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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30712525
Villa
- Haus
- · 195 m² Wohnfläche
- · 230 m² Grundstücksfläche
- · 131.250 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
MAISON DE VILLE + LOCAL COMMERCIAL – DIE PERFEKTE CHANCE, IHRE AKTIVITÄT ZU STARTEN? Im Herzen der Stadt gelegen, bietet dieses Haus eine echte Gelegenheit für Selbstständige, Handwerker, Händler oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeitsraum
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MAISON DE VILLE + LOCAL COMMERCIAL – DIE PERFEKTE CHANCE, IHRE AKTIVITÄT ZU STARTEN? Im Herzen der Stadt gelegen, bietet dieses Haus eine echte Gelegenheit für Selbstständige, Handwerker, Händler oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeitsraum verbinden möchten. Bereits beim Eingang profitieren Sie von einem abgeschlossenen, gefliesten Hof, ideal um Kunden diskret zu empfangen oder einen einladenden Außenbereich zu gestalten. Innen: – EG: getrennte, helle Küche, geselliger Essbereich und gemütliches Wohnzimmer. – OG: drei Schlafzimmer, zwei Bad/ Duschen, und ein Arbeits-/Home-Office-Bereich, perfekt zur Führung Ihrer Tätigkeit. Gegenwärtig ein Werkstattbereich, der zu einem Elternschlafzimmer umgebaut werden kann. ? Zusätzliche Möglichkeit: ein Dachboden über die gesamte Wohnfläche vollständig ausbaubar. ? Der große Vorteil für Profis: Ein im Kaufpreis inbegriffenes Gewerbeobjekt, derzeit vermietet mit 300 €/Monat, ideal, um sofort Einnahmen zu generieren oder Ihre Tätigkeit dort zu betreiben (Boutique, Büro, Werkstatt…). ? Warum das eine seltene Gelegenheit ist: – Strategische Lage im Stadtzentrum – Bereits vorhandene Geschäftsräume – Umfangreiches Ausbaupotenzial – Mögliche zusätzliche Einnahmen? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Provision inklusive 5% inkl. MwSt zu Lasten des Käufer. Preis ohne Provision: 125.000 €. Energieklasse E, Klimaeffizienzklasse C Durchschnittliche jährliche Energieaufwendungen für Standardnutzung, berechnet nach Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3360,00 und 4600,00 €.
Ihr We Invest France-Berater: Katy Limage
Gewerblicher Makler (Einzelunternehmen)
RSAC 948 608 146 LAVAL.
Provision inklusive 5% inkl. MwSt zu Lasten des Käufer. Preis ohne Provision: 125.000 €. Energieklasse E, Klimaeffizienzklasse C Durchschnittliche jährliche Energieaufwendungen für Standardnutzung, berechnet nach Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3360,00 und 4600,00 €.
Ihr We Invest France-Berater: Katy Limage
Gewerblicher Makler (Einzelunternehmen)
RSAC 948 608 146 LAVAL.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)195 m²
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Grundstücksfläche (ca.)230 m²
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Anbieter-Objektnummervm142780
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris