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bellevue.de-ID: 30714007
NICE MONT-BORON: WOHNHAUS VILLA MIT ETWAS CA. 250 M² WOHNFLÄCHE UND 360 M² NUTZFLÄCHE AUF EINEM 558 M² GRUNDSTÜCK
- Haus
- · 238 m² Wohnfläche
- · 558 m² Grundstücksfläche
- · 2.990.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
NICE MONT-BORON Zwischen dem Hafen von Nizza und dem sehr begehrten Wohnviertel Mont-Boron entdecken Sie diese prächtige Villa mit ca. 250 m² nutzbarer Fläche (über 360 m² Grundfläche insgesamt) auf einem 558 m² großen Grundstück. In einer privaten
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NICE MONT-BORON Zwischen dem Hafen von Nizza und dem sehr begehrten Wohnviertel Mont-Boron entdecken Sie diese prächtige Villa mit ca. 250 m² nutzbarer Fläche (über 360 m² Grundfläche insgesamt) auf einem 558 m² großen Grundstück. In einer privaten Siedlung gelegen, bietet sie Lebensraum, der von Licht durchflutet wird, in absoluter Ruhe. Die Eingangshalle öffnet sich zu einem eleganten Treppenhaus. Der große Wohn- und Essbereich, der nach draußen zu Terrassen geöffnet ist, lädt zum Empfang ein. Eine unabhängige Küche ergänzt diese Empfangszonen. Auf diesem Niveau befindet sich außerdem eine erste großzügige Suite mit Schlafzimmer und Badezimmer, separate WCs sowie viel Stauraum. Im oberen Stockwerk, erreichbar über die Ehrenstufen, entdecken Sie einen exklusiven Elternbereich mit einem großen Schlafzimmer mit privatem Balkon, zwei Ankleidezimmern und einem großen Bad. Eine zweite Treppe führt zu einem loftartigen Bereich unter dem Dachtrauf, ideal für Büro, Spielzimmer oder ruhige Lese-/Entspannungszone. Perfekt, um Gäste intim zu empfangen, bietet die untere Ebene ein eigenständiges Apartment mit Schlafzimmer, Küche und Dusche/ WC. Ein privater Fitnessbereich mit eigener Dusche/WC vervollständigt diese Ebene. Eine große Waschküche, ein Vorratskeller und eine Weinkeller runden das Angebot ab. Die Liegenschaft verfügt über eine Außenparkfläche, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, mit der Möglichkeit, eine geschlossene Garage zu schaffen. Ein seltenes Angebot zum Verkauf, eine außergewöhnliche Lebensqualität am Mont-Boron, die großzügigen Räume, absolute Ruhe und eine strategische Lage am Tor zum Hafen von Nizza vereint. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 4.030,00 € und 5.490,00 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inkl. Abonnements).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)238 m²
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Grundstücksfläche (ca.)558 m²
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Anbieter-Objektnummer564
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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