Anbieter kontaktieren
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Marvin Kleinmair
76646 Bruchsal
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30713451
Familiengerechtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern in Pforzheim-Huchenfeld
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 161,58 m² Wohnfläche
- · 278 m² Grundstücksfläche
- · 485.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die sechs Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Raum für Kinder, Gäste und ein separates Arbeitszimmer.
Das ca. ...mehr lesen
Das ca. ...mehr lesen
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die sechs Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Raum für Kinder, Gäste und ein separates Arbeitszimmer.
Das ca. 278 m² große Grundstück überzeugt mit einem eigenen Garten, einer Terrasse und einem Balkon. Die Reihenendlage schafft dabei zusätzliche Privatsphäre und bietet einen angenehmen Außenbereich für die ganze Familie. Zu beachten ist das bestehende Überfahrtsrecht für vier weitere Eigentümer sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Zufahrt zu den Garagen.
Für den Alltag stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzend bietet der Keller großzügige Nutz- und Abstellflächen.
Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand machen die Immobilie zu einem attraktiven Familienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Pforzheim-Huchenfeld.
Das ca. 278 m² große Grundstück überzeugt mit einem eigenen Garten, einer Terrasse und einem Balkon. Die Reihenendlage schafft dabei zusätzliche Privatsphäre und bietet einen angenehmen Außenbereich für die ganze Familie. Zu beachten ist das bestehende Überfahrtsrecht für vier weitere Eigentümer sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Zufahrt zu den Garagen.
Für den Alltag stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzend bietet der Keller großzügige Nutz- und Abstellflächen.
Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand machen die Immobilie zu einem attraktiven Familienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Pforzheim-Huchenfeld.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)161,58 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)278 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garagenstellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
AusstattungskategorieStandard
-
BauweiseMassivhaus
-
Anbieter-Objektnummer12997_MK
Preise & Kosten
-
Courtage4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis2036-06-07
-
EnergieeffizienzklasseB
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pforzheim-Huchenfeld und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Eigennutzer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule befinden
...mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pforzheim-Huchenfeld und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Eigennutzer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ist die Pforzheimer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A8 sind auch Karlsruhe und Stuttgart bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Wald- und Grünflächen runden die attraktive Wohnlage ab.
Sonstiges
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
...mehr lesen
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
...mehr lesen
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.
Anbieter
Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Ansprechpartner
Marvin Kleinmair
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal