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bellevue.de-ID: 30713111
Historische Villa mit Olivenhain in Capannori, Toskana
- Haus
- · 985 m² Wohnfläche
- · 2.200.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa präsentiert sich mit großem Volumen und behutsamer Präsenz, begleitet von einem großzügigen Privatgarten, der ihren Charakter sofort definiert. Die Fassade aus weißem Putz, grüne Fensterläden und das Satteldach ergeben ein klares, helles,
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Die Villa präsentiert sich mit großem Volumen und behutsamer Präsenz, begleitet von einem großzügigen Privatgarten, der ihren Charakter sofort definiert. Die Fassade aus weißem Putz, grüne Fensterläden und das Satteldach ergeben ein klares, helles, wiedererkennbares Gesamtbild, während die decorative Gitterfenster dem Äußeren eine Note verleihen, die Persönlichkeit zurückgibt. Ringsum bildet der gleichmäßige Rasen, weiße Blüten, Terrakotta-Topfkästen und ordentlich geschnittene Bäume eine luftige, zurückhaltende Atmosphäre, in der das Haus auf natürliche Weise mit dem Outdoor-Raum in Beziehung tritt, ohne aufdringlich zu wirken.
Die Zahlen sprechen für eine selten großzügige Immobilie: 985 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf eine Villa mit 9 Schlafzimmern und 3 Bädern, mit Räumen, die sowohl einen vielschichtigen Alltag als auch eine Repräsentationsnutzung ermöglichen. Die Terrasse erweitert den Dialog mit dem Außenbereich und bietet zusätzlichen Raum zum Leben zu unterschiedlichen Tageszeiten, während die Einzelgarage und der Parkausweis zusätzliche Praxis in einer Residenz dieser Größe gewährleisten. Außen begleitet eine helle Betonpflasterung die Wege und unterstreicht die Ordnung des Gesamten, während dem Garten die dominierende Rahmung zukommt. Das Gebäude, mit heller Fassade und grünen Fenstern, pflegt eine direkte Beziehung zum Umfeld und überlässt die Ausdruckskraft der Großzügigkeit der Räume sowie der Verbindung von Innen- und Außenbereichen.
Es ist eine Eigenschaft, die sich auf unterschiedliche Weisen interpretieren lässt, von der großen privaten Residenz bis hin zu einer Lösung, die sich für repräsentative Funktionen eignet, wobei stets die Qualität des Raums und die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen im Mittelpunkt stehen.
Die Tage finden hier einen ruhigeren Rhythmus, geprägt von der Möglichkeit, zwischen Haus, Terrasse und privatem Grün frei zu bewegen – heute selten geworden. Der Garten wird zum Ort für das Frühstück im Freien, für Gespräche bis in den Abend, für Momente stiller Ruhe, ohne das Zuhause zu verlassen. Auch die großzügige Dimension der Villa lädt dazu ein, sich ein Leben voller Gastfreundschaft, Begegnungen und gut getakteter Zeiten vorzustellen, in einem Kontext, der Privatsphäre, Ruhe und die konkrete Freude am großzügigen Wohnen schätzt.
Capannori verleiht dieser Immobilie eine solide territoriale Referenz, im Herzen der Toskana und in der Provinz Lucca, eine Gegend, die für ihr Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Identität geschätzt wird. In Größe, Aufbau und Verhältnis zu den Außenräumen stellt diese Villa ein wertvolles Angebot für All jene dar, die eine großzügige Residenz suchen, erkennbar und in der Lage, den Charme eines großen italienischen Hauses diskret auszudrücken.
Die Zahlen sprechen für eine selten großzügige Immobilie: 985 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf eine Villa mit 9 Schlafzimmern und 3 Bädern, mit Räumen, die sowohl einen vielschichtigen Alltag als auch eine Repräsentationsnutzung ermöglichen. Die Terrasse erweitert den Dialog mit dem Außenbereich und bietet zusätzlichen Raum zum Leben zu unterschiedlichen Tageszeiten, während die Einzelgarage und der Parkausweis zusätzliche Praxis in einer Residenz dieser Größe gewährleisten. Außen begleitet eine helle Betonpflasterung die Wege und unterstreicht die Ordnung des Gesamten, während dem Garten die dominierende Rahmung zukommt. Das Gebäude, mit heller Fassade und grünen Fenstern, pflegt eine direkte Beziehung zum Umfeld und überlässt die Ausdruckskraft der Großzügigkeit der Räume sowie der Verbindung von Innen- und Außenbereichen.
Es ist eine Eigenschaft, die sich auf unterschiedliche Weisen interpretieren lässt, von der großen privaten Residenz bis hin zu einer Lösung, die sich für repräsentative Funktionen eignet, wobei stets die Qualität des Raums und die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen im Mittelpunkt stehen.
Die Tage finden hier einen ruhigeren Rhythmus, geprägt von der Möglichkeit, zwischen Haus, Terrasse und privatem Grün frei zu bewegen – heute selten geworden. Der Garten wird zum Ort für das Frühstück im Freien, für Gespräche bis in den Abend, für Momente stiller Ruhe, ohne das Zuhause zu verlassen. Auch die großzügige Dimension der Villa lädt dazu ein, sich ein Leben voller Gastfreundschaft, Begegnungen und gut getakteter Zeiten vorzustellen, in einem Kontext, der Privatsphäre, Ruhe und die konkrete Freude am großzügigen Wohnen schätzt.
Capannori verleiht dieser Immobilie eine solide territoriale Referenz, im Herzen der Toskana und in der Provinz Lucca, eine Gegend, die für ihr Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und Identität geschätzt wird. In Größe, Aufbau und Verhältnis zu den Außenräumen stellt diese Villa ein wertvolles Angebot für All jene dar, die eine großzügige Residenz suchen, erkennbar und in der Lage, den Charme eines großen italienischen Hauses diskret auszudrücken.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)985 m²
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Anbieter-Objektnummerilv97516-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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