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bellevue.de-ID: 30714159

Investition im historischen Zentrum von Évora | Maisonette-T2 mit Terrasse und Rendite bis 2027

  • Haus
  • · 70 m² Wohnfläche
  • · 76 m² Grundstücksfläche
  • · 298.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Évora, UNESCO-Weltkulturerbe, finden Sie dieses T2-Wohnhaus, das Lage, Charme und eine Investitionsmöglichkeit mit laufender Rendite vereint.

Gelegen im 1. Stock präsentiert sich das Haus mit einer funktionalen ...mehr lesen
Im Herzen des historischen Zentrums von Évora, UNESCO-Weltkulturerbe, finden Sie dieses T2-Wohnhaus, das Lage, Charme und eine Investitionsmöglichkeit mit laufender Rendite vereint.

Gelegen im 1. Stock präsentiert sich das Haus mit einer funktionalen und einladenden Aufteilung, bestehend aus:

- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- 2 Sanitäranlagen
- Terrasse.

Ein Hauptmerkmal ist ausdrücklich die Terrasse, ein Außenbereich, der in einer Immobilie im historischen Zentrum besonders geschätzt wird und eine Erholungs- und Geselligkeitsfläche im Herzen der Stadt bietet.

Eine Investition mit laufender Rendite: Das Haus ist derzeit in einen Unterkunftsbetrieb eingebunden, der monatliche Erträge von 712,50 € generiert und bis Juni 2027 vertraglich vorgesehen ist.

Der Verkauf erfolgt unter Beibehaltung des Betriebs bis zu diesem Datum, wodurch der neue Eigentümer die Immobilie mit bereits etablierter Rendite während dieses Zeitraums erwerben kann.

Nach Juni 2027 hat der Käufer die Freiheit, die Nutzung der Immobilie nach eigenem Ermessen festzulegen, und könnte wählen:
- den bestehenden Betrieb fortzuführen
- die Immobilie als eigene Residenz zu nutzen
- die Immobilie in eine Zweitwohnung umzuwandeln
- oder eine andere Nutzungs- oder Investitionsstrategie zu prüfen.

Wohnen oder Investieren im historischen Zentrum von Évora bedeutet, in der Nähe aller historischen Bauwerke, Kultur, Gastronomie und Handel zu leben, die die Stadt so attraktiv machen – sowohl für Einwohner als auch für Besucher.

Die Lage ermöglicht es, die Stadt zu Fuß zu erkunden, und profitiert von der wachsenden Nachfrage nach Évora und dem Alentejo.

Dies ist daher eine besonders interessante Gelegenheit für jene, die eine Immobilie im Zentrum von Évora suchen, mit aktueller Rendite und zukünftiger Nutzungsspielraum.

Eine Immobilie, die man heute investieren kann, mit Freiheit, morgen zu entscheiden.
oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns.
Energieausweis: F
Ref: 2810

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    70 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    76 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26574496

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

7000 Évora (São Mamede, Sé,São Pedro e Santo Antão) · PRT

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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