Wohnhaus T4 in Private Condominium in Cascais mit Garten und privatem Pool | Manique, Cascais

Wohnhaus T4 mit privatem Garten und Pool in einem Private Condominium mit 3 Villen | Manique, Alcabideche, Cascais

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem modernen, exklusiven geschlossenen Wohnkomplex, der aus nur drei T4-Villen besteht, wobei jedes Detail sorgfältig für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden geplant wurde!

Premium-Qualität des Baus und Energieeffizienz A+, wo Funktionalität im Vordergrund steht, ohne auf Ästhetik zu verzichten: dies sind nur einige der Merkmale, die Sie in diesem Wohnhaus finden werden.

In ruhiger Lage, in der Nähe einer Vielzahl angesehener Schulen und mit schnellem Zugang zu einer Vielfalt von Dienstleistungen und Geschäften bietet dieser Komplex die perfekte Balance zwischen Komfort, Sicherheit, Bequemlichkeit und Freizeit: mit anderen Worten, LEBENSQUALITÄT!

Als Referenz liegt dieser Komplex in folgendem Autodistanz:

- 4 Minuten zur Salesian School of Manique
- 10 Minuten zur Tasis Portugal International School
- 11 Minuten zur Carlucci American International School of Lisbon
- 5 Minuten vom Zugang zur Estoril-Küsten-Autobahn (A5)
- 3 Minuten zum Aldi-Supermarkt in Manique
- 6 Minuten zum Cascais Shopping Center
- 7 Minuten zum Estoril Golf Club
- 10 Minuten zu den Stränden Poça und Tamariz.

Eingebettet auf einem Grundstück von 3040 m2 verfügt diese T4-Villa über eine Bruttogeschossfläche von 317,52 m2 und einen privaten Garten- und Poolbereich von 75,98 m2.

Mit 3 Etagen – Erdgeschoss (Hauptgeschoss), 1. Obergeschoss und Kellergeschoss – besteht sie aus:

1. Im Erdgeschoss

- Eingangsfoyer: 7,75 m2
- Wohnzimmer: 38,05 m2
- Küche: 13,55 m2
- Bad: 5,50 m2
- Schlafzimmer/Büro: 12,06 m2
- Terrasse + Veranda: 38,47 m2
- Privater Garten (mit Pool): 75,98 m2
- Pool: 21 m2

2. Im 1. Obergeschoss

- Suite 1: 18,78 m2
- Bad der Suite 1: 7,92 m2
- Suite 2: 15,19 m2
- Bad der Suite 2: 5,70 m2
- Suite 3: 15,02 m2
- Bad der Suite 3: 4,90 m2
- Balkone: 22,00 m2

3. Kellergeschoss

- Technischer Raum + Fließbereich: 24,56 m2
- Privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge: 36,59 m2

Zusätzliche Eigenschaften, Materialien und Ausstattungen:

- Alle Suiten und Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen über Einbau-Schrank/ Kleiderschrank
- Alle Badezimmer haben Fenster nach außen
- Innen- und Kleiderschränke lackiert in Weiß
- Fliesenboden im Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche
- Ceramicboden auf Terrassen und Balkonen
- Innentreppen aus Eichenholz
- Küche mit Silestone-Arbeitsplatte Et. Statuario und ausgestattet mit BOSCH-Geräten
- Badezimmer mit kompakten Waschbecken, GROHE-Armaturen und wandhängenden ROCA-Sanitäranlagen Inspira Square Weiß

- Elektrische Thermo-Rollos
- PVC-Fensterrahmen – Innen Weiß, Außen Grau – Doppelglas Guardian Sun laminiert
- Daikin Klimaanlage mit niedriger statischer Leitplatte
- Wärmepumpe mit Solarunterstützung
- Zentralstaubsauger

- Hochsichere Eingangstür
- Videosprechanlage, IP-CCTV-Alarm und KNX-Home-System
- Zugang zu Parkplätzen mit Torautomatik
- zusätzlicher Stellplatz im Außenbereich der Garage
- Außenrolltore mit Automatik

Für Wohnen oder Investition ist diese Villa ein SICHERER WERT. Verpassen Sie nicht Ihre Besichtigung!

Keller Williams steht für Exzellenz. Wir sind stolz darauf, jedem unserer Kunden einen außergewöhnlichen Service zu bieten. Daher arbeiten wir in Partnerschaft mit dem Markt, um alle Möglichkeiten zu maximieren. Wenn Sie ein Profi der Immobilienbranche sind und einen potenziellen Käufer für diese Immobilie sehen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Es wäre mir eine Freude, Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit im Rahmen eines 50%-50%-Modells zu vermitteln.