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bellevue.de-ID: 30714263
Ländliches Anwesen in São Domingos – Santiago do Cacém, São Domingos mit 81 ha
- Haus
- · 290 m² Wohnfläche
- · 814.500 m² Grundstücksfläche
- · 780.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Anwesen mit 81 ha gelegen in der Gemeinde São Domingos und Vale de Água, im Landkreis Santiago do Cacém. Mit einer Gesamtfläche von 802.854 m² + 6.927 m² eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Potenzial für ländliche
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Anwesen mit 81 ha gelegen in der Gemeinde São Domingos und Vale de Água, im Landkreis Santiago do Cacém. Mit einer Gesamtfläche von 802.854 m² + 6.927 m² eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Potenzial für ländliche und touristische Projekte suchen.
Nutzungsbeschreibung und Bodenklassifizierung
• Eingegliedert in ein ländliches Gebiet, klassifiziert als land- bzw. forstwirtschaftlich genutzter Mehrzweckraum (agro-silvopastorales Nutzungskonzept).
• Teilweise durch nationale Schutzgebiete (REN) und nationale Landwirtschaftsschutzgebiete (RAN) begrenzt.
• Ertrag aus einer großen Fläche von Korkeichen (Quercus suber).
Bau- und Nutzungsmöglichkeiten
• Eigennutzung eines Neubaus nicht erlaubt.
• Sanierung bestehender Gebäude zur Erhaltung, Änderung und Erweiterung (Gesamtgrenze 500 m²).
• Landwirtschaftliche Nebengebäude zulässig:
o Bis zu 75 m² in einem der Parzellen.
o Bis zu 8.070 m² in der anderen Parzelle.
o Maximale Höhe: 3,5 m.
• Ruraler Tourismus:
o Formen von Landhäusern oder Agrotourismus zulässig, sofern die spezifische Gesetzgebung eingehalten wird und bestehende Bauwerke integriert werden.
o Bau von Rural Hotels bis zu 6.000 m² erlaubt.
• Tourismus im ländlichen Raum:
o Nur realisierbar als Rural Hotel, mit einer Bauintensität von 0,15 und einer Begrenzung auf 1.125 m².
o Maximale Höhe: 6,5 m.
• Pools nur zulässig, wenn sie mit touristischen Einrichtungen verbunden sind.
Highlights des Anwesens
✅ Gesamtfläche: 802.854 m² + 6.927 m²
✅ Zwei Ruinenhäuser zur Sanierung
✅ Hervorragende Lage in Santiago do Cacém
✅ Großes Potenzial für Rural Tourism oder landwirtschaftliche Nutzung
✅ Verkaufspreis: 950.000€
? Standort: Wenn Sie nach einer soliden Investition im ländlichen Bereich suchen, mit unendlichem Wertsteigerungspotenzial, ist dies eine unverwechselbare Gelegenheit. Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns.
Nutzungsbeschreibung und Bodenklassifizierung
• Eingegliedert in ein ländliches Gebiet, klassifiziert als land- bzw. forstwirtschaftlich genutzter Mehrzweckraum (agro-silvopastorales Nutzungskonzept).
• Teilweise durch nationale Schutzgebiete (REN) und nationale Landwirtschaftsschutzgebiete (RAN) begrenzt.
• Ertrag aus einer großen Fläche von Korkeichen (Quercus suber).
Bau- und Nutzungsmöglichkeiten
• Eigennutzung eines Neubaus nicht erlaubt.
• Sanierung bestehender Gebäude zur Erhaltung, Änderung und Erweiterung (Gesamtgrenze 500 m²).
• Landwirtschaftliche Nebengebäude zulässig:
o Bis zu 75 m² in einem der Parzellen.
o Bis zu 8.070 m² in der anderen Parzelle.
o Maximale Höhe: 3,5 m.
• Ruraler Tourismus:
o Formen von Landhäusern oder Agrotourismus zulässig, sofern die spezifische Gesetzgebung eingehalten wird und bestehende Bauwerke integriert werden.
o Bau von Rural Hotels bis zu 6.000 m² erlaubt.
• Tourismus im ländlichen Raum:
o Nur realisierbar als Rural Hotel, mit einer Bauintensität von 0,15 und einer Begrenzung auf 1.125 m².
o Maximale Höhe: 6,5 m.
• Pools nur zulässig, wenn sie mit touristischen Einrichtungen verbunden sind.
Highlights des Anwesens
✅ Gesamtfläche: 802.854 m² + 6.927 m²
✅ Zwei Ruinenhäuser zur Sanierung
✅ Hervorragende Lage in Santiago do Cacém
✅ Großes Potenzial für Rural Tourism oder landwirtschaftliche Nutzung
✅ Verkaufspreis: 950.000€
? Standort: Wenn Sie nach einer soliden Investition im ländlichen Bereich suchen, mit unendlichem Wertsteigerungspotenzial, ist dies eine unverwechselbare Gelegenheit. Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)290 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)814.500 m²
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Anbieter-Objektnummer46551
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris