Luxus-Moradia T5 mit Pool und Panoramablick auf den Douro

Zwischen Douro und dem Atlantik gelegen, nimmt dieses zeitgenössische T5-Haus eine privilegierte Position in Canidelo ein, in einer Kulisse, in der der Fluss auf das Meer trifft und verschiedene Momente des Hauses begleitet. Die Architektur wurde um diese Beziehung zum Außenraum herum konzipiert und schafft eine Residenz, in der Privatsphäre, Raum und Landschaft sich organisch verbinden.

Im Tagesverlauf verändert sich das Haus mit dem Licht. Die Ausrichtung Osten, Westen und Süden ermöglicht verschiedene Sonneneinstrahlung, während die großen Außenbereiche das Leben auf den Garten, den Pool und die Balkone ausdehnen. Es gibt 238,9 m² Außenbereiche, die als integraler Bestandteil des Wohn­erlebnisses der Immobilie gestaltet sind.

Im Inneren verteilen sich die 295,5 m² privater Nutzfläche auf drei Ebenen, die durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden sind. Jede Ebene hat eine eigene Funktion, sodass soziale und familiäre Momente mit Bereichen höherer Intimität koexistieren.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herz des Hauses. Der Wohn- und Essbereich verbindet Innenraum mit den Balkonen und dem Garten, während die Küche den Sozialbereich in einer Gestaltung begleitet, die darauf ausgelegt ist, täglich zu empfangen und zu leben. In diesem Stockwerk befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum und die Garage. Im Untergeschoss befinden sich drei Suiten mit direktem Bezug zum Außenbereich, wo der private Pool in den Garten integriert wird und eine privatere Atmosphäre erzeugt. Die Wäscherei vervollständigt diese Etage. Der oberste Stock verlegt sich auf einen noch intimeren Charakter. Hier befinden sich zwei Suiten, darunter die Master-Suite, konzipiert als wahres Refugium innerhalb der Liegenschaft. Eine 15,25 m² große Terrasse vervollständigt diese Etage und rückt erneut die Landschaft ins Zentrum des Erlebnisses.

Mehr als nur ein Luxushaus, ist dies eine Immobilie für diejenigen, die Canidelo auf eine andere Weise erleben möchten: Erwachen zwischen Douro und Atlantik, der Yachthafen nur wenige Minuten von zu Hause entfernt und am Abend zurück zu einem Raum, in dem Architektur, Privatsphäre und Landschaft sich treffen.

Objektdaten:
Typologie: T5
Brutto privater Nutzraum: 295,5 m²
Außenflächen: 238,9 m²
Privater Pool
Stellplätze in der Garage
Sonneneinstrahlung: Osten/Westen/Süden
Privater Aufzug
Panoramablick über den Douro

Privileges Standort:
Marina Douro: 350 m
Colégio Internacional Novo de Gaia: 1,5 km
Parque de São Paio: 1,5 km
ArrábidaShopping: 2,2 km
Praia de Lavadores: 2,5 km
Jardins do Palácio de Cristal: 5 km

Warum in Canidelo leben?
Es gibt einen Grund, warum Canidelo zu einer der begehrtesten Wohnlagen von Vila Nova de Gaia geworden ist. Hier vereinigen sich die Nähe zu Porto mit einem Alltag, der vom Douro, der Atlantikküste, Stränden und dem Yachthafen geprägt ist. Eine Lage, die besonders interessant ist für alle, die Lebensqualität suchen, ohne die Stadt zu verlassen. Diese Villa ermöglicht das Leben zwischen Fluss und Meer, mit schnellen Zugängen zu Schulen, Handel, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum von Porto.

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Energiekategorie: A+
Ref: CAS 1814