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Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30712525

Villa

  • Haus
  • · 195 m² Wohnfläche
  • · 230 m² Grundstücksfläche
  • · 131.250 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

MAISON DE VILLE + LOCAL COMMERCIAL – DIE PERFEKTE CHANCE, IHRE AKTIVITÄT ZU STARTEN? Im Herzen der Stadt gelegen, bietet dieses Haus eine echte Gelegenheit für Selbstständige, Handwerker, Händler oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeitsraum ...mehr lesen
MAISON DE VILLE + LOCAL COMMERCIAL – DIE PERFEKTE CHANCE, IHRE AKTIVITÄT ZU STARTEN? Im Herzen der Stadt gelegen, bietet dieses Haus eine echte Gelegenheit für Selbstständige, Handwerker, Händler oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeitsraum verbinden möchten. Bereits beim Eingang profitieren Sie von einem abgeschlossenen, gefliesten Hof, ideal um Kunden diskret zu empfangen oder einen einladenden Außenbereich zu gestalten. Innen: – EG: getrennte, helle Küche, geselliger Essbereich und gemütliches Wohnzimmer. – OG: drei Schlafzimmer, zwei Bad/ Duschen, und ein Arbeits-/Home-Office-Bereich, perfekt zur Führung Ihrer Tätigkeit. Gegenwärtig ein Werkstattbereich, der zu einem Elternschlafzimmer umgebaut werden kann. ? Zusätzliche Möglichkeit: ein Dachboden über die gesamte Wohnfläche vollständig ausbaubar. ? Der große Vorteil für Profis: Ein im Kaufpreis inbegriffenes Gewerbeobjekt, derzeit vermietet mit 300 €/Monat, ideal, um sofort Einnahmen zu generieren oder Ihre Tätigkeit dort zu betreiben (Boutique, Büro, Werkstatt…). ? Warum das eine seltene Gelegenheit ist: – Strategische Lage im Stadtzentrum – Bereits vorhandene Geschäftsräume – Umfangreiches Ausbaupotenzial – Mögliche zusätzliche Einnahmen? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Provision inklusive 5% inkl. MwSt zu Lasten des Käufer. Preis ohne Provision: 125.000 €. Energieklasse E, Klimaeffizienzklasse C Durchschnittliche jährliche Energieaufwendungen für Standardnutzung, berechnet nach Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3360,00 und 4600,00 €.

Ihr We Invest France-Berater: Katy Limage
Gewerblicher Makler (Einzelunternehmen)
RSAC 948 608 146 LAVAL.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    195 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    230 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    vm142780

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53150 Montsûrs · FRA

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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