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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30712661

Familienhaus mit privatem Garten von 560 m² zum Verkauf in Meaux (77100)

  • Haus
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 560 m² Grundstücksfläche
  • · 399.995 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Beschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Meaux (77100) vorzustellen.

Im Obergeschoss umfasst der Wohnbereich ein Wohnzimmer, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates ...mehr lesen
Beschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Meaux (77100) vorzustellen.

Im Obergeschoss umfasst der Wohnbereich ein Wohnzimmer, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zahlreiche Staumöglichkeiten.

Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über einen Waschraum, einen Keller, einen Heizungsraum und einen zusätzlichen Raum zur Vervollständigung der Raumaufteilung.

Zum Standort: Die Colèges und Lycées befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der SNCF-Bahnhof (Verbindung Paris-Est in 25 Minuten) und die Meaux-Altstadt sind dank mehrerer Buslinien gut erreichbar. Im Alltag profitieren Sie von Geschäften, Supermärkten und Fitnessstudios, die in weniger als 10 Gehminuten erreichbar sind. Schließlich befinden sich der Freizeitpark Meaux, der Park du Pâtis und die Ufer der Marne für Outdoor-Aktivitäten weniger als 2 km entfernt.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Privater Garten von 560 m²
- Privater Parkplatz.

Zu beachten:
- Baujahr: 1964
- Grundsteuer: 1571 €/Jahr
- Heizung: Ölheizung
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Kanalisation: Abwasserentsorgung (Tout à l’égout)

Jährlicher Energieverbrauch (kWhEP/m².a): 396 (G)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m².a): 124 (G).
Jährliche Energiekosten (Heizung, Strom, Wasser) min./max: 4130 € / 5640 €.
Referenzpreis: 2023.
- Laufende energetische Renovierungsarbeiten, einschließlich Installation einer Wärmepumpe, wodurch der DPE auf C steigen wird.
- Wohnung mit hohem Energiebedarf.

Verkaufspreis: 399 995 € TTC (Maklerhonorare trägt der Verkäufer)

Anzeige geschrieben unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Adrien PIOT, rechtlicher Vertreter der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der IHK Paris Île-de-France, Sitz der Gesellschaft: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Adrien PIOT.
Vermittler, eingetragen beim Handelsregister PARIS Nr. 837 704 584

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    560 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    yfav7828_am_0909_3

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

77100 Meaux · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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