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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30713575

Gelegenheit zum Golden-Visa Erwerb

  • Wohnung
  • · 45 m² Wohnfläche
  • · 250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein brandneues Turnkey Loft von 45 m² in Neos Kosmos

In Neos Kosmos, einer der lebhaftesten und expandierenden Gegenden Athens, wird ein brandneues Loft von 45 m² zur Verkauf angeboten, straßenseitig, im Erdgeschoss gestaltet mit moderner Ästhetik und ...mehr lesen
Ein brandneues Turnkey Loft von 45 m² in Neos Kosmos

In Neos Kosmos, einer der lebhaftesten und expandierenden Gegenden Athens, wird ein brandneues Loft von 45 m² zur Verkauf angeboten, straßenseitig, im Erdgeschoss gestaltet mit moderner Ästhetik und Fokus auf Funktionalität.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem hellen offenen Wohn-Essbereich mit Küche, einem vollen Bad und einem zusätzlichen WC und bietet einen bequemen und äußerst funktionalen Lebensraum.

Das Objekt wurde im Jahr 2026 vollständig neu aufgebaut, mit komplett neuen Sanitär- und Elektroinstallationen sowie aufgerüsteten Infrastrukturkomponenten. Es wird vollständig möbliert und ausgestattet mit Markenmaterialien und Geräten übergeben, in wirklich turnkey Zustand, sodass der neue Eigentümer oder Investor es sofort nutzen kann, ohne weitere Arbeiten.

Zu den Merkmalen gehören Aluminiumfensterrahmen mit Wärmebrücke und Doppelverglasung, eine sicherheitszertifizierte Tür, Klimaanlage und Energieklasse A, die moderne Annehmlichkeiten, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleisten.

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile der Immobilie. Die Wohnung befindet sich an einem strategischen Punkt zwischen Park- und Metrostation und bietet eine schnelle und einfache Anbindung an das Zentrum von A then und andere Stadtteile. Gleichzeitig ist die Einkaufsstraße der Gegend in der Nähe und bietet unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen.

Aufgrund der Größe, des modernen Layouts und der hervorragenden Verkehrsanbindung ist sie ideal für Studierende, junge Berufstätige, Eigennutzer oder Investitionsnutzung; außerdem sind Haustiere erlaubt.

Die Immobilie wird auch als Option für Investoren angeboten, die eine Aufenthaltsgenehmigung durch Golden Visa erwägen, sofern die jeweils geltenden Kriterien des Programms erfüllt sind.

Eine moderne, vollständig renovierte und sofort bewohnbare oder nutzbare Immobilie in einer der strategischsten Lagen Athens.

45 m² | 1 Schlafzimmer | 1 Bad | Vollständige Renovierung 2026 | Turnkey | Energieklasse A | Wärmebrücken-Doppelverglasung | Möbliert & ausgestattet | In der Nähe von Metro & Elektrischer Bahn

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    45 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1548813

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

11744 Νέος Κόσμος · GRC

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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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