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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30713291
Familienhaus mit Anbau - 192 m² – Bouc-Bel-Air
- Haus
- · 192 m² Wohnfläche
- · 1.470 m² Grundstücksfläche
- · 1.149.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich dem Service von herausragender Qualität verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich dem Service von herausragender Qualität verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive 3D-Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu Erfolgen zu machen.
Ideal gelegen in der Nähe der Annehmlichkeiten wird dieses geräumige Einfamilienhaus mit 192 m² auf einem Grundstück von 1.470 m² Familien mit dem Wunsch nach Komfort, Raum und hochwertiger Ausstattung ansprechen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: separat nutzbare Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Duschbad.
Halbstock: große Waschküche.
1. Obergeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, halb-offene, ausgestattete Küche, zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, separates WC, sehr praktischer Windfang.
2. Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Speicher (Stauraum oder Möglichkeit, zusätzliches Duschbad zu schaffen).
Eine ideale Umgebung zum Empfangen und Genießen im Familienkreis: großer, bewachsener Garten, sicheres Schwimmbad, Boule-Platz, zahlreiche Parkmöglichkeiten und eine ca. 50 m² große Garage.
Ein Familienhaus mit großzügigen Räumen, gepflegt und mit vielen möglichen Gestaltungsmöglichkeiten, in sehr gutem Zustand.
Ausstattung und Komfort:
- Doppelverglasung
- Kamin mit Wärmereglung
- Klimaanlage (invertiert)
- Thermodynamischer Warmwasserspeicher 300 L
- Wasserfiltersystem
- Alarmanlage
- Solaranlagen mit jährlichem Verkauf an EDF (ca. 1.000 €/Jahr)
- ADSL (Faser möglich)
- Elektrisches Portal mit Sichtschutz
Zu beachten:
- Grundsteuer: 2.546 €/Jahr
- Jährliche Nebenkosten: ca. 2.500 € (Wasser/Strom/Abonnements)
- Abwasserkanal
Normverbrauch (143 kWhEP/m².a) : C
CO₂-Emissionen (4 kg CO₂/m².a) : A
Verkaufspreis: 1.149.000 € TTC (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)
Inserat unter redaktioneller Verantwortung von Frau Agnès Saillard, EI, im Handelsregister RSAC Aix-en-Provence Nr. 948506522, ohne Barkapital, vertreten für die SARL Abriculteurs immobilier mit Kapital 5.000,00 €, SIREN Nr. 837704584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien PIOT, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Über Risiken der Immobilie informieren die verfügbaren Informationen auf der Website.
Agnes SAILLARD
EI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522
Ideal gelegen in der Nähe der Annehmlichkeiten wird dieses geräumige Einfamilienhaus mit 192 m² auf einem Grundstück von 1.470 m² Familien mit dem Wunsch nach Komfort, Raum und hochwertiger Ausstattung ansprechen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: separat nutzbare Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Duschbad.
Halbstock: große Waschküche.
1. Obergeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, halb-offene, ausgestattete Küche, zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, separates WC, sehr praktischer Windfang.
2. Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Speicher (Stauraum oder Möglichkeit, zusätzliches Duschbad zu schaffen).
Eine ideale Umgebung zum Empfangen und Genießen im Familienkreis: großer, bewachsener Garten, sicheres Schwimmbad, Boule-Platz, zahlreiche Parkmöglichkeiten und eine ca. 50 m² große Garage.
Ein Familienhaus mit großzügigen Räumen, gepflegt und mit vielen möglichen Gestaltungsmöglichkeiten, in sehr gutem Zustand.
Ausstattung und Komfort:
- Doppelverglasung
- Kamin mit Wärmereglung
- Klimaanlage (invertiert)
- Thermodynamischer Warmwasserspeicher 300 L
- Wasserfiltersystem
- Alarmanlage
- Solaranlagen mit jährlichem Verkauf an EDF (ca. 1.000 €/Jahr)
- ADSL (Faser möglich)
- Elektrisches Portal mit Sichtschutz
Zu beachten:
- Grundsteuer: 2.546 €/Jahr
- Jährliche Nebenkosten: ca. 2.500 € (Wasser/Strom/Abonnements)
- Abwasserkanal
Normverbrauch (143 kWhEP/m².a) : C
CO₂-Emissionen (4 kg CO₂/m².a) : A
Verkaufspreis: 1.149.000 € TTC (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)
Inserat unter redaktioneller Verantwortung von Frau Agnès Saillard, EI, im Handelsregister RSAC Aix-en-Provence Nr. 948506522, ohne Barkapital, vertreten für die SARL Abriculteurs immobilier mit Kapital 5.000,00 €, SIREN Nr. 837704584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien PIOT, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Über Risiken der Immobilie informieren die verfügbaren Informationen auf der Website.
Agnes SAILLARD
EI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.470 m²
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Anbieter-Objektnummerpjkg2527_as_0809_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris