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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30714847

Immobilienensemble Seltenheit: 2 Villen, 10 Zimmer

  • Haus
  • · 261 m² Wohnfläche
  • · 3.175 m² Grundstücksfläche
  • · 749.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wahre Liebhaberherz-Stück für dieses Refugium!
ImmoProvence von Victoria Immobilier präsentiert Ihnen dieses seltene Immobilienensemble mit ca. 260 m2 Wohnfläche, eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend.
Auf einem schönen, eingezäunten, ...mehr lesen
Wahre Liebhaberherz-Stück für dieses Refugium!
ImmoProvence von Victoria Immobilier präsentiert Ihnen dieses seltene Immobilienensemble mit ca. 260 m2 Wohnfläche, eingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend.
Auf einem schönen, eingezäunten, bewachsenen und nahezu 3 200 m2 großen Grundstück mit Pool gelegen, vereint die Liegenschaft zwei Villen, die nach Süden ausgerichtet sind und uneingeschränkte Sicht auf die umliegende Natur und den idyllischen Garten bieten. Zwischen einer Seite verbunden, können sie leicht kommuniziert werden: eine modulare Konfiguration, ideal für familiennahe Zusammenführung, freiberufliche Tätigkeit oder eine Vermietungsinvestition.
Villa 1: Die zeitgenössische Bungalow-Ebene (~129 m2). Lichtdurchflutet und vollkommen funktionsfähig, bietet diese erste Villa einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, sowie eine offene, ausgestattete Küche mit Anrichte. Der Schlafbereich besteht auf einer Seite aus einer Elternsuite mit Ankleide und Dusche + WC, und auf der anderen Seite aus einem Vorraum, der zu zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und separaten WCs führt.
Villa 2: Die provençalische Villa (~131 m2). Eine zweite Residenz wird Sie ebenso durch ihren Komfort und den Bastide-Charme begeistern: Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Stauraum, Arbeitsbereich bzw. Zimmer, ein warmer Wohn-/Essbereich mit Kamin und eine offene Küche mit zentraler Insel, beide Zugang zur Terrasse. Eine Abstellküche und Sanitäranlagen ermöglichen Zugang zu einer zweiten, überdachten Terrasse. Im Obergeschoss: Ein wandelbarer Bibliotheksbereich erschließt drei Schlafzimmer (eins davon mit Dusche und Waschbecken, ein weiteres mit Stauraum), ein Duschbad und ein separates WC. Garten: 5 x 11 m Pool, umgeben von einer Holzterrasse mit Poolhaus. Das gepflegte Grundstück verfügt über einen kleinen Teich, einen hübschen Nutz- und Gemüsegarten sowie automatische Bewässerung.
Nebengebäude & Parkmöglichkeiten: Motorisiertes Tor öffnet eine schöne Allee, Doppel-Carport, Stellplätze, Werkstatt und Holzschuppen.
Komfort & Energie: Gutes DPE mit reversibler Klimaanlage (Split im Bungalow, konvektives System im anderen), Doppelverglasung. Für den Bungalow: Solarstromanlagen zur Selbstversorgung mit Einspeisung, thermischer Wassererhitzer und Wasserenthärter.
Anschlüsse: Stadtwasser, Bohrbrunnen und Abwassergrube.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Sie nicht verzögern sollten!
Eingebettet am Fuße der Sainte-Baume bietet Néoules eine ruhige Lebensqualität mit sämtlichen Annehmlichkeiten in der Nähe (Schulen, Geschäfte, Gesundheitsversorgung). 15 Minuten zur A8 und 40 Minuten zu den Var-Plätzen, wird dieses provenzalische Dorf Naturliebhaber und Suchende nach Ruhe begeistern.
Dieses Inserat wird Ihnen präsentiert von MARTINEAU Nathalie - SARL - NoRSAC: 801230137, eingetragen beim Handelsregister DRAGUIGNAN - Inserat erstellt und veröffentlicht von einem Vermittlungsagenten -

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    261 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.175 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    mn-419-16566

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83136 Néoules · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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