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bellevue.de-ID: 30714811

Außergewöhnliche Villa von 323 m² mit Nebengebäude – Meerblick

  • Haus
  • · 323 m² Wohnfläche
  • · 2.034 m² Grundstücksfläche
  • · 3.280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer privilegierten Lage eingebettet, verführt diese prächtige Villa von 323 m², erbaut auf 2034 m² Grund, bereits beim Eingang durch großzügige Räume und Helligkeit. Der 150 m² große Wohnbereich, das eigentliche Herz des Hauses, bietet einen ...mehr lesen
In einer privilegierten Lage eingebettet, verführt diese prächtige Villa von 323 m², erbaut auf 2034 m² Grund, bereits beim Eingang durch großzügige Räume und Helligkeit. Der 150 m² große Wohnbereich, das eigentliche Herz des Hauses, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum – ideal zum Empfangen.

Erdgeschoss: ein unabhängiges Schlafzimmer, eine funktionale Waschküche und ein gepflegter Eingangsbereich setzen den Ton dieser raffinierten Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Meerblick, Zugang zu einer großen Terrasse – ideal, um Sonnenaufgänge in völliger Privatsphäre zu genießen.

Draußen sorgt die ausgestattete Sommerküche mit Holzterrasse für ein mediterranes Lebensgefühl und perfekte Mahlzeiten im Freien.

Zum Anwesen gehört eine charmante ca. 23 m² große Dependence: eine authentische steinerne Holzhütte, ursprüngliches Gebäude des Anwesens, mit Schlafzimmer, WC und Dusche (in Kürze) sowie einer Kochnische – ideal, um Gäste zu empfangen oder einen unabhängigen Raum zu schaffen.

Eine seltene Kombination aus originalem Charme, großzügigen Lebensräumen und freier Meersicht.

Energieklasse: A – Klimaindex: A / Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1520 € und 2130 € (Referenzjahr 2023).

Das Objekt befindet sich in einer Zone, die gesetzlich zur Brennholz- und Unterholzabtragung verpflichtet ist.

Repräsentiert durch Caroline Bertignon-Metout, in ihrer Funktion als beauftragte Maklerin, mit allen Befugnissen gemäß diesen Unterlagen. Maklercourtage trägt der Verkäufer. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1520 € ~ 2130 € - Jessica ZAHOV - Handelsvertreterin - EI - RSAC GRASSE

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    323 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.034 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87321524

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06650 Opio · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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