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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Marvin Kleinmair
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30713451

Familiengerechtes Reihenendhaus mit 6 Zimmern in Pforzheim-Huchenfeld

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 161,58 m² Wohnfläche
  • · 278 m² Grundstücksfläche
  • · 485.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die sechs Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Raum für Kinder, Gäste und ein separates Arbeitszimmer.

Das ca. ...mehr lesen
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die sechs Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Raum für Kinder, Gäste und ein separates Arbeitszimmer.

Das ca. 278 m² große Grundstück überzeugt mit einem eigenen Garten, einer Terrasse und einem Balkon. Die Reihenendlage schafft dabei zusätzliche Privatsphäre und bietet einen angenehmen Außenbereich für die ganze Familie. Zu beachten ist das bestehende Überfahrtsrecht für vier weitere Eigentümer sowie die gemeinschaftliche Nutzung der Zufahrt zu den Garagen.

Für den Alltag stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die geschlossene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzend bietet der Keller großzügige Nutz- und Abstellflächen.

Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand machen die Immobilie zu einem attraktiven Familienhaus mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Pforzheim-Huchenfeld.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    161,58 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    278 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    12997_MK

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    63,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2002
  • Energiepass gültig bis
    2036-06-07
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pforzheim-Huchenfeld und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Eigennutzer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule befinden ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Pforzheim-Huchenfeld und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Eigennutzer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ist die Pforzheimer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A8 sind auch Karlsruhe und Stuttgart bequem zu erreichen. Die nahegelegenen Wald- und Grünflächen runden die attraktive Wohnlage ab.

75181 Pforzheim / Huchenfeld · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Marvin Kleinmair

Franz-Bläsi-Straße 16
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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