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bellevue.de-ID: 30713219

Schönes Viertel Poètes, Herrschaftliches Haus aus dem Jahr 1923 mit vier Ebenen

  • Haus
  • · 173 m² Wohnfläche
  • · 400 m² Grundstücksfläche
  • · 1.480.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Herzen des Poètes-Viertels in Nizza gelegen, erstreckt sich dieses Herrschaftshaus im Belle-Époque-Stil, erbaut 1923, über ca. 173 m² Gesamtfläche auf drei Ebenen, auf einem Grundstück von ca. 400 m².

Die Hauptetage umfasst einen Empfangsbereich ...mehr lesen
Im Herzen des Poètes-Viertels in Nizza gelegen, erstreckt sich dieses Herrschaftshaus im Belle-Époque-Stil, erbaut 1923, über ca. 173 m² Gesamtfläche auf drei Ebenen, auf einem Grundstück von ca. 400 m².

Die Hauptetage umfasst einen Empfangsbereich von über 33 m², der Wohnzimmer und Esszimmer verbindet. Sungemäß nach Süden ausgerichtet, öffnen sich die Wohnräume zum Garten und bieten uneingeschränkte Aussicht. Eine Diele mit großem Flur, eine große unabhängige Küche und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer mit Ost-, Süd- und Westausrichtung. Zwei davon öffnen sich zu einem Balkon. Ein Badezimmer ergänzt die Etage.

Die untere Etage, ausgebaut, beherbergt ein viertes Schlafzimmer, einen Vorratsraum, eine Waschküche sowie verschiedene Abstellräume.

Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein eigenständiges Studio von ca. 20 m² mit Wohn- und Schlafbereich, Küche und Bad mit WC. Das Studio ist derzeit vermietet und wird im Mai 2027 frei.

Das Haus ist von einem Garten umgeben, der Ruhe und Grün in einer urbanen Umgebung bietet. Die Errichtung eines Pools ist möglich, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.

Die Immobilie erlaubt die Innenparkmöglichkeit für ein bis zwei Autos, mit der Option weiterer Parkplätze in der privaten Zufahrt.

Die Lage zeichnet sich durch echtes Stadtviertelleben aus. Geschäfte, Bistros und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, der Markt von Libération und die Straßenbahn befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt von Nizza und der Zugang zur Autobahn sind ca. zehn Minuten und der internationale Flughafen Nizza Côte d’Azur ca. zwanzig Minuten entfernt.

Präsentiert von Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, stellt dieses Belle Époque-Herrenhaus ein selteneres Angebot für Käufer dar, die ein Familienhaus mit Garten im Herzen von Nizza suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    173 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ca14-844

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06000 Nice · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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