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bellevue.de-ID: 30714499

Apartamento T1 Renoviert in Largo dos Trigueiros – Mouraria, Lissabon

  • Wohnung
  • · 47 m² Wohnfläche
  • · 339.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Der historische Charme trifft heutigen Komfort (bezugsfertig oder vermietbar)
Lage an einem der authentischsten, ruhigsten und malerischsten Plätze im historischen Zentrum Lissabons – dem Largo dos Trigueiros, im Freguesia Santa Maria Maior –, dieses ...mehr lesen
Der historische Charme trifft heutigen Komfort (bezugsfertig oder vermietbar)
Lage an einem der authentischsten, ruhigsten und malerischsten Plätze im historischen Zentrum Lissabons – dem Largo dos Trigueiros, im Freguesia Santa Maria Maior –, dieses T1-Appartement ist eine wahre urbane Zuflucht. Vollständig renoviert verbindet die Immobilie die Seele und das historische Gepräge der Stadt mit modernen Oberflächen und bietet eine außergewöhnlich ausgewogene Raumaufteilung für die Typologie.

Das Apartment überzeugt durch großzügige und gut verteilte Bereiche (63 m² Bruttofläche und 47 m² tatsächliche Nutzfläche):
Wohnzimmer (15,30 m²): Großzügiger Raum mit hervorragender natürlicher Beleuchtung und angenehmer Blick auf den Fußgängerplatz.
Unabhängige Küche (9,75 m²): Modern, funktional und mit hervorragendem Stauraum – eine ungewöhnliche Fläche für ein T1 in dieser Gegend.
Gerer Schlafraum (8,80 m²): Leise und behaglich, ideal für erholsamen Schlaf.
Vollbad (4,75 m²): Mit modernen Linien.
Flächen der Zirkulation (Flur 3,80 m² + Gang 1,80 m²): Ermöglichen eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich.

Warum dieses Objekt?
Premium- und Ruhige Lage: Eingebettet in eine ikonische Fußgängerzone, frei vom Lärm des schweren Straßenverkehrs – man lebt das pulsierende Lissabon in völliger Ruhe.
Absolute Zentralität: In wenigen Gehminuten erreichbar U-Bahn (Martim Moniz/Baixa-Chiado), Busse, Straßenbahn, traditioneller Handel, Referenzgastronomie und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt.
Sichere Investitionsmöglichkeit: Aufgrund der Knappheit an bezugsfertigen und vollständig rehabilitierten Immobilien in dieser Lage bietet dieses Objekt ein starkes Wertsteigerungspotenzial und eine exzellente Mietrendite (Yield) für den Mittel- bis Langfristmarkt, für digitale Nomaden oder internationale Bewohner.
Die Immobilie befindet sich in einem einwandfreien Zustand, sodass keine zusätzlichen Arbeiten nötig sind. Einziehen und genießen.

Technische Informationen:
Typologie: T1
Badezimmer: 1
Brutto Nutzfläche: 63 m²
Nutzfläche auf dem Boden: 47 m²
Zustand: Vollständig renoviert
Nutzungsbewilligung: Nr. 205 von 2017
Energieausweis: E (Hinweis: Objekt wurde saniert und bewahrt den originalen Charme, mit optimierter Verglasung für bessere Wärme- und Schalldämmung).
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt im Herzen von Lissabon zu besichtigen. Ob für eigengenutztes Wohnen oder als wertbeständiges Investment – vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    47 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    66583

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

1100 Santa Maria Maior · PRT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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