Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30713579
Gelegenheit zum Erwerb eines Golden-Visa
- Wohnung
- · 110 m² Wohnfläche
- · 250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Investitionsgelegenheit von 110 m² in Sepolia – vollständige Renovierung 2026
In dem aufstrebenden Viertel Sepolia steht eine unabhängige, Eck- und Straßenseite gelegene Wohnung mit 110 m² zur Verfügung, im Erdgeschoss gelegen, eine besonders ...mehr lesen
In dem aufstrebenden Viertel Sepolia steht eine unabhängige, Eck- und Straßenseite gelegene Wohnung mit 110 m² zur Verfügung, im Erdgeschoss gelegen, eine besonders ...mehr lesen
Investitionsgelegenheit von 110 m² in Sepolia – vollständige Renovierung 2026
In dem aufstrebenden Viertel Sepolia steht eine unabhängige, Eck- und Straßenseite gelegene Wohnung mit 110 m² zur Verfügung, im Erdgeschoss gelegen, eine besonders interessante Option sowohl für Eigennutzung als auch für renditeorientierte Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne und besonders funktionale Raumaufteilung, bestehend aus 2 geräumigen Schlafzimmern mit begehbaren Kleiderschränken, einem beeindruckenden offenen Wohnzimmer mit Küche, einem großen und lichtdurchfluteten Sitzbereich sowie 2 vollständigen Badezimmern.
Ursprünglich im Jahr 1980 errichtet, wird das Objekt im Jahr 2026 einer vollständigen Renovierung unterzogen, mit dem Ziel, als moderne Wohnung mit höchsten Standards übergeben zu werden. Sie wird integrierte Elektrogeräte, neue Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine sicherned Tür und Klimaanlagen erhalten und gemäß den Vorgaben der Energieklasse A+ aufgewertet.
Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist die bevorzugte Lage. Sie befindet sich nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Sepolia und ca. 10 Minuten von der Station Attiki, was direkten Zugang zum Zentrum und zu anderen Bereichen von Athen ermöglicht.
Gleichzeitig liegt sie in sehr naher Entfernung zur Dyrrhachiu-Straße, einer der wichtigsten Einkaufsachsen der Gegend, die leichten Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Gastronomie und allen täglichen Bedürfnissen bietet.
Die Kombination aus vollständiger Renovierung, Energieeffizienz der Klasse A+, moderner Raumaufteilung und unmittelbarem Zugang zur U-Bahn macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die eine sofort nutzbare Anlage in Athen suchen.
Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigenbedarf als auch für langfristige oder kurzfristige Vermietung, vorausgesetzt, die jeweiligen geltenden Voraussetzungen für die Nutzung werden erfüllt.
Die Immobilie wird auch als Investitionsoption mit Prüfung der Förderfähigkeit für das Golden-Visa-Programm gemäß dem geltenden Rechtsrahmen und den jeweiligen Kriterien vorgeschlagen.
Eine moderne Wohnung in einer zentralen Lage Athens, die Komfort, Energieeffizienz, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und signifikante Investitionsperspektiven vereint.
In dem aufstrebenden Viertel Sepolia steht eine unabhängige, Eck- und Straßenseite gelegene Wohnung mit 110 m² zur Verfügung, im Erdgeschoss gelegen, eine besonders interessante Option sowohl für Eigennutzung als auch für renditeorientierte Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne und besonders funktionale Raumaufteilung, bestehend aus 2 geräumigen Schlafzimmern mit begehbaren Kleiderschränken, einem beeindruckenden offenen Wohnzimmer mit Küche, einem großen und lichtdurchfluteten Sitzbereich sowie 2 vollständigen Badezimmern.
Ursprünglich im Jahr 1980 errichtet, wird das Objekt im Jahr 2026 einer vollständigen Renovierung unterzogen, mit dem Ziel, als moderne Wohnung mit höchsten Standards übergeben zu werden. Sie wird integrierte Elektrogeräte, neue Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine sicherned Tür und Klimaanlagen erhalten und gemäß den Vorgaben der Energieklasse A+ aufgewertet.
Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist die bevorzugte Lage. Sie befindet sich nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Sepolia und ca. 10 Minuten von der Station Attiki, was direkten Zugang zum Zentrum und zu anderen Bereichen von Athen ermöglicht.
Gleichzeitig liegt sie in sehr naher Entfernung zur Dyrrhachiu-Straße, einer der wichtigsten Einkaufsachsen der Gegend, die leichten Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Gastronomie und allen täglichen Bedürfnissen bietet.
Die Kombination aus vollständiger Renovierung, Energieeffizienz der Klasse A+, moderner Raumaufteilung und unmittelbarem Zugang zur U-Bahn macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die eine sofort nutzbare Anlage in Athen suchen.
Sie eignet sich hervorragend sowohl für Eigenbedarf als auch für langfristige oder kurzfristige Vermietung, vorausgesetzt, die jeweiligen geltenden Voraussetzungen für die Nutzung werden erfüllt.
Die Immobilie wird auch als Investitionsoption mit Prüfung der Förderfähigkeit für das Golden-Visa-Programm gemäß dem geltenden Rechtsrahmen und den jeweiligen Kriterien vorgeschlagen.
Eine moderne Wohnung in einer zentralen Lage Athens, die Komfort, Energieeffizienz, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und signifikante Investitionsperspektiven vereint.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Anbieter-Objektnummer1548592
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris