Quimper - Architektenhaus 10 Min. Hyperzentrum, auf 1 ha

In 10 Minuten vom Zentrum Quimper entfernt, eine Wohlfühlpause im Herzen der Natur
Nur 10 Minuten vom Quimperer Stadtzentrum entfernt bietet dieses Architektenhaus einen seltenen Lebensrahmen, in dem die Nähe zur Stadt zugunsten einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung in den Hintergrund tritt.
Hier prägen Ruhe, Licht und Natur eine wahren Lebensstil, während der Zugang zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Hauptverkehrsachsen erhalten bleibt.

Im Zentrum eines ca. 1 Hektar großen Grün- bzw. Parklandes entfaltet die Liegenschaft eine außergewöhnlich idyllische Umgebung. Ein Wasserlauf schlängelt sich durch den Garten und sorgt für eine friedliche, einzigartige Atmosphäre.
Rhododendren, Camélias, Zierbäume und alte Baumsorten prägen die Perspektiven und schaffen je nach Saison eine lebendige, wandelbare Landschaft. Ein Ort für Spaziergänge, Kontemplation und Abkopplung.
Für ein Leben im Einklang mit der Umwelt wurde das Haus mit zeitgenössischer Architektur entworfen, die weit nach außen in die Natur geöffnet ist.
Große Fensterfronten holen den Garten in die Räume der Wohnbereiche und eröffnen vom Innenraum aus beruhigende Ausblicke auf den Park.
Der Empfangsbereich geht in eine 40 m² große Terrasse über, ideal für Mahlzeiten im Freien, gesellige Momente oder einfach, um das Gartenpanorama zu genießen.
Drinnen verbinden sich die Räume zu einem Gleichklang aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Die offene Eiche-Küche fließt harmonisch in den Wohnbereich und die vier Schlafzimmer sowie verschiedene Bereiche für Home-Office, Lesen oder Ruhe bieten jedem seinen eigenen Rhythmus. Zwei Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich, davon eines mit Badewanne.
Im Ebene-Geschoss offenbart die Liegenschaft einen weiteren großen Vorzug: ein ca. 70 m² großer Wellnessbereich, der ganz dem Vergnügen und der Entspannung gewidmet ist.
Das beheizte Innenbecken mit Gegenstrom, der Spa-Bereich und der Relax-Lounge bilden ein echtes Kokon, das zum Park hin geöffnet ist. Durch großflächige Öffnungen, die zur Natur zeigen, erstrecken sich Bade- und Entspannungsmomente visuell in den Garten und erzeugen ein unverwechselbares Wohlfühlgefühl – ganzjährig.

Mehr als eine Ausstattung ist dieser Bereich ein echtes Universum der Entspannung, das es ermöglicht, zu Hause eine zeitlose Auszeit zu genießen – Sommer wie Winter.
Eine Wärmepumpe, eine Doppelgarage, eine Werkstatt und ein Vorratsraum ergänzen die Eigenschaften dieser sorgfältig gepflegten Immobilie.
Eine seltene Adresse in Quimper, wo zeitgenössische Architektur auf Natur in einer privilegierten Umgebung trifft. Ein ruhiger, beruhigender Lebensraum, der Wohlbefinden, Privatsphäre und Komfort vereint – nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und nahe den Stränden des Finistère Sud.

Verkaufspreis inklusive Maklerprovision: 799.000 Euro
Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen
Provision: 3,77 % inkl. MwSt. des Preises ohne Provision
Verkaufspreis ohne Provision: 770.000 Euro

Energieklasse: C
Klimaklasse: A

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1.920 Euro und 2.660 Euro pro Jahr. Preise indexiert zum 1. Januar 2021.