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bellevue.de-ID: 30714559

Exklusive Villa im Herzen von Elvas: Tradition und Eleganz mit historischer Aussicht

  • Haus
  • · 111 m² Wohnfläche
  • · 221.670 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Exklusive Villa im Herzen von Elvas: Tradition und Eleganz mit historischer Aussicht

Gelegen im historischen Zentrum von Elvas – UNESCO-Weltkulturerbe – vereint diese einzigartige Immobilie, früher die Pfarrhäuserwohnung, den Charme typischer ...mehr lesen
Exklusive Villa im Herzen von Elvas: Tradition und Eleganz mit historischer Aussicht

Gelegen im historischen Zentrum von Elvas – UNESCO-Weltkulturerbe – vereint diese einzigartige Immobilie, früher die Pfarrhäuserwohnung, den Charme typischer Alentejo-Architektur mit modernem Komfort. Mit eigenem Eingang und vollständiger Privatsphäre, geschützt durch hohe Mauern, verteilt sich die 160 m² große Villa über drei Etagen voller Charme.

Der Innenbereich:
Soziale Bereiche: Großzügiges Wohnzimmer und eigenständiges Esszimmer.
Ruhiger Schlafbereich: Drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer.
Komfort: Küche teils ausgestattet (Herd, Ofen, Dunstabzug) mit Speisekammer und ein saniertes Gäste-WC.
Qualität: Doppelverglasung und Mückennetze in allen Räumen, größtenteils mit privilegiertem Blick auf den Platz und die Stadtmauern.

Außenbereich und Dachterrasse:
Der 56 m² große Innenhof ist eine wahre urbane Zuflucht. Bereits am Eingang empfangen uns ein Patio mit Obstbäumen (Orangen- und Zitronenbäumchen), Essbereich und Grill. Das Highlight ist die wunderbare Açotea von 20 m²: ein Raum mit panoramischer, unverbauter Aussicht auf die Porta de São Vicente und die Stadtmauer. Außenbereich mit WC-Unterstützung und Abstellraum.

Lage und Nachhaltigkeit:
Ausgestattet mit einer Solarthermieanlage für Wassererwärmung, liegt das Haus wenige Schritte von der Igreja de São Pedro (13. Jh.) und dem Convento de Santa Clara entfernt. In fußläufiger Distanz zu Dienstleistungen, Geschäften und der reichen lokalen Gastronomie bietet sich hier die Gelegenheit, Geschichte mit der Gelassenheit des Alentejo zu erleben.

Aufgrund der jüngsten Stürme in der Region hat die Immobilie punktuelle Schäden erlitten – eine hervorragende Gelegenheit für jene, die kleinere Restaurierungsarbeiten durchführen und dieses historische Refugium ganz nach ihrem Geschmack gestalten möchten.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    111 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    65800

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

7350-445 Caia E São Pedro · PRT

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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