Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Veranden

Auf der zweiten Etage eines zeitgenössischen Wohngebäudes gelegen, bietet diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung 83 m² überdachte Innenfläche sowie zwei überdachte Veranden mit insgesamt 22 m². Mit praktischer Raumaufteilung, zwei Badezimmern und hochwertigen Bau- und Ausstattungsmerkmalen ist sie auf komfortables modernes Wohnen ausgerichtet.

Das Gebäude umfasst 25 Wohnungen und der Fertigstellungstermin ist für September 2027 vorgesehen.

Objekteigenschaften
- 2 Schlafzimmer
- 83 m² überdachte Innenfläche
- 22 m² insgesamt überdachte Veranden
- 2 überdachte Veranden
- 1 Hauptbadezimmer
- 1 Duschebad
- 1 Parkplatz
- 1 privater Abstellraum
- Zweite Etage
- Gebäude mit 25 Wohnungen
- Energieeffizienzklasse A
- Voraussichtliche Fertigstellung: September 2027
- Preis: 280.000 € + MwSt.
- Moderne Innenausstattung & hochwertige Spezifikationen

Die Wohnung ist mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich verbunden mit den überdachten Veranden gestaltet, der zusätzlichen Außenraum zum Speisen, Sitzen oder Entspannen bietet.

Küche und Wohnbereiche verfügen über keramische Bodenbeläge, während die Schlafzimmer mit Laminatboden ausgeführt sind. Badezimmer- und Verandenböden enthalten eine wasserdichte Isolierung unter dem Belag.

Die eingebaute Küche sowie Kleiderschränke in den Schlafzimmern sind in Laminat ausgeführt, mit Soft-Close-Mechanismen bei Küchenschränken und -Schubladen. Arbeitsplatten aus Granit ergänzen die Küche, während die Badezimmer farbige Porzellanwandfliesen erhalten.

Thermisch isolierte Aluminiumrahmen mit doppelter Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz und zum Innenkomfort bei. Innentüren sind in Laminat ausgeführt, und die Eingangstür ist feuerfest.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Solarwasserversorgung, komplette Elektro- und Telefoninstallationen, Videosprechsystem und Vorrichtungen für Klimaanlage sowie elektrische Rollläden. Der Zugang zu den Parkplätzen des Gebäudes erfolgt ebenfalls per Fernzugang.

Eine gut durchdachte Wohnung in einer modernen Entwicklung

Die Wohnung bietet eine ausgewogene Verbindung von großzügigem Innenraum und Außenbereichen und eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition. Die beiden separaten überdachten Veranden bieten Flexibilität und ermöglichen die Nutzung der Außenflächen je nach Bedarf der Bewohner.

Mit Energieeffizienzklasse A, zeitgemäßer Ausstattung und geplanter Fertigstellung im September 2027 bietet die Immobilie die Vorteile eines Neubaus mit modernen Bauweisen.

Häufig gestellte Fragen
Wie groß ist die Wohnung?
Die Wohnung hat 83 m² überdachte Innenfläche und 22 m² überdachte Veranden insgesamt.

Wie viele Veranden hat sie?
Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Veranden.

Wie viele Badezimmer gibt es?
Es gibt 1 Hauptbadezimmer und 1 separates Duschebad.

Inklusive Parkplatz und Abstellraum?
Ja. Es umfasst 1 Parkplatz und 1 privaten Abstellraum.

Auf welcher Etage liegt die Wohnung?
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage.

Wie viele Wohnungen gibt es im Gebäude?
Das Gebäude besteht aus 25 Wohnungen.

Wann wird das Projekt fertiggestellt?
Die Fertigstellung ist für September 2027 vorgesehen.

Was ist der Verkaufspreis?
Der Verkaufspreis beträgt 280.000 € zuzüglich MwSt.

Fazit
Mit 83 m² Innenfläche, zwei überdachten Veranden und zwei Badezimmermöglichkeiten bietet diese Wohnung eine besonders angenehme Raumaufteilung für ein modernes 2-Zimmer-Haus. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, Energieeffizienzklasse A und einem Fertigstellungstermin 2027 macht sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine zeitgemäße Wohnung mit praktischen Flächen und langfristigem Wert suchen.