Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30713041
Luxusvilla mit drei Einheiten und beheiztem Pool
- Haus
- · 683 m² Wohnfläche
- · 1.755 m² Grundstücksfläche
- · 1.990.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese moderne und geräumige Villa, einzigartig in ihrem Konzept und ihrem außergewöhnlichen Potenzial, liegt in einer ruhigen und reizvollen Umgebung von Poreč. Die Liegenschaft erstreckt sich über insgesamt 683 m² Wohnfläche, liegt auf einem
...mehr lesen
Diese moderne und geräumige Villa, einzigartig in ihrem Konzept und ihrem außergewöhnlichen Potenzial, liegt in einer ruhigen und reizvollen Umgebung von Poreč. Die Liegenschaft erstreckt sich über insgesamt 683 m² Wohnfläche, liegt auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 1.750 m² und ist als Komplex aus drei vollständig getrennten, zweigeschossigen Wohneinheiten konzipiert. Jede der drei Einheiten ist nach dem gleichen, sehr funktionalen Grundriss gestaltet.
Im Erdgeschoss jeder Einheit befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, modern eingerichtet und mit natürlichem Licht durchflutet. Große Glaswände verbinden Innen- und Außenbereich und ermöglichen direkten Zugang zu dem schön gestalteten Garten und dem Bereich um den Pool. Im gleichen Stockwerk befindet sich zudem ein geräumiges ensuite Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wodurch jede Einheit insgesamt drei Schlafzimmer und vier Badezimmer hat. Die Terrassen im ersten Stock bieten ein besonderes Erlebnis und eine schöne Aussicht aufs Meer sowie auf die umliegende Landschaft. Große Glasflächen, offene Gestaltung und eine durchdachte Ausrichtung des Raums sorgen dafür, dass alle Zimmer das ganze Jahr über luftig, hell und angenehm sind.
Der zentrale Bereich des Außenbereichs wird von einem beheizten 40 m² großen Swimmingpool geprägt, ideal zur Entspannung und zum Genuss über die meiste des Jahres. Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche, perfekt zum geselligen Beisammensein, für Familienfeiern und das Genießen im Freien. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz, um bis zu acht Fahrzeuge zu parken, was die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht – insbesondere im Hinblick auf eine touristische Vermietung.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Einzug oder den Start eines Tourismusgeschäfts ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Dank ihrer einzigartigen Konfiguration bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann äußerst attraktiv als luxuriöser Familiendomizil dienen, in dem jede Familie oder mehrere Generationen ihre eigene separate Wohneinheit haben können, gleichzeitig stellt sie aber auch eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung dar.
- Meerblick - Pool - Luxus - Energieausweis - Modern - Parkmöglichkeiten
Im Erdgeschoss jeder Einheit befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, modern eingerichtet und mit natürlichem Licht durchflutet. Große Glaswände verbinden Innen- und Außenbereich und ermöglichen direkten Zugang zu dem schön gestalteten Garten und dem Bereich um den Pool. Im gleichen Stockwerk befindet sich zudem ein geräumiges ensuite Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wodurch jede Einheit insgesamt drei Schlafzimmer und vier Badezimmer hat. Die Terrassen im ersten Stock bieten ein besonderes Erlebnis und eine schöne Aussicht aufs Meer sowie auf die umliegende Landschaft. Große Glasflächen, offene Gestaltung und eine durchdachte Ausrichtung des Raums sorgen dafür, dass alle Zimmer das ganze Jahr über luftig, hell und angenehm sind.
Der zentrale Bereich des Außenbereichs wird von einem beheizten 40 m² großen Swimmingpool geprägt, ideal zur Entspannung und zum Genuss über die meiste des Jahres. Neben dem Pool befindet sich eine Sommerküche, perfekt zum geselligen Beisammensein, für Familienfeiern und das Genießen im Freien. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz, um bis zu acht Fahrzeuge zu parken, was die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht – insbesondere im Hinblick auf eine touristische Vermietung.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen sofortigen Einzug oder den Start eines Tourismusgeschäfts ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Dank ihrer einzigartigen Konfiguration bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie kann äußerst attraktiv als luxuriöser Familiendomizil dienen, in dem jede Familie oder mehrere Generationen ihre eigene separate Wohneinheit haben können, gleichzeitig stellt sie aber auch eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung dar.
- Meerblick - Pool - Luxus - Energieausweis - Modern - Parkmöglichkeiten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)683 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.755 m²
-
Anbieter-Objektnummer5552_30
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris