppen, der vollständig legalisiert ist. Der Pool ist beheizt und mit einem integrierten Wärmekappen-Shutter-System ausgestattet. Rund um den Pool befindet sich eine gepflasterte Terrasse für Liegestühle sowie eine Außen-Grill- und Essbereichzone. Die restlichen 2.300 m² Gelände umfassen gepflegtes Rasengrundstück, Wege, Ma­trühe und einen etablierten Sukkulentengarten, alles bewässert durch ein automatisches Bewässerungssystem.

Die Immobilie profitiert von strukturellen Modernisierungen und energetischer Effizienz, die in den vergangenen Jahren erfolgt sind. Die gesamte Außenfassade des Hauses wurde 2022 mit Capoto (Außenwärmedämmverbundsystem) verkleidet und vollständig neu gestrichen, um eine hervorragende Temperaturhaltung zu gewährleisten. Gleichzeitig wurde ein neues System thermischer Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung mit integriertem Speicher auf dem Dach installiert. Im Jahr 2020 wurde die Wasserinfrastruktur durch eine vollständige Renovierung des privaten Bohrsystems verbessert, was dem Haus eine unabhängige und ertragreiche Wasserquelle für Haus, Pool und Gartenbewässerung verschafft. Außerdem wurden die Balkone und oberen Terrassen abgedichtet, während die Dachziegel professionell gereinigt, versiegelt und mit einer Schutzbeschichtung behandelt wurden. Weitere Annehmlichkeiten umfassen eine vollständige Alarmanlage, Doppelverglasung und integrierte Sicherheitsgitter, sowie die strukturelle Umwandlung des ursprünglichen Carports in eine perfekt integrierte überdachte Terrasse im Erdgeschoss.

Dieses Landhaus bietet die Ruhe und den Raum eines traditionellen Algarvia-Refugiums, liegt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Loulé, von den Golfplätzen in Almancil und von den Stränden der Region entfernt.

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