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bellevue.de-ID: 30712795
Villa T3+1 – Luxusvilla im The Frame, Estoril (Front zum Strand)
- Haus
- · 339 m² Wohnfläche
- · 107 m² Grundstücksfläche
- · 2.400.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das The Frame-Viertel, bestehend aus nur vier Luxusvillen, liegt in privilegierter Lage gegenüber dem Strand im Zentrum von Estoril.
Dieses Projekt zeichnet sich durch die Kombination aus zeitgenössischer Architektur und der Erhaltung der historischen ...mehr lesen
Dieses Projekt zeichnet sich durch die Kombination aus zeitgenössischer Architektur und der Erhaltung der historischen ...mehr lesen
Das The Frame-Viertel, bestehend aus nur vier Luxusvillen, liegt in privilegierter Lage gegenüber dem Strand im Zentrum von Estoril.
Dieses Projekt zeichnet sich durch die Kombination aus zeitgenössischer Architektur und der Erhaltung der historischen Substanz des Hauptgebäudes aus, was ihr Charakter und Identität verleiht.
Die Villa verfügt über eine private Bruttofläche von 339 m², einen privaten Garten von 107 m², zwei Balkone mit insgesamt 17 m² und drei Stellplätze.
Ihre innere Verteilung umfasst ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche, direktem Zugang nach außen, eine Master-Suite, zwei weitere Suiten und ein Arbeitszimmer.
Die Premium-Verarbeitungen und die Auswahl an Materialien höchster Qualität garantieren eine anspruchsvolle und nachhaltige Atmosphäre. Hervorzuheben sind der Estremoz-Weißer Marmor in Küchen und Sanitäranlagen, die Holzböden aus Eichenholz in den sozialen und privaten Bereichen sowie die mit Azul Ataíja veredelte Balkonverkleidung. Die Küchen sind vollständig mit SMEG-Geräten ausgestattet, Schaumann Wisa-Spanplattenküchen aus Birkenholz und Marmor-Arbeitsplatten.
Die Sanitäranlagen verfügen über Fußbodenheizung, wandhängende Duravit-Armaturen (oder gleichwertig) und Spiegelschränke mit Antibeschlag-System. Die Klimatisierung erfolgt über ein VRF-System, ergänzt durch Solar-Energiegewinnung (AQS) und einem 390-Liter-Tank.
Das KNX-Home-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Heizung/Kühlung, Belüftung und Jalousien über ein Touch-Panel und eine App mit Video-Gegensprechanlage-Integration. Die Villa verfügt zusätzlich über einen privaten Aufzug (320 kg / 4 Personen), was Komfort und Barrierefreiheit erhöht.
Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten mit einer charakteristischen Schwimmbadanlage, verkleidet mit einer durchgehenden Oberfläche Aquabright „Perle Noir“ und LED-BODENLEUCHTEN sowie eine eigene Sonnenliegewiese mit geglätteter Betonoberfläche. Die Außenbereiche werden durch poröse Betonwege, Tropicbewässerung und Zäune aus thermisch behandeltem Kiefernholz sowie Toren und Gegensprechanlage ergänzt.
Die Garage verfügt über eine geglättete Betondecke, sichtbare Betonkonstruktion an der Decke und eine dreiphasige Wallbox Type 2 (16A) mit RFID-Lesung, vorbereitet für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Die Fassaden des Gebäudes verbinden traditionelle Restaurierung (Kalkputz), keramische Dachdeckung Marsailles-Stil und lackierte Metallgeländer in Harmonie mit der Umgebung.
Diese Villa stellt eine Referenzlösung für Wohnraum entlang der Estoril-Linie dar: privilegierte Lage am Meer, zeitgenössische Architektur, hohes Maß an Privatsphäre und hochwertige Oberflächen.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Dieses Projekt zeichnet sich durch die Kombination aus zeitgenössischer Architektur und der Erhaltung der historischen Substanz des Hauptgebäudes aus, was ihr Charakter und Identität verleiht.
Die Villa verfügt über eine private Bruttofläche von 339 m², einen privaten Garten von 107 m², zwei Balkone mit insgesamt 17 m² und drei Stellplätze.
Ihre innere Verteilung umfasst ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche, direktem Zugang nach außen, eine Master-Suite, zwei weitere Suiten und ein Arbeitszimmer.
Die Premium-Verarbeitungen und die Auswahl an Materialien höchster Qualität garantieren eine anspruchsvolle und nachhaltige Atmosphäre. Hervorzuheben sind der Estremoz-Weißer Marmor in Küchen und Sanitäranlagen, die Holzböden aus Eichenholz in den sozialen und privaten Bereichen sowie die mit Azul Ataíja veredelte Balkonverkleidung. Die Küchen sind vollständig mit SMEG-Geräten ausgestattet, Schaumann Wisa-Spanplattenküchen aus Birkenholz und Marmor-Arbeitsplatten.
Die Sanitäranlagen verfügen über Fußbodenheizung, wandhängende Duravit-Armaturen (oder gleichwertig) und Spiegelschränke mit Antibeschlag-System. Die Klimatisierung erfolgt über ein VRF-System, ergänzt durch Solar-Energiegewinnung (AQS) und einem 390-Liter-Tank.
Das KNX-Home-System ermöglicht die Steuerung von Beleuchtung, Heizung/Kühlung, Belüftung und Jalousien über ein Touch-Panel und eine App mit Video-Gegensprechanlage-Integration. Die Villa verfügt zusätzlich über einen privaten Aufzug (320 kg / 4 Personen), was Komfort und Barrierefreiheit erhöht.
Im Außenbereich befindet sich ein privater Garten mit einer charakteristischen Schwimmbadanlage, verkleidet mit einer durchgehenden Oberfläche Aquabright „Perle Noir“ und LED-BODENLEUCHTEN sowie eine eigene Sonnenliegewiese mit geglätteter Betonoberfläche. Die Außenbereiche werden durch poröse Betonwege, Tropicbewässerung und Zäune aus thermisch behandeltem Kiefernholz sowie Toren und Gegensprechanlage ergänzt.
Die Garage verfügt über eine geglättete Betondecke, sichtbare Betonkonstruktion an der Decke und eine dreiphasige Wallbox Type 2 (16A) mit RFID-Lesung, vorbereitet für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Die Fassaden des Gebäudes verbinden traditionelle Restaurierung (Kalkputz), keramische Dachdeckung Marsailles-Stil und lackierte Metallgeländer in Harmonie mit der Umgebung.
Diese Villa stellt eine Referenzlösung für Wohnraum entlang der Estoril-Linie dar: privilegierte Lage am Meer, zeitgenössische Architektur, hohes Maß an Privatsphäre und hochwertige Oberflächen.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)339 m²
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Grundstücksfläche (ca.)107 m²
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Anbieter-Objektnummer57891
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris