Wunderschöne renovierte Bastide aus dem 19. Jahrhundert mit Garten und Pool

MAISON DUMON präsentiert Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne Bastide aus dem 19. Jahrhundert, im Herzen eines ruhigen provenzalischen Weilers gelegen, unweit des Dorfes Roussillon. Mit fast 155 m² Wohnfläche wurde das Anwesen vollständig behutsam restauriert und verfügt heute über hochwertige Ausstattungen, wobei der ursprüngliche Charakter und viele charakteristische Elemente erhalten geblieben sind.
Das Haus profitiert von einer besonders angenehmen und erhaltenen Umgebung. Der Weiler bietet in der Nähe Parkmöglichkeiten sowie ein kleines familiengeführtes Restaurant und schafft so einen einladenden und authentischen Rahmen für den Alltag oder Aufenthalte. Die Spazier- und Wanderwege sind direkt vom Grundstück aus zugänglich, sodass man die außergewöhnlichen Landschaften des Luberon und das provenzalische Lebensgefühl in vollen Zügen genießen kann.
Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück eröffnet sich die gepflegte, intime Gartenanlage als echter Relaxbereich. Eine beschattete Terrasse ermöglicht es, Speisen im Freien und lange Sommerabende in vollen Zügen zu genießen. Der beheizte Pool von 4 x 3 Metern verleiht dem Ensemble eine erfrischende Note und fügt sich harmonisch in dieses Umfeld ein.
Die Immobilie verfügt außerdem über einen eigenen Brunnenschacht und ist an die verschiedenen öffentlichen Netze angeschlossen, einschließlich Wasser, Strom und Kanalisation. Glasfaserkabel ist ebenfalls verfügbar.
Die Renovierung wurde behutsam durchgeführt, um die Authentizität und den Charme dieses alten Hauses zu bewahren, während es den heutigen Komfort und die erwartete Ausstattung erhält. Hochwertige Materialien und eine elegante Dekoration tragen maßgeblich zur warmen und raffinierten Atmosphäre des Ortes bei.
Im Erdgeschoss organisieren sich die Wohnbereiche um eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche, die in einen geselligen und behaglichen Essbereich übergeht. Eine Waschküche und Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit begehbarer Dusche und WC) bietet einen komfortablen, unabhängigen Raum.
Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer en suite zur Verfügung, von denen zwei über Terrassen verfügen; jedes verfügt über ein eigenes Bad mit begehbarer Dusche und WC. Die Raumaufteilung ermöglicht jedem einen komfortablen und geschützten Bereich, was diese Immobilie sowohl für Familienleben als auch für Ferienvermietungen besonders angenehm macht.
Das Haus verfügt über eine reversible Fußbodenheizung im Erdgeschoss und klimaanlage mit reversibler Funktion im Obergeschoss. So bietet es zu jeder Jahreszeit hohen Komfort und optimale Energieeffizienz.
Es sind keine Arbeiten vorgesehen. Die Immobilie ist vermietbar und sofort bezugsfertig – als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition mit hervorragender Rendite.
Roussillon liegt nur 3 Minuten von der Immobilie entfernt, Gordes ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Der TGV-Bahnhof Avignon befindet sich etwa eine Stunde entfernt, der Flughafen Marseille-Provence etwa eine Stunde und 15 Minuten.
Diese Bastide stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine charakteristische Immobilie in authentischer provenzalischer Umgebung im Herzen des Luberon zu genießen, bei gleichzeitig hohem Komfort und privilegierter Lage. Die in dem Weiler vorhandenen Parkmöglichkeiten und ein nahegelegenes kleines Familienrestaurant verstärken zusätzlich den praktischen, warmen und lebendigen Charakter dieser Adresse.