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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30713677

T2 mit 32 m2 im Herzen von Auch – Ideale Erstwohnung oder Mietinvestition

  • Wohnung
  • · 32 m² Wohnfläche
  • · 80.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

T2 von 32,32 m2 Carrez im Herzen von Auch – idealer Erstkauf oder Mietinvestment. Im 1. Stock eines alten, charaktervollen Gebäudes besteht dieses T2 von ca. 32,32 m2 aus einem Wohnraum mit offener Küche von ca. 15,5 m2, einem Schlafzimmer von ca. 16 ...mehr lesen
T2 von 32,32 m2 Carrez im Herzen von Auch – idealer Erstkauf oder Mietinvestment. Im 1. Stock eines alten, charaktervollen Gebäudes besteht dieses T2 von ca. 32,32 m2 aus einem Wohnraum mit offener Küche von ca. 15,5 m2, einem Schlafzimmer von ca. 16 m2 und einem WC. Doppelbelichtung Nord/Süd, Holzfenster mit zweifach Verglasung und Rollläden, schöne Räume bei einer Deckenhöhe von 2,71 m.
Zentral gelegen: Geschäfte, Dienstleistungen und alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird vermietet verkauft, frei von Mieterhöhungen.

Die Wohnung unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft – Lage im 1. Stock. Anzahl der Wohneinheiten der Eigentümergemeinschaft: 12. Durchschnittliche jährliche Umlage für laufende Kosten: 400 Euro. Keine laufenden Verfahren gemäß den Artikeln 29-1 A und 29-1 des Gesetzes vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH.
Verkaufspreis: 85.000 Euro inkl. Maklercourtage, vom Käufer zu tragen, entsprechend 5.000 Euro inkl. MwSt. (5,88 % des Verkaufspreises inkl. Maklercourtage). Verkaufspreis ohne Maklercourtage: 80.000 Euro.
Energieausweis: Klasse D (231 kWh/m2/Jahr primäre Energie) – Treibhausgas: Klasse B (8 kg CO2/m2/Jahr). GEE erstellt am (und Aktualisierung gemäß Anordnung vom 13. August 2025, gültig ab 1. Januar 2026). Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 750 und 1.050 Euro pro Jahr (Durchschnittspreise der Energies zwischen 2021-2023, inklusive Abonnements).
Die Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft, die Eigentümergemeinschaft umfasst 12 Lose, der voraussichtliche Budgetanteil (laufende Kosten) beträgt 400,00 Euro/Jahr.
Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 750 und 1.050 Euro. Durchschnittspreise der Energieindexierung 2022.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    32 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    tapp277148968

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

32000 Auch · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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