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bellevue.de-ID: 30712821
Neue Villa T5 im historischen Zentrum von Almada mit Terrasse und Garage
- Haus
- · 209 m² Wohnfläche
- · 240 m² Grundstücksfläche
- · 1.690.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen von Almada Velha, in der typischen Rua dos Espatários, entsteht eine T5-Villa mit 469 m² Bruttofläche in zeitgenössischer, völlig neuer Architektur, gebaut von Grund auf mit Premium-Materialien und konzipiert für Komfort, natürliche
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Im Herzen von Almada Velha, in der typischen Rua dos Espatários, entsteht eine T5-Villa mit 469 m² Bruttofläche in zeitgenössischer, völlig neuer Architektur, gebaut von Grund auf mit Premium-Materialien und konzipiert für Komfort, natürliche Helligkeit und ein authentisches Leben in einer der charmantesten historischen Gegenden am Südufer.
Verteilt auf vier Ebenen mit hervorragender innerer Organisation verbindet dieses Haus modernes Design, Funktionalität und Eleganz.
Piso 0 – Große Garage und Technikbereich
Auf Ebene 0 verfügt die Villa über eine außergewöhnlich großzügige Garage von 117 m² mit Platz für mehrere Autos — ein seltenes Merkmal im historischen Zentrum von Almada. In dieser Ebene gibt es außerdem eine geräumige und praktische Waschküche, ein Vollbad und einen Abstellraum, die Ordnung und Funktionalität im Alltag garantieren. Diese Etage ist perfekt für alle, die Sicherheit und zusätzlichen Stauraum schätzen.
Piso 1 – Wohnzimmer und Küche in offener Bauweise mit 54 m² + Schlafzimmer
Auf dieser Ebene erwartet Sie ein beeindruckender offener Raum von 54 m², der Wohnzimmer und Küche verbindet, lichtdurchflutet ist und direkten Zugang nach außen bietet.
Die moderne Küche, vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet, wurde für Liebhaber der Gastronomie und des geselligen Beisammenseins konzipiert.
Ebenso auf dieser Ebene gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Besuche oder Büro, sowie ein Vollbad.
Die Ebene öffnet sich zu dem Außenraum, der das Haus umgibt und das milde, sonnige Klima von Almada nutzt – ideal für Mahlzeiten im Freien, einen städtischen Garten oder eine Lounge-Area.
Piso 2 – Drei großzügige Schlafzimmer, alle en-suite
Diese Etage ist dem Privatbereich des Hauses gewidmet und bietet gut verteilte Flächen mit enormer Helligkeit:
• Hauptsuite 21 m² mit direktem Zugang zum Balkon
• Zweite Suite 17 m²
• Dritte Suite 15 m²
Alle Schlafzimmer wurden auf maximalen Komfort ausgelegt, mit großzügigen Bereichen, integrierten Kleiderschränken, viel Helligkeit und hochwertigen Oberflächen.
Diese Etage bietet die ideale Privatsphäre für Familien oder für diejenigen, die geräumige Rückzugsbereiche wünschen.
Piso 3 – Vielseitiger Raum mit 25 m² Terrasse
Die oberste Etage bietet eine einzigartige Umgebung bestehend aus:
• Wohnzimmer/Atelier/Büro 23 m²
• Gästewc
• Eine großartige Terrasse von 25 m²
Dieser Bereich eignet sich perfekt für Home-Office, dank der Privatsphäre, die er bietet, und lässt sich auch als Freizeitbereich, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen.
Die Terrasse, ganz nach Süden ausgerichtet, ist eine der großen Stärken dieses Hauses: eine private Outdoor-Oase, ideal, um das milde Klima Portugals zu genießen.
Zusatzmerkmale:
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Zentralstaubsauger
• Begrünte Außenflächen mit automatischer Bewässerung
• Möglichkeit zur Installation eines Aufzugs vorgesehen
Almada Velha: Authentizität, Licht und Lebensqualität
Dieses Haus liegt in einer der emblematischsten Straßen des alten Almada, umgeben von Geschichte, lokaler Gastronomie, traditionellem Handel und nur wenige Minuten vom Aussichtspunkt mit fantastischem Blick auf Lissabon entfernt.
Die Nähe zu den Stränden der Costa da Caparica und zum Zentrum von Lissabon macht dieses Haus besonders attraktiv für alle, die in einer ruhigen, sicheren und authentischen Umgebung leben möchten, mit direkter Anbindung an die Hauptstadt und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.
Verteilt auf vier Ebenen mit hervorragender innerer Organisation verbindet dieses Haus modernes Design, Funktionalität und Eleganz.
Piso 0 – Große Garage und Technikbereich
Auf Ebene 0 verfügt die Villa über eine außergewöhnlich großzügige Garage von 117 m² mit Platz für mehrere Autos — ein seltenes Merkmal im historischen Zentrum von Almada. In dieser Ebene gibt es außerdem eine geräumige und praktische Waschküche, ein Vollbad und einen Abstellraum, die Ordnung und Funktionalität im Alltag garantieren. Diese Etage ist perfekt für alle, die Sicherheit und zusätzlichen Stauraum schätzen.
Piso 1 – Wohnzimmer und Küche in offener Bauweise mit 54 m² + Schlafzimmer
Auf dieser Ebene erwartet Sie ein beeindruckender offener Raum von 54 m², der Wohnzimmer und Küche verbindet, lichtdurchflutet ist und direkten Zugang nach außen bietet.
Die moderne Küche, vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet, wurde für Liebhaber der Gastronomie und des geselligen Beisammenseins konzipiert.
Ebenso auf dieser Ebene gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Besuche oder Büro, sowie ein Vollbad.
Die Ebene öffnet sich zu dem Außenraum, der das Haus umgibt und das milde, sonnige Klima von Almada nutzt – ideal für Mahlzeiten im Freien, einen städtischen Garten oder eine Lounge-Area.
Piso 2 – Drei großzügige Schlafzimmer, alle en-suite
Diese Etage ist dem Privatbereich des Hauses gewidmet und bietet gut verteilte Flächen mit enormer Helligkeit:
• Hauptsuite 21 m² mit direktem Zugang zum Balkon
• Zweite Suite 17 m²
• Dritte Suite 15 m²
Alle Schlafzimmer wurden auf maximalen Komfort ausgelegt, mit großzügigen Bereichen, integrierten Kleiderschränken, viel Helligkeit und hochwertigen Oberflächen.
Diese Etage bietet die ideale Privatsphäre für Familien oder für diejenigen, die geräumige Rückzugsbereiche wünschen.
Piso 3 – Vielseitiger Raum mit 25 m² Terrasse
Die oberste Etage bietet eine einzigartige Umgebung bestehend aus:
• Wohnzimmer/Atelier/Büro 23 m²
• Gästewc
• Eine großartige Terrasse von 25 m²
Dieser Bereich eignet sich perfekt für Home-Office, dank der Privatsphäre, die er bietet, und lässt sich auch als Freizeitbereich, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen.
Die Terrasse, ganz nach Süden ausgerichtet, ist eine der großen Stärken dieses Hauses: eine private Outdoor-Oase, ideal, um das milde Klima Portugals zu genießen.
Zusatzmerkmale:
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Zentralstaubsauger
• Begrünte Außenflächen mit automatischer Bewässerung
• Möglichkeit zur Installation eines Aufzugs vorgesehen
Almada Velha: Authentizität, Licht und Lebensqualität
Dieses Haus liegt in einer der emblematischsten Straßen des alten Almada, umgeben von Geschichte, lokaler Gastronomie, traditionellem Handel und nur wenige Minuten vom Aussichtspunkt mit fantastischem Blick auf Lissabon entfernt.
Die Nähe zu den Stränden der Costa da Caparica und zum Zentrum von Lissabon macht dieses Haus besonders attraktiv für alle, die in einer ruhigen, sicheren und authentischen Umgebung leben möchten, mit direkter Anbindung an die Hauptstadt und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)240 m²
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Anbieter-Objektnummer59627
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris