Zwei-Zimmer-Wohnung mit weitläufiger umlaufender Veranda in Omonoia

Auf der dritten Etage gelegen, besticht diese distinctive 2‑Zimmer‑Wohnung durch exceptionally großen Außenbereich. Die Immobilie bietet 75 m² überdachte Innenfläche, eine 23 m² überdachte Veranda und zusätzliche 13 m² unüberdachte Fläche.

Der Höhepunkt ist die durchgängige, umlaufende Veranda, die sich um die Wohnung zieht und eine ungewöhnlich großzügige Außenlandschaft für eine Zwei-Zimmer-Wohnung schafft. Sie bietet viel Platz für Außenbestuhlung, Speisen im Freien und Entspannung und verbindet das Zuhause fest mit der Natur.

Objekteigenschaften
- 2 Schlafzimmer
- 75 m² überdachte Innenfläche
- 23 m² überdachte Veranda
- 13 m² unüberdachte Veranda
- Große durchgängige umlaufende Veranda
- 1 Hauptbad
- 1 separates Gästebad
- 1 Parkraum
- 1 privater Abstellraum
- Dritte Etage
- Baukörper mit nur 18 Wohnungen
- Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2026
- Preis: 320.000 € zzgl. MwSt
- Moderne Ausstattung

Die Wohnung ist gemäß moderner Energieeffizienzklasse A konzipiert und verfügt über eine verstärkte Stahlbetonkonstruktion mit Erdbebensicherheit.

Wichtige Spezifikationen umfassen:
- Wärmedämmende Außenmauerwerk und Wärmedämmung
- Wärmedämmende Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung
- Keramikboden in Wohn- und Küchenbereichen
- Laminat-Parkett in den Schlafzimmern
- Einbauküche und Kleiderschränke im Schlafzimmer
- Granitarbeitsplatten in der Küche
- Porzellanwandfliesen in Bädern und Küchenbereichen
- Solartherme
- Video-Gegensprechanlage
- Feuerschutz-Eingangstür
- Möglichkeiten für Klimaanlage und elektrische Rollläden
- Zentrale Lage in Omonoia

Zentral auf einer Hauptstraße in Omonoia, Limassol gelegen, profitieren die Eigentümer von einer bequemen Anbindung an eine Vielzahl alltäglicher Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.

Die Lage ermöglicht auch Nähe zu bedeutenden Zielen der Umgebung, darunter My Mall Limassol, City of Dreams Mediterranean, Limassol Hafen, Limassol Marina und Lady’s Mile Beach.

Diese Kombination macht die Wohnung besonders praktisch für Bewohner, die einfachen Zugang zu essenziellen Diensten sowie zu größeren Freizeit-, Unterhaltungs- und Küstenzielen suchen.

Eine Wohnung, definiert durch Außenraum

Während die Innenausstattung eine praktische 2‑Zimmer‑Aufteilung bietet, kommt der eigentliche Charakter dieser Residenz von der großen umlaufenden Veranda. Die Kombination aus überdachten und offenen Außenbereichen schafft ein seltenes Gefühl von Offenheit und bietet deutlich mehr nutzbaren Außenbereich als eine typische Wohnung.

Bei lediglich 18 Wohnungen im Gebäude bietet die Residenz auch eine kompaktere Wohnumgebung.

Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich die Wohnung?

Die Immobilie befindet sich in Omonoia, Limassol, an einer zentralen Hauptstraße mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten in der Nähe.

Wie groß ist die Wohnung?

Sie erstreckt sich über 75 m² überdachte Innenfläche, zusätzlich 23 m² überdachte Veranda und 13 m² unüberdachte Außenfläche.

Was macht die Veranda besonders?

Die überdachte Veranda ist groß und durchgängig, sie zieht sich um die Wohnung und schafft einen großzügigen Außenwohnbereich.

Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es?

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Hauptbad und 1 separates Gästewc.

Was ist in der Nähe?

Die Immobilie liegt in der Nähe von My Mall Limassol, City of Dreams Mediterranean, Limassol Port, Limassol Marina und Lady’s Mile Beach sowie von alltäglichen Diensten.

Wann wird die Fertigstellung erwartet?

Die Fertigstellung ist im Dezember 2026 geplant.

Was ist der Preis?

Der Preis beträgt 320.000 € zzgl. MwSt.

Fazit

Mit der großen umlaufenden Veranda, der praktischen 2‑Zimmer‑Aufteilung und der zentralen Lage in Omonoia bietet diese Wohnung etwas wirklich Besonderes. Der großzügige Außenraum, die Nähe zu wichtigen Limassol‑Zielen und moderne Energieeffizienzklasse‑A-Spezifikationen machen sie zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit hervorragender Erreichbarkeit und einem außergewöhnlichen Outdoor-Living-Erlebnis suchen.