T3 Nahe dem Bahnhof | Hervorragende Sonnenexposition | Panoramablick | Balkon

T3 NAHE DER BAHNHOFSTATION | HERVORRAGENDE SONNENEXPOSITION | PANORAMA-BLICK | BALKON

Wenn Sie eine sofort bezugsfertige, helle und zentrale Wohnung suchen, die alles bietet, was Sie tagsüber zu Fuß benötigen, verdient dieses T3 im Monte Abraão, Queluz, eine Besichtigung.

Mit 103 m² Brutto-Private Fläche, gelegen im 5. Stock eines Gebäudes mit zwei Aufzügen, genießt es eine unverbauten Blick und eine hervorragende Sonnenexposition, die für natürliche Helligkeit im Tagesverlauf sorgt.

RAUM UND LICHT
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ein Wohnzimmer, das in Lounge- und Essbereich unterteilt ist, mit Zugang zum Balkon, einer Küche mit Speisekammer und Waschküche, und bietet eine funktionale Verteilung sowie komfortable Bereiche für eine Familie.
Die Sonnenexposition hat drei Himmelsrichtungen: OST-SÜD-WEST, was natürliches Licht im ganzen Haus ermöglicht und die Räume angenehmer und heller macht.
Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 2004 einer kleinen Renovierung unterzogen, wodurch der neue Eigentümer die Räume nach seinem Geschmack aktualisieren und personalisieren kann.

ZWEI AUSSENBEREICHE
Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Balkon, ideal, um täglich die Außenbereiche zu nutzen.
Eines der Schlafzimmer hat zusätzlich einen geschlossenen Galeriebereich, der je nach Bedarf der Familie unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

EIN ORT, AN DEM ALLES NAH IST
Gelegen an der Avenida D. António Correia de Sá im Monte Abraão, profitiert diese Wohnung von einer wirklich praktischen Lage in einer zentralen Zone mit Handel, Dienstleistungen, Verkehr und dem ganzen Rhythmus eines echten Viertelsleben, alles in wenigen Gehminuten erreichbar.
In 5 Minuten zur Bahnstation, was tägliche Pendelzeiten nach Lissabon/Sintra und zu anderen Punkten der Strecke erleichtert. Für Autofahrer gibt es auch gute Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen der Region, insbesondere die IC19 und die A9/CREL.
Eine Lage, die Zentralität, Viertelleben, öffentliche Verkehrsmittel und gute Autofahrten verbindet und den Alltag erleichtert.
ACHTUNG!!! Dieses T3 erfüllt einige der derzeit meistgesuchten Merkmale: strategische Lage, bezugsfertiges Zuhause für Ihre Familie, hervorragende Helligkeit, Balkon und unverbauter Ausblick. Eine seltene Kombination, die nicht lange verfügbar sein wird. Sehen Sie sich das Video an, prüfen Sie den Grundriss und vereinbaren Sie jetzt Ihre BESICHTIGUNG.

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