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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30713027
St-QUANTIN DE RANCANNE: Charente-Haus 210 m² + Nebengebäude
- Haus
- · 244 m² Wohnfläche
- · 2.390 m² Grundstücksfläche
- · 346.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In Saint-Quantin-de-Rançanne, einem ruhigen Dorf nahe Pons und Jonzac, mit einfacher Anbindung an die Verkehrsachsen, charakteristisches Haus aus dem Jahr 1850, das Charme der alten Baukunst mit modernem Komfort verbindet. Mit 210 m² living space auf
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In Saint-Quantin-de-Rançanne, einem ruhigen Dorf nahe Pons und Jonzac, mit einfacher Anbindung an die Verkehrsachsen, charakteristisches Haus aus dem Jahr 1850, das Charme der alten Baukunst mit modernem Komfort verbindet. Mit 210 m² living space auf einem 2.472 m² großen Grundstück bietet es eine ruhige und helle Wohnlage, frei von Lärmquellen und dennoch nahe zu allen Annehmlichkeiten.
Besonders großzügige Räume: Wohnzimmer 45 m², offene Küche 15 m², Esszimmer 19 m², 3 Schlafzimmer von 16, 17 und 18 m², sowie eine Mezzanine von 20 m² als Büro oder Entspannungsbereich.
Kernsanierung mit Sorgfalt, Zustandsklasse „neuwertig“ (DPE C, GES B), ein Plus für energieeffiziente Käufer. Außenbereich: 44 m² überdachte Terrasse mit Blick auf einen bepflanzten, uneinsichtigen Garten, daneben ausreichend Stellfläche für Autos – besonders vorteilhaft für Familien. Zusätzliches Hausgaragen-Stall und eine Werkstatt runden das Angebot ab.
Honorare inkl. 5% TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare 330.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2.470 € und 3.390 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Ihr LLOYD & DAVIS Berater: Valérie GUILLEMONT
Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)
RSAC 382 890 937 Saintes
RCP RDS AIG
Besonders großzügige Räume: Wohnzimmer 45 m², offene Küche 15 m², Esszimmer 19 m², 3 Schlafzimmer von 16, 17 und 18 m², sowie eine Mezzanine von 20 m² als Büro oder Entspannungsbereich.
Kernsanierung mit Sorgfalt, Zustandsklasse „neuwertig“ (DPE C, GES B), ein Plus für energieeffiziente Käufer. Außenbereich: 44 m² überdachte Terrasse mit Blick auf einen bepflanzten, uneinsichtigen Garten, daneben ausreichend Stellfläche für Autos – besonders vorteilhaft für Familien. Zusätzliches Hausgaragen-Stall und eine Werkstatt runden das Angebot ab.
Honorare inkl. 5% TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare 330.000 €. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2.470 € und 3.390 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Ihr LLOYD & DAVIS Berater: Valérie GUILLEMONT
Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)
RSAC 382 890 937 Saintes
RCP RDS AIG
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)244 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.390 m²
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Anbieter-Objektnummer6520-lloyddavis
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris