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bellevue.de-ID: 30713695
Villa in Puget-Sur-Argens mit Pool – Erdgeschoss
- Haus
- · 114 m² Wohnfläche
- · 3.000 m² Grundstücksfläche
- · 799.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Kauf einer Villa in Puget-Sur-Argens. VAR. Einbat?Plain-pied mit Pool.
In Exclusivité
Im Herzstück eines besonders gefragten Domaine, auf ca. 3000 m² Grundstück entdecken Sie diese angenehme freistehende Einliegerwohnung im Erdgeschoss, auf einem ...mehr lesen
In Exclusivité
Im Herzstück eines besonders gefragten Domaine, auf ca. 3000 m² Grundstück entdecken Sie diese angenehme freistehende Einliegerwohnung im Erdgeschoss, auf einem ...mehr lesen
Kauf einer Villa in Puget-Sur-Argens. VAR. Einbat?Plain-pied mit Pool.
In Exclusivité
Im Herzstück eines besonders gefragten Domaine, auf ca. 3000 m² Grundstück entdecken Sie diese angenehme freistehende Einliegerwohnung im Erdgeschoss, auf einem sorgfältig angelegten Gelände mit Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.
Bereits beim Eingang werden Sie von einem schönen klimatisierten, hellen und geselligen Wohnbereich begeistert sein, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitsbereich, einem Essbereich und einer halboffenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche. Die Ensemble öffnet sich großzügig zu den Terrassen im Nordost- und Südwestbereich und lädt dazu ein, die Außenbereiche voll zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst einen Flur mit Einbauschränken, der ein Duschbad, ein unabhängiges WC mit Waschgelegenheiten, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein drittes Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Dieses ermöglicht den Zugang zu einem vierten Schlafzimmer mit Einbauschränken, das über sein eigenes Duschbad mit WC verfügt – ideal für Familie und Freunde oder als unabhängiger Bereich.
Die Anbauten ergänzen das Anwesen perfekt: eine Garage mit Werkstattbereich, mehrere Abstell- und Lagerflächen sowie ein Technikraum für den Pool.
Im Außenbereich ist alles vorhanden, um die schönen Tage voll zu genießen: salzwasser Pool in freier Form (10 x 5 m), weite Terrassen, überdachte Sommerküche, Bouleplatz, gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und mehrere Parkmöglichkeiten.
Die wichtigsten Vorteile
Sicheres, ruhiges und stark nachgefragtes Domaine.
Ländliche Umgebung, keine direkte Nachbarschaft, dennoch schnelle Nähe zu Geschäften und Hauptrouten.
Vollständiges Erdgeschoss-Bauweise.
Gute Bauqualität und hervorragender Allgemeinzustand.
Klimatisierung in allen Räumen.
Kamin im Wohnzimmer.
Helle Räume dank angenehmer Ausrichtung.
Gepflegter, landschaftlich gestalteter Garten.
Pool, Sommerküche und Außenbereiche besonders gepflegt.
Niedrige Nebenkosten.
Grundsteuer gut verwaltet.
Potenzial für ergänzende Nutzung.
Energieeffizienzstart: DPE C / GES A.
Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem Komfort, Ruhe und Geselligkeit tagtäglich harmonieren.
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 1.270 € und 1.800 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise, inklusive Abonnements).
.
Unterliegt OLD
In Exclusivité
Im Herzstück eines besonders gefragten Domaine, auf ca. 3000 m² Grundstück entdecken Sie diese angenehme freistehende Einliegerwohnung im Erdgeschoss, auf einem sorgfältig angelegten Gelände mit Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.
Bereits beim Eingang werden Sie von einem schönen klimatisierten, hellen und geselligen Wohnbereich begeistert sein, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitsbereich, einem Essbereich und einer halboffenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche. Die Ensemble öffnet sich großzügig zu den Terrassen im Nordost- und Südwestbereich und lädt dazu ein, die Außenbereiche voll zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst einen Flur mit Einbauschränken, der ein Duschbad, ein unabhängiges WC mit Waschgelegenheiten, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein drittes Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Dieses ermöglicht den Zugang zu einem vierten Schlafzimmer mit Einbauschränken, das über sein eigenes Duschbad mit WC verfügt – ideal für Familie und Freunde oder als unabhängiger Bereich.
Die Anbauten ergänzen das Anwesen perfekt: eine Garage mit Werkstattbereich, mehrere Abstell- und Lagerflächen sowie ein Technikraum für den Pool.
Im Außenbereich ist alles vorhanden, um die schönen Tage voll zu genießen: salzwasser Pool in freier Form (10 x 5 m), weite Terrassen, überdachte Sommerküche, Bouleplatz, gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und mehrere Parkmöglichkeiten.
Die wichtigsten Vorteile
Sicheres, ruhiges und stark nachgefragtes Domaine.
Ländliche Umgebung, keine direkte Nachbarschaft, dennoch schnelle Nähe zu Geschäften und Hauptrouten.
Vollständiges Erdgeschoss-Bauweise.
Gute Bauqualität und hervorragender Allgemeinzustand.
Klimatisierung in allen Räumen.
Kamin im Wohnzimmer.
Helle Räume dank angenehmer Ausrichtung.
Gepflegter, landschaftlich gestalteter Garten.
Pool, Sommerküche und Außenbereiche besonders gepflegt.
Niedrige Nebenkosten.
Grundsteuer gut verwaltet.
Potenzial für ergänzende Nutzung.
Energieeffizienzstart: DPE C / GES A.
Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, in dem Komfort, Ruhe und Geselligkeit tagtäglich harmonieren.
Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung zwischen 1.270 € und 1.800 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise, inklusive Abonnements).
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Unterliegt OLD
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)114 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
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Anbieter-Objektnummer5057
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris