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bellevue.de-ID: 30713165

Halb fertiggestillte Strandvilla 314 m² in Sofiko, Korinthien, mit 2.975 m² Grundstück & großem Entwicklungspotenzial

  • Haus
  • · 314 m² Wohnfläche
  • · 2.975 m² Grundstücksfläche
  • · 1.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer hervorragenden strandnahen Lage in Sofiko, Korinthien, wird eine halbfertige Villa mit einer Gesamtfläche von 314 m² zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück von 2.975 m² mit direktem Kontakt zum Meer ...mehr lesen
In einer hervorragenden strandnahen Lage in Sofiko, Korinthien, wird eine halbfertige Villa mit einer Gesamtfläche von 314 m² zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück von 2.975 m² mit direktem Kontakt zum Meer und einem einzigartigen Blick auf das Blau des Korinthkanals.

Das Eigentum bietet eine seltene Gelegenheit zur Schaffung einer luxuriösen strandnahen Residenz oder eines hochklassigen Investitionsprojekts, da es eine privilegierte Lage, eine große Grundstücksfläche und signifikantes Entwicklungspotenzial vereint.

Die bestehende Wohnanlage erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:

Keller 57 m²
Erdgeschoss 194 m²
1. Obergeschoss 63 m²

Die Immobilie befindet sich in halbfertigem Zustand, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, die Gestaltung nach persönlichen Bedürfnissen und eigenem architektonischem Entwurf abzuschließen. Die Sanitär- und Elektroinstallationen sind bereits vorhanden, zudem liegt eine genehmigte Baugenehmigung für einen Pool vor.

Der große Vorteil der Immobilie ist die Möglichkeit weiterer Bebauung. Mit einem Bebauungsindex von 0,4 beträgt die zulässige Gesamtdichte 1.190 m², während noch ca. 875 m² nicht ausgeschöpfte Bebauungsfläche verbleiben, was erhebliche Perspektiven für die Erweiterung der bestehenden Villa oder den Bau zusätzlicher hochwertiger Wohneinheiten schafft.

Der direkte Meerzugang, die unverbaubare Aussicht, die ruhige Umgebung und die große Grundstücksfläche machen die Immobilie sowohl für privaten Gebrauch als auch für eine renditestarke Investition ideal, beispielsweise für luxuriöse Wohnsitze oder eine einzigartige Strandunterkunft.

Eine seltene strandnahe Chance in Sofiko, die eine privilegierte Direktlage am Meer, großes Entwicklungspotenzial und die Möglichkeit bietet, ein besonderes Projekt mit hohem Wertzuwachs zu realisieren.

Wichtige Merkmale:

✦ Gesamtfläche der Wohnimmobilie: 314 m²
✦ Grundstück: 2.975 m²
✦ Strandlage mit direktem Meerblick
✦ Ebenen: Keller, Erdgeschoss & 1. Obergeschoss
✦ Baujahr: 1980
✦ Zustand: Halbfertig
✦ Sanitär- & Elektroinstallationen vorhanden
✦ Baugenehmigung für Pool
✦ Bebauungsindex: 0,4
✦ Zulässige Bebauung: 1.190 m²
✦ Verbleibende Bebauung: ca. 875 m²

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit am Meer, mit der Chance, in Sofiko, Korinthien, einen separaten strandnahen Standort zu schaffen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    314 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.975 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2515439

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

20004 Πευκάλι · GRC

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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