Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Veranden

Auf der vierten Etage gelegen bietet diese gut proportionierte 2-Zimmer-Wohnung 83 m² überdachte Innenfläche und beeindruckende 26 m² überdachte Veranden, verteilt über zwei separate Außenbereiche.

Für modernes, komfortables Wohnen konzipiert, kombiniert die Wohnung großzügige Innenräume mit viel Außenfläche und eine praktische Badaufteilung.

Objekteigenschaften
- 2 Schlafzimmer
- 83 m² überdachte Innenfläche
- 26 m² überdachte Veranden insgesamt
- 2 überdachte Veranden
- 1 Badezimmer
- 1 Duschraum
- Vierte Etage
- 1 Stellplatz
- 1 privater Abstellraum
- Energieeffizienzklasse A
- Geplante Fertigstellung: September 2027
- Preis: 300.000 € + MwSt
- Moderner Stil & hochwertige Oberflächen

Die Wohnung bietet einen komfortablen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu den überdachten Veranden und schafft so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Wohn- und Küchenbereiche verfügen über keramische Bodenbeläge, während die Schlafzimmer mit Laminatparkett ausgestattet sind. Die Einbauküche enthält Laminat-Schrankmöbel mit Soft-Close-Türen und -Schubladen, Arbeitsplatten aus Granit sowie moderne Oberflächen, ergänzt durch integrierte Kleiderschränke im Schlafzimmer.

Thermisch isolierte Aluminiumrahmen mit doppelter Wärmeisolierung tragen zur Energieeffizienz und zum Innenkomfort der Immobilie bei. Die Bäder haben Wandfliesen aus Porzellan, während unterhalb der Bad- und Verandenböden eine wasserdichte Dämmung angewendet wird.

Weitere Spezifikationen umfassen eine Solar-Warmwasserheizung, komplette Elektro- und Telefoninstallationen, Video-Gegensprechanlage, feuerhemmente Wohnungseingangstür und Vorkehrungen für Klimaanlage sowie elektrische Rollläden.

Bequemes Wohnen auf der achten Etage

Die Kombination aus 83 m² Innenfläche und 26 m² überdachter Veranden schafft eine besonders komfortable Balance zwischen Innen- und Außenwohnen. Da zwei separate Veranden vorhanden sind, lässt sich der Außenbereich flexibel über den Tag nutzen.

Im Rahmen dieses Gebäudes profitiert die Wohnung von einem modernen Bauansatz, Energieeffizienzklasse A und zeitgemäßen wohnungsbezogenen Spezifikationen.

Häufige Fragen
Wie groß ist die Wohnung?

Die Immobilie bietet 83 m² überdachte Innenfläche und 26 m² überdachte Veranden.

Wie viele Veranden hat sie?

Es gibt zwei überdachte Veranden mit zusammen 26 m².

Wie viele Badezimmer gibt es?

Die Wohnung hat 1 Badezimmer und 1 separaten Duschraum.

Auf welcher Etage befindet sie sich?

Sie liegt in der vierten Etage.

Enthält die Wohnung Stellplatz und Abstellraum?

Ja. Die Immobilie verfügt über 1 Stellplatz und 1 privaten Abstellraum.

Wann ist der Abschluss zu erwarten?

Der Abschluss ist für September 2027 vorgesehen.

Was kostet die Wohnung?

Der Preis beträgt 300.000 € + MwSt.

Fazit

Mit 83 m² gut gestalteten Wohnraums und 26 m² überdachten Veranden bietet diese 2-Zimmer-Wohnung eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Outdoor-Wohnen. Die fünfte Etage, moderne Spezifikationen und die Energieeffizienzklasse A machen sie zu einer starken Option für alle, die ein zeitgemäßes Zuhause in einer gut etablierten Wohnanlage suchen.