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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30714455
Cadafaz, Gavião - Skalierbares Tourismusprodukt: Renoviertes T7-Wohnhaus + Ruine mit Potenzial
- Haus
- · 417 m² Wohnfläche
- · 430.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dies ist nicht nur ein Immobilienkauf – es ist der Erwerb eines vollständigen touristischen Projekts mit sofortigem Betrieb und Wachstumschance.
Die Basis bildet eine vollständig renovierte T7-Wohnohnung, 486 m², 7 Zimmer (5 Suiten), Terrassen und Hof ...mehr lesen
Die Basis bildet eine vollständig renovierte T7-Wohnohnung, 486 m², 7 Zimmer (5 Suiten), Terrassen und Hof ...mehr lesen
Dies ist nicht nur ein Immobilienkauf – es ist der Erwerb eines vollständigen touristischen Projekts mit sofortigem Betrieb und Wachstumschance.
Die Basis bildet eine vollständig renovierte T7-Wohnohnung, 486 m², 7 Zimmer (5 Suiten), Terrassen und Hof mit Nebenküche. Ein sofort einsatzbereites Produkt für Gruppen und Familien und bereit, am Markt für Naturfluchten, Retreats, private Events und Gruppenferien positioniert zu werden.
Der Unterschied liegt im zweiten Objekt im Ensemble: eine Ruine mit Rekonstruktionspotenzial T2 + Anbau, die zwei strategische Wertsteigerungspfade eröffnet:
- Kapazitätserweiterung: ReStatten und Erhöhung der Schlafmöglichkeiten, Steigerung des Jahresumsatz und Skalierung des Betriebs
- Premium-Positionierung: Die Hauptwohneinheit als Kern nutzen und den zweiten Bereich für Pool und Lounge-Zone verwenden – eine Verbesserungsart, die den durchschnittlichen Nachtpreis und die Saisonlänge direkt beeinflusst.
All dies in einem Kontext, der „verkauft sich von selbst“: Tejo, Praia Fluvial do Alamal, Passagen und Belver-Schloss, mit effizienten Straßenanbindungen und Nähe zu Lissabon. Das ideale Format für alle, die ins Inlandtourismusgeschäft einsteigen (oder erweitern) wollen – mit einem differenzierten Asset und einem klaren Wachstumsversprechen.
Hauptmerkmale:
- Immobilienensemble (Verkauf als Block)
- Hauptwohnsitz: renovierte T7 | 486 m² | 7 Zimmer | 5 Suiten | Terrassen | Hof mit Nebenküche
- Ruine: Grundstück 250 m² | rekonstruierbare Fläche 90 m² + Anbau 30 m² | Pläne A/B (T2)
- Wertsteigerungspotential: Erhöhung der Schlafmöglichkeiten oder Bau einer Poolanlage (Option im Ensemble)
- Allgemeinzustand: Betrieb sofort möglich + Expansionspipeline
- Nähe: Praia Fluvial do Alamal, Castelo de Belver, Passagen/Trassen, Tejo
- Anbindungen: A23, Abrantes, Lissabon
Die Basis bildet eine vollständig renovierte T7-Wohnohnung, 486 m², 7 Zimmer (5 Suiten), Terrassen und Hof mit Nebenküche. Ein sofort einsatzbereites Produkt für Gruppen und Familien und bereit, am Markt für Naturfluchten, Retreats, private Events und Gruppenferien positioniert zu werden.
Der Unterschied liegt im zweiten Objekt im Ensemble: eine Ruine mit Rekonstruktionspotenzial T2 + Anbau, die zwei strategische Wertsteigerungspfade eröffnet:
- Kapazitätserweiterung: ReStatten und Erhöhung der Schlafmöglichkeiten, Steigerung des Jahresumsatz und Skalierung des Betriebs
- Premium-Positionierung: Die Hauptwohneinheit als Kern nutzen und den zweiten Bereich für Pool und Lounge-Zone verwenden – eine Verbesserungsart, die den durchschnittlichen Nachtpreis und die Saisonlänge direkt beeinflusst.
All dies in einem Kontext, der „verkauft sich von selbst“: Tejo, Praia Fluvial do Alamal, Passagen und Belver-Schloss, mit effizienten Straßenanbindungen und Nähe zu Lissabon. Das ideale Format für alle, die ins Inlandtourismusgeschäft einsteigen (oder erweitern) wollen – mit einem differenzierten Asset und einem klaren Wachstumsversprechen.
Hauptmerkmale:
- Immobilienensemble (Verkauf als Block)
- Hauptwohnsitz: renovierte T7 | 486 m² | 7 Zimmer | 5 Suiten | Terrassen | Hof mit Nebenküche
- Ruine: Grundstück 250 m² | rekonstruierbare Fläche 90 m² + Anbau 30 m² | Pläne A/B (T2)
- Wertsteigerungspotential: Erhöhung der Schlafmöglichkeiten oder Bau einer Poolanlage (Option im Ensemble)
- Allgemeinzustand: Betrieb sofort möglich + Expansionspipeline
- Nähe: Praia Fluvial do Alamal, Castelo de Belver, Passagen/Trassen, Tejo
- Anbindungen: A23, Abrantes, Lissabon
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)417 m²
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Anbieter-Objektnummer65858
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris