Angebot 3566 von 46194

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Tegernseer Grund Immobilien GmbH
83700 Rottach-Egern
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30713453

REIHENMITTELHAUS IN IDYLLISCHER LAGE, ROTTACH-EGERN

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 97 m² Wohnfläche
  • · 212 m² Grundstücksfläche
  • · 770.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in absolut ruhiger und ländlicher Lage im beliebten Ortsteil Trinis von Rottach-Egern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet die Immobilie eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen,
Erholung und ...mehr lesen
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in absolut ruhiger und ländlicher Lage im beliebten Ortsteil Trinis von Rottach-Egern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet die Immobilie eine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen,
Erholung und guter Erreichbarkeit.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der idyllisch eingewachsene Garten schaffen einen privaten Rückzugsort und laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Den Innenbereich kann man nach seinen persönlichen und
individuellen Wohnwünschen mit einem überschaubaren Budget anpassen.

Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die reizvolle Tegernseer Landschaft einladen. Gleichzeitig ist das Ortszentrum von Rottach-Egern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Autominuten erreichbar.

Das Haus ist derzeit bis zum 30.03.2027 vermietet. Dank des attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnisses eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenmittelhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1960
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    97 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    212 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    24 m²
  • Stellplatzart
    Garage
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    2_135_90283700

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inkl. ges. Mwst.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    177,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1960
  • Energiepass gültig bis
    8/12/2036
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

83700 Rottach-Egern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

BESONDERHEITEN aktuell vermietet bis 30.04.2027
Netto Kaltmiete EUR 1.150,00 im Monat

Anbieter

Logo von Tegernseer Grund Immobilien GmbH
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Verbraucher, d.h. jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbstständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können, können ihre Vertragserklärung bei Abschluss eines Fernabsatzgeschäfts unter folgenden Voraussetzungen widerrufen: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Tegernseer Grund Immobilien GmbH, Schwaighofstr. 13, 83684 Tegernsee, Fax-Nr.: 08022 4632, Tel-Nr.: 08022 4800, info@tegernseer-grund.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Tegernseer Grund Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Ernst Tengelmann


Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
DEU
Tel.: 08022/4800
E-Mail: info@tegernseer-grund.de
Fax: 08022/4632
Homepage: https://www.tegernseer-grund.de/impressum/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 56883


UST-ID-NUMMER
DE131199337

ZUSÄTZLICHER TEXT
Tegernseer Grund Immobilien GmbH Schwaighofstr. 13 83684 Tegernsee Tel: 08022 4800 Fax: 08022 4632 E-Mail: info@tegernseer-grund.de VERTRETUNGSBERECHTIGTER GESCHÄFTSFÜHRER: Herr Ernst Tengelmann REGISTERGERICHT: Amtsgericht München REGISTERNUMMER: HRB 56883 ZULASSUNG/AUFSICHTSBEHÖRDE: Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München (Tel.: +49(0)89 / 5116 2828) UMSATZSTEUER: Umsatzsteuer- Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE131199337 Die Tegernseer Grund Immobilien GmbH ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Beratungsstelle für Verbraucher e. V., Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Tegernseer Grund Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil. https://www.tegernseer-grund.de/impressum/
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.