Wohnhaus T5 Vollständig + Geteilt | Pool, Jacuzzi, Terrasse und 3 Sonneneinstrahlungen, Dachboden und Garage

Wo das Glück Raum gewinnt: T5-Eckhaus mit Pool und Dachbodentraum in Vale de Milhaços

Es gibt Häuser, die uns sofort umarmen, und dieses Haus in Vale de Milhaços (Corroios) gehört eindeutig dazu. Als Beraterin, die es liebt, glückliche Familien zu sehen, sehe ich hier das ideale Umfeld für jene, die Komfort, Licht und unvergessliche Momente gemeinsam schätzen.

Licht, Raum und intelligentes Layout: Als Eckhaus mit 3 Sonnenseiten ist die Helligkeit in allen Räumen konstant. Mit einer privaten Bruttofläche von 204,14 m² ist jeder Winkel auf höchste Funktionalität ausgerichtet.
R/C
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche von 24 m², komplett mit Teka-Geräten ausgestattet, bereit für jedes kleine Frühstück. Der Wohnbereich ist in zwei Zonen gegliedert: ein gemütliches Wohnzimmer von 21,4 m² mit Kamin und ein Esszimmer von 15 m², von dem aus sich die Türen direkt in die Küche öffnen und die Familie verbinden. Außerdem gibt es ein Vollbad. Und im selben Stock befindet sich die Garage, die liebevoll zu einem zusätzlichen Zimmer umgebaut wurde – ideal für Besuch oder ein ruhiges Büro.
1. Etage
Der erste Stock bietet 4 geräumige Schlafzimmer (von 19 m² bis 25 m²) jeweils mit Einbauschränken und Zugang zu privaten Balkonen. Ein gemeinsames Bad steht den Zimmern zur Verfügung.
Das Haupt-Suite bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Privatsphäre – ein echtes Refugium mit 25 m², inkl. Einbauschrank, privater Badewanne/Dusche, Balkon und einem romantischen Kaminbild.

Details zur Organisation werden Sie überraschen: intelligentes Treppennutzungskonzept bis zur Dachbodenaufbereitung.

Der Dachboden – das Familienrefugium
Dies ist vielleicht der besonderseste Raum des Hauses. Ein großzügiger Dachboden mit Kamin, Spielzimmer mit Snookertisch und einem unterstützenden Bad. Der ideale Ort für Kinoabende oder gesellige Nachmittage mit Freunden, mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse zum Sonnenuntergang.

Garten
Der Außenbereich zum Entspannen. Der Garten lädt zum Beisammensein ein – Ein erfrischender Pool für Sommertage. Eine Grillzone für Familienmittagessen.
Zwei großzügige Abstellräume, die sicherstellen, dass alles seinen festen Platz hat.
Gesundheit und Wohlbefinden: Ein sonnendurchflutetes Haus mit Außenbereichen (Pool und Garten) fördert die positive Energie der ganzen Familie.
Hausunterhaltung: Der Spielsaal und der Freizeitbereich ermöglichen es, Freunde zu empfangen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen, ohne das Zuhause zu verlassen.
Frieden und Ordnung: Mit cleveren Stauraumlösungen in jeder Ecke genießen Sie ein stets organisiertes Zuhause – ideal für die Ruhe der Familie.

Lage und Erreichbarkeit
Das Haus befindet sich in der Rua Almirante Reis, im Herzen von Vale de Milhaços. In einer etablierten Wohngegend gelegen, mit guter Anbindung an die Hauptverkehrswege der Gemeinde Corroios.
Die Nähe zur A2 und zum Nord-Süd-Achse erleichtert den Zugang nach Lissabon. Außerdem sind die Fertagus-Bahnstation Corroios und die Metro Sul do Tejo in Corroios entscheidend für Pendler.

Service und Handel
Leben in Corroios bedeutet Bequemlichkeit vor der Tür. Die Gegend ist belebt, mit schnellem Zugang zu allem, was man für den Alltag braucht. Sehr nah gelegene Supermärkte (z. B. Lidl und Pingo Doce Vale de Milhaços), sowie Apotheken, Banken und der emblematische Mercado Municipal de Corroios.

Bildung und Schulen
Als Beraterin, die Familienwohlbefinden schätzt, weiß ich, wie wichtig gute Schulen in der Nähe sind. Das Vale de Milhaços-Gebiet ist funktional für Familien gestaltet. Die Zone wird von der Escola Básica de Vale de Milhaços bedient und liegt nahe der Escola Secundária de Corroios, sodass Kinder sicher und nah zur Schule gehen können.

Der Wert der Gegend am Markt
Diese Kombination aus Dienstleistungen und Zugangsmöglichkeiten zeigt sich darin, dass Corroios eine gefragte Gegend ist, in der gebrauchte Immobilien eine durchschnittliche Absorptionszeit von 4 Monaten haben. Hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie in einer Mikrozone mit soliden Wertsteigerungsindikatoren befindet, was Vertrauen schafft, dass man hier eine ausgezeichnete Investition in hoher Lebensqualität tätigt.

Als aufmerksame Beraterin weiß ich, dass Details den Unterschied machen. Dies ist nicht nur eine Immobilien-Transaktion, sondern die Gelegenheit, ein neues Kapitel in einem Zuhause zu beginnen, das Ihnen garantiert Freude bereiten wird.
Lassen Sie uns dieses Lebensprojekt gemeinsam kennenlernen. Kontaktieren Sie mich gerne. Es wäre mir eine große Freude, Sie bei dieser Entdeckung zu begleiten.

…von uns, das Beste!