Renoviertes Haus T6+1 in Benavente

Wir präsentieren dieses zweigeschossige T6+1-Haus mit einer Brutto-Wohnfläche von 332 m², auf einem Grundstück von 522 m² gelegen und zentral in Benavente.

Ein Haus in großzügigen Ausmaßen, sehr hell und mit einer vielseitigen Raumaufteilung, die Komfort, Funktionalität und architektonische Elemente mit großer Persönlichkeit vereint.

Das Haus wurde vor etwa zwei Jahren vollständig saniert.

Die Fenster, derzeit mit Doppelglas, Fliegengitter und Verdunklungssystemen, bieten besseren thermischen Komfort, Helligkeit und Privatsphäre.

Beim Betreten finden wir einen großzügigen und einladenden Gemeinschaftsbereich, bestehend aus zwei Räumen, aktuell genutzt als Wohnzimmer und Esszimmer, mit direktem Zugang zu einer angenehmen Veranda zum Vorderrereich des Hauses, wo der Außenbereich die Einrichtung von Möbeln ermöglicht und so eine natürliche Erweiterung des Gemeinschaftsbereichs bildet.

Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein derzeit als Büro genutztes Schlafzimmer, ein komplettes Gäste-WC mit Dusche, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Waschküche sowie eine Suite.

Der Waschbereich mit ca. 12 m² bietet einen wichtigen Unterstützungsbereich für das Haus.

Die Küche, vollständig ausgestattet und möbliert, zeichnet sich durch großzügige Abmessungen aus und ist direkt nach außen und zum Grillbereich hin zugänglich, was die Nutzung besonders praktisch und funktional für gesellige Momente und Außenmahlzeiten macht. Zu den Geräten gehört besonders der Herd der Marke MEIRELES mit einem 90 cm breiten Kochfeld und einem 90 cm breiten Elektroofen, der Größe, Funktionalität und Qualität des Raums vereint.

Einer der markantesten Räume des Hauses ist der ehemalige Keller, der heute in eine Suite umgewandelt wurde. So verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – eine besonders interessante Lösung für Familien mit Generationen, Gäste oder einfach für diejenigen, die Wert auf ein komplettes Schlafzimmer im Erdgeschoss legen.

Die Verbindung zwischen den beiden Stockwerken erfolgt über eine elegante massive Holztreppe, deren warmer Ton eine einladende und anspruchsvolle Atmosphäre schafft. Der große Blickfang ist das prächtige bullaugeförmige Fenster, ein klassisches architektonisches Element mit viel Charme, das den Flur mit viel natürlichem Licht durchflutet. Es ist eines dieser Elemente, das sofort ins Auge fällt und dem Haus seinen eigenen Charakter verleiht.

Das erste Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einer Suite mit eigenem Bad, sowie einem zusätzlichen Vollbad für die übrigen Zimmer.

Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen privaten Balkon.

Eines der Schlafzimmer hat zudem direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse von etwa 60 m², die derzeit als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt wird.

Die Terrasse gehört zu den herausragendsten Bereichen der Immobilie: groß, privat und mit direkter Verbindung zum Erdgeschoss über eine Außentreppe, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht und verschiedene Freizeitzonen schafft.

Komfort

Das Haus verfügt aktuell über Klimaanlage im Wohnzimmer, in der Küche, im Aufenthaltsbereich des ersten Stocks und im Hauptschlafzimmer.

Eine Erweiterung der Klimaanlage auf weitere Räume wäre möglich, falls erforderlich, wobei die aktuelle Aufteilung bereits einen hohen Komfort in den wichtigsten Bereichen bietet.

Außenbereich

Das Haus liegt auf einem 522 m² großen Grundstück, mit Außenraum in der gesamten Umgebung.

Der Garten beherbergt Obstbäume, darunter eine normale Zitronenbaum, Zitronenbaum