Moderne 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Agios Athanasios, Limassol

1. Etage | 76,78 m² Innenfläche | 23,01 m² überdachte Terrasse | 2 Badezimmer | 1 Schlafzimmer mit Ensuite | Überdachter Parkplatz | Privater Abstellraum | 385.000 € zzgl. MwSt.

Objektübersicht

Diese moderne 2‑Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Agios Athanasios, Limassol, befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Wohngebäudes mit nur 14 Wohnungen.

Die Residenz bietet 76,78 m² Innenwohnfläche sowie eine großzügige 23,01 m² überdachte Veranda, die ein komfortables Zuhause mit hervorragenden indoor-outdoor-Wohnbereichen schafft.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en-suite, sowie einen geräumigenWohn-/Essbereich, der für zeitgemäßes, praktisches Wohnen konzipiert ist.

Durch die Kombination aus kleinem, privatem Wohnumfeld, großzügiger Veranda, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Anlageobjekt in Limassol.

Hauptausstattungsmerkmale
- 2 Schlafzimmer
- 76,78 m² Innenfläche
- 23,01 m² überdachte Veranda
- 2 Badezimmer
- 1 Schlafzimmer mit Ensuite
- 1 überdachter Parkplatz
- 1 privater Abstellraum
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Zeitgenössische architektonische Gestaltung
- Baukörper mit nur 14 Apartments
- Externe Wärmedämmung / Wärmeschutzfassade
- Granite Arbeitsplatte in der Küche
- Hochwertige Küchenschränke
- Qualitätsgarderoben mit Einbauschränken
- Soft-Close Schubladen
- Solarunterstützte Warmwasserversorgung
- 150-Liter-Solaranlage
- 1.000-LiterWassertank
- Elektrische Rollläden
- Gipskartondecken
- Installierte Beleuchtung
- Klimaanlagen-Vorbereitung
- Heizungs-Vorbereitung
- Geräumige, überdachte Veranda

Ein herausragendes Merkmal dieser Residence ist die 23,01 m² große überdachte Veranda, die ganzjährig zusätzlichen Wohnraum bietet.

Die Veranda bietet Platz für einen Outdoor‑Essbereich und eine Sitzgruppe und erweitert so den Hauptwohnraum sinnvoll nach außen – ideal zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein.

Qualität und Spezifikationen

Das Apartment ist auf hochwertige Materialien, Energieeffizienz und täglichen Komfort ausgerichtet.

Das Gebäude verfügt über eine Außenwärmedämmung, während die Ausstattung der Wohnung Granit-Arbeitsplatten in der Küche, hochwertige MDF- oder A‑Güte Melamin-Schränke, Einbauschränke und Soft-Close-Schubladen umfasst.

Die Badezimmer verfügen über weiße europäische Sanitärkeramiken, eineWaschplatznische und eine Granit- oder Marmortheke.

Zusatzleistungen umfassen Solarunterstützung bei Warmwasser, elektrische Rollläden, Klimaanlagen-Vorbereitung, Heizungs-Vorbereitung, Gipskartondecken und installierte Beleuchtung.

Praktische Aufteilung

Die Wohnung bietet eine ausgewogene Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon eines en-suite.

Der offene Wohn- und Essbereich verbindet sich natürlich mit der großen überdachten Veranda, während das zweite Schlafzimmer und das zusätzliche Badezimmer Flexibilität für Familienleben, Gäste oder ein Home-Office bieten.

Der private Abstellraum und der überdachte Parkplatz erhöhen die Alltagstauglichkeit der Residenz.

Lage – Agios Athanasios, Limassol

Die Immobilie befindet sich in Agios Athanasios, Limassol, einer etablierten und begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an Alltagsdienste und wichtige Straßennetzverbindungen.

Eine Vielzahl von Diensten befindet sich in der Nähe, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Schulen, was die Gegend besonders geeignet für Familien und Berufstätige macht.

Die Immobilie profitiert zudem von einer leichten Anbindung an die Autobahn, die eine bequeme Ankopplung zu anderen Teilen Limassols und der Insel ermöglicht.

Ideales Zuhause oder Investition

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Agios Athanasios bietet eine starke Kombination aus moderner Bauweise, großzügigem Außenraum und praktischer Lage.

Die Tatsache, dass die Entwicklung nur 14 Wohnungen umfasst, schafft eine privatere Wohnatmosphäre, während die 23,01 m² große überdachte Veranda, zwei Badezimmer und Schlafzimmer mit Ensuite die Immobilie besonders attraktiv für komfortables Langzeitwohnen machen.

Zu einem Preis von 385.000 € zzgl. MwSt. stellt dies eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine neue Wohnung in Agios Athanasios, Limassol suchen – sei es als Eigenheim oder als langfristige Investition.

Preis

385.000 € zzgl. MwSt.

Häufig gestellte Fragen
Ist dies eine 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Agios Athanasios?
Ja. Es handelt sich um eine 2‑Zimmer‑Wohnung in der 1. Etage in Agios Athanasios, Limassol, in einem Wohngebäude mit nur 14 Wohnungen.

Wie groß ist die Wohnung?
Die Immobilie bietet 76,78 m² Innenfläche und eine 23,01 m² überdachte Veranda.

Wie viele Badezimmer hat die Wohnung?
Es gibt 2 Badezimmer, davon eines en‑suite.

Hat die Wohnung Parken und Stauraum?
Ja. Die Immobilie umfasst 1 überdachten Parkplatz und 1 privaten Abstellraum.

Welche Ausstattungen sind enthalten?
Die Immobilie umfasst Merkmale wie Außenwärmedämmung, Granit-Arbeitsplatten in der Küche, Solarunterstützung bei Warmwasser, hochwertige Schreinerarbeiten, Einbauschränke, Gipskartondecken, installierte Beleuchtung sowie Vorrichtungen für Klimaanlage und Heizung.

Welche Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe?
Die Wohnung liegt nahe Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Schulen und hat leichten Zugang zur Autobahn.

Was ist der Angebotspreis?
Der Angebotspreis beträgt 385.000 € zzgl. MwSt.