Hochwertiges T3-Einfamilienhaus in Jovim – Qualität, Raum und Komfort in einer Immobilie

Wir präsentieren dieses prächtige T3-Einfamilienhaus in der Rua de Quineu, Jovim, Baujahr 2001, das sich durch stabile Bauweise, großzügige Flächen, hochwertige Materialien und hervorragenden Erhaltungszustand auszeichnet.

Mit 818 m² Gesamtbaulänge, aufgeteilt in 442 m² Brutto-Wohnfläche, 376 m² Nutzfläche und 346 m² Nutzgrundfläche, ist dies eine Immobilie, die Wert auf Raum, Komfort und Lebensqualität legt.

- Im Wohnbereich finden wir 3 Schlafzimmer, wovon 2 Suiten sind, mit Fokus auf die Master-Suite, die über eine geräumige Ankleide verfügt und gesamten Komfort sowie Privatsphäre bietet.

❄️ Das Haus ist klimatisiert und sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen.

?️ Die Küche gehört zu den Highlight-Bereichen des Hauses und ist ausgestattet mit:
• Herdplatte
• Ofen
• Dunstabzug
• Geschirrspülmaschine
• Amerikas Kühlschrank (American Fridge)

Außerdem verfügt sie über Holzeinbauschränke und hochwertige Materialien, insbesondere Boden- und Arbeitsplatte aus Angola-Schwarzstein, was dem Raum eine elegante, robuste und zeitlose Atmosphäre verleiht.

- Der Sozialbereich ist groß und einladend, mit einem Wohnzimmer, in dem der Kamin hervorsticht und eine komfortable Atmosphäre für Familienmomente schafft.

- Im oberen Stockwerk finden wir zudem ein großzügiges Dachgeschoss mit hervorragender Nutzungsmöglichkeit, aktuell als Wohnzimmer/Büro genutzt, aber Potenzial, es an die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen und eventuell in ein weiteres Schlafzimmer umzuwandeln.

Im Keller bietet die Immobilie einen fantastischen Unterstützungsbereich:
• Waschraum
• Garage mit Platz für 2 Autos
• Großer Saal für gesellige Momente und Familienzusammenkünfte
• Eine zweite Garage mit Platz für 1 Auto

- Im Außenbereich entsteht eine echte Freizeitfläche mit Terrasse und begrünten Zonen, ideal, um sonnige Tage zu genießen.

- Das äußere Gelände verfügt zudem über einen Grillbereich und einen Holzofen, der perfekte Rahmen für gemeinsame Mittag- und Abendessen mit Familie oder Freunden schafft.

- Eine außergewöhnliche Villa, in der großzügige Räume, hochwertige Materialien, robuste Bauweise und verschiedene Freizeitbereiche eine exzellente Lebensqualität ermöglichen.

? Lage in Jovim, in einer ruhigen Wohngegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre eines Eigenheims schätzen, ohne die Nähe zu allen Dienstleistungen und Anschlüssen zu opfern.

Wenn Sie ein Haus mit Raum, Qualität und schwer zu findenden Merkmalen suchen, könnte dies Ihre Chance sein.

Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute Besichtigungstermine.

A CASA DA PORTELA Immobilien ist das innovativste Vermittlungsunternehmen des Landes, gegründet 2013, mit Sitz in Porto und nationaler Präsenz.

Wir begleiten unsere Kunden durch den gesamten Prozess des Kaufs oder Verkaufs ihrer Immobilie und bieten einen Service von Qualität und Vertrauen durch die erfahrene Unterstützung unserer Abteilungen Prozessführung, Marketing, Qualität und Kreditvermittlung.

Casa da Portela ist außerdem anerkannt durch das Zertifikat des Qualitätsmanagementsystems NP EN ISO 9001:2015, das die Einhaltung internationaler Qualitätsanforderungen nachweist und Effizienz, kontinuierliche Verbesserung und Kundenzufriedenheit gewährleistet.

Über unser privilegiertes Kontaktnetzwerk fördern wir die Vermarktung, Verwaltung und Abwicklung von Immobilien in verschiedenen Formaten.

Die drei Grundpfeiler der Casa da Portela:
Mission
Unsere Mission ist es, unseren Kunden und Immobilienberatern einen qualitativ hochwertigen und exzellenten Service zu bieten und das beste Provisionssystem des Marktes sicherzustellen.
Vision
Unsere Vision ist es, das Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt zu sein und als beste Wahl für unsere Kunden anerkannt zu werden. Dazu pflegen wir immer eine Innovationskraft und Führungsmentalität, die uns Anerkennung für unsere Exzellenz im Markt bringen wird.
Werte
Unsere Werte sind stets das Gesamtergebnis unserer Handlungen und Überzeugungen, die alle Personen der Organisation einschließen, damit wir in Eintracht die erstklassigen Ergebnisse erreichen, basierend auf Innovation, Professionalität, Qualität, Verantwortung, Engagement, Vertrauen und Exzellenz.

”J.M. Portela – Immobilienvermittlung, Lda” fungiert als Kreditvermittler in der Kategorie verankert, registriert bei der Banco de Portugal Nr. 0004889 – berechtigt, Kreditberatungsdienstleistungen anzubieten.
Erbringt Dienstleistungen zur Vorlage oder Vorschlag von Kreditverträgen für Verbraucher, Unterstützung für Verbraucher, durch die Durchführung vorbereitender Handlungen oder anderer Vorvertragstätigkeiten in Bezug auf Kredite, die nicht von ihr präsentiert oder vorgeschlagen wurden.
Kreditgeber: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal in Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, S.A., SICAM - Caixa Central und Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.