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bellevue.de-ID: 30713217

Ländliches Haus, T4, 148 m², Nebengebäude, Garage, Garten 3670 m²

  • Haus
  • · 148 m² Wohnfläche
  • · 230.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einem Weiler, nur 2 Autominuten vom Ort Saint-Romain-de-Benet, 5 Minuten von der Thermalstadt Saujon und 20 Minuten von Stränden und Saintes entfernt, biete ich Ihnen dieses alte Haus mit 148 m² Wohnfläche an, auf einem eingezäunten Grundstück von ...mehr lesen
In einem Weiler, nur 2 Autominuten vom Ort Saint-Romain-de-Benet, 5 Minuten von der Thermalstadt Saujon und 20 Minuten von Stränden und Saintes entfernt, biete ich Ihnen dieses alte Haus mit 148 m² Wohnfläche an, auf einem eingezäunten Grundstück von 3.670 m².

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Wohnbereich von ca. 40 m² mit Küche und Salon/Wohnzimmer, verziert mit einem alten Kamin, Terrakottafliesen, sichtbaren Balken und einer ansprechenden hohen Decke (Kathedralendecke); ein großes Zimmer von 35 m², das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, mit einem schönen alten Kamin; ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne; sowie eine unabhängige Toilette.

Im Obergeschoss finden Sie eine Mezzanine von 20 m², ein Schlafzimmer von 30 m² und eine zweite Toilette.

An das Haus angrenzend gibt es einen großzügigen Keller und eine 45 m² große Garage mit Speicher.

Auf dem Grundstück wurde eine Nebengebäude mit drei Räumen für ca. 26 m² insgesamt zu Bibliothek und Lesesaal umgebaut, mit Strom- und Elektroheizung sowie einem Holzofen ausgestattet.

Der vollständig eingezäunte und von Obstbäumen geprägte Garten wird Naturliebhaber und Liebhaber von Platz begeistern.

Das Objekt benötigt jedoch Renovierungsarbeiten und Modernisierungen: Dachsanierung, einfache Fenster, Öl-Heizung, verbesserte Isolierung, Anschluss an die öffentliche Kanalisation und Innenrenovierungen.

Ein charmantes Objekt mit Potenzial, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz auf dem Land, in der Nähe von Saujon und der Küste.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte umgehend: Edith Chauve

5,5% Provision zu Lasten des Käufers.

Die vorliegende Anzeige steht unter redaktioneller Verantwortung von Frau Edith Chauveau, Immobilienmaklerin, eingetragen im RSAC von Saintes unter der Nummer 899330435.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    148 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1417ec-1046

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17600 Saint-Romain-de-Benet · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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