T2 NEU mit Balkon, Terrasse und privatem Box (2 Autos) | Paço de Arcos, OEIRAS

T2 NEU mit Balkon, Terrasse und privatem Box für 2 Autos | Paço de Arcos, OEIRAS

MODERNITÄT, VERSCHRAUBENHEIT und BEQUEMLICHKEIT im HERZEN von PAÇO de ARCOS

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit moderner und zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und hoher Energieeffizienz (Klasse A+).

Gelegen in der renommierten Gemeinde Paço de Arcos, im Bezirk Oeiras, ermöglicht dieses Projekt die Verbindung eines kosmopolitischen und aktiven Lebensstils mit der Gelassenheit des Lebens am Meer und viel Grünfläche.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 216 m² und 105,4 m² Nutzfläche hebt sich diese 2-Zimmer-Wohnung durch folgende Merkmale hervor:

1. Großer Eingangsbereich mit eingebautem Kleiderschrank
2. Privat- und Sozialbereiche klar getrennt
3. Unabhängige, aber intelligent verbundene Wohn- und Küchenbereiche zur Optimierung der Bewegungs- und Alltagsinteraktion
4. Küche ausgestattet mit BOSCH-Geräten und Silestone-Arbeitsplatte
5. Bäder mit halbschwebenden ROCA-Sanitäranlagen und GROHE-Armaturen
6. Vinylboden im Wohnzimmer, in der Küche, im Flur und im Hauptschlafzimmer
7. Innen- und Kleiderschranktüren weiß lackiert
8. Balkon (ost- und südseitig) und Terrasse (westlich ausgerichtet) mit keramischer Bodenbelag, der fließendem Boden nachempfunden ist
9. Privater Box-Stellplatz, abgeschlossen, für zwei Fahrzeuge, mit Stromanschluss (vom Apartment) für Elektroautos.

Raumaufteilung:

1. Sozialbereich:
- Wohnzimmer: 30,63 m²
- Küche: 10,52 m²
- Eingangsbereich: 6,14 m²

2. Privater Bereich:
- Schlafzimmer: 14,20 m²
- Badezimmer Gemeinschaftlich: 3,36 m²
- Suite: 16,25 m²
- Badezimmer der Suite: 4,60 m²

3. Balkon: 18,25 m²

4. Terrasse: 49,73 m²

5. Box: 40,70 m².

Weitere Merkmale dieses Apartments:

- Hausautomation
- Hochsicherheits-Eingangstür
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Jalousien-Isothermisch
- PVC-Fensterrahmen mit Doppelglas
- Wärmepumpe
- Klimaanlage in alle Zimmer
- Glasgeländer am Balkon
- Gebäude mit 2 Aufzügen und Photovoltaik-Paneelen
- Barrierefreies Gebäude

Lage und Infrastruktur: Das Privileg, in Oeiras zu leben

Die strategische Lage dieses Projekts bedeutet unmittelbaren Zugang zu dem Besten, was der Bezirk Oeiras und die Gemeinde Paço de Arcos zu bieten haben:

• Bildung: Nähe zu Referenzschulen wie Nova SBE (Carcavelos), Oeiras International School und St. Julian's School sowie gute öffentliche Schulen und Gymnasien in Paço de Arcos

• Gesundheit: Wenige Minuten vom Hospital da Luz Oeiras und verschiedenen renommierten Privatkliniken entfernt

• Sport und Freizeit: Nur wenige Schritte zum Poetas Park, der Oeiras-Uferpromenade und den Stränden der Linha. Das Jamor-Sportzentrum liegt weniger als 10 Minuten entfernt

• Anbindungen und Verkehr:
- Direkter Zugang zur A5 (Lissabon–Kascai) und zur Marginal-Avenida
- In fußläufiger Entfernung der Paço de Arcos Zugstation (Cascais-Linie)
- Nur wenige Fahrminuten von den wichtigsten Unternehmensstandorten (Taguspark, Quinta da Fonte und Lagoas Park)

Weitere Informationen:
- Neubau in der Endphase, vollständige Fertigstellung voraussichtlich August 2026
- Die Fotos und die virtuelle Besichtigung in diesem Angebot beziehen sich auf die Musteretage
- Aus technischen, rechtlichen, marktwirtschaftlichen oder baubegleitenden Gründen können einige der hier genannten Oberflächen, Materialien oder Einrichtungen durch gleichwertige oder hochwertigere ersetzt werden.

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