Angebot 1473 von 43982

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX Complete, Christof Horn

Christof Horn
9311 Überfeld
  • Mehr erfahren
Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30712367

Charmantes Sanierungsobjekt in Guttaring – 129m² mit sonnigen Balkonen!

  • Haus
  • · 129 m² Wohnfläche
  • · 819 m² Grundstücksfläche
  • · 129.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Urlaubsbedingt können Besichtigungen erst wieder ab dem 11.08.2026 stattfinden.



Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, senden Sie uns bitte Ihren Terminvorschlag bzw. Ihren Besichtigungswunsch. Wir melden uns gerne zur Terminabstimmung bei Ihnen.



Zum

...mehr lesen

Urlaubsbedingt können Besichtigungen erst wieder ab dem 11.08.2026 stattfinden.



Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, senden Sie uns bitte Ihren Terminvorschlag bzw. Ihren Besichtigungswunsch. Wir melden uns gerne zur Terminabstimmung bei Ihnen.



Zum Kauf steht ein großzügiges Haus mit 129 m² Wohnfläche in ruhiger, grüner Lage von Guttaring, Kärnten. Für 159.000,00 € bietet Ihnen dieses Objekt eine hervorragende Grundlage, um Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.



Was erwartet Sie:

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, der Sie in den geräumigen Vorraum/Diele führt. Von hier aus erreichen Sie die angrenzende Küche, das separate WC sowie das Badezimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt mit viel Tageslicht zum Verweilen ein, daneben befinden sich ein weiteres Zimmer das sich vielfältig nutzen lässt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit herrlichem Grünblick. 2 weitere Zimmer runden das Obergeschoss ab.



Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss, das in zwei Bereiche unterteilt ist: Zum einen finden Sie hier das Treppenhaus, einen Vorraum/Gang, ein weiteres Bad mit WC, einen Schutzraum, den Heizraum sowie einen Raum, der als Küche oder Garage genutzt werden kann. Zum anderen stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.



Die durchdachte Raumaufteilung und die solide Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk bilden eine stabile Grundlage für Ihre Sanierungs- und Umbaupläne. Eine bestehende Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.



Die hervorragende Lage mit idyllischem Grünblick, Südbalkon und Südwestterrasse bietet ideale Voraussetzungen zum Entspannen und Wohlfühlen. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schule und Supermarkt machen dieses Objekt besonders familienfreundlich.



In unmittelbarer Umgebung erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Die Ski- und Wandergebiete Klippitztörl, Hochrindl und Saualm laden zu aktiven Ausflügen ein, während der Wörthersee, Längsee und zahlreiche weitere Seen zum Schwimmen, Segeln oder Erholen einladen.



Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit großem Potenzial in einer attraktiven und vielseitigen Region zu erwerben und gestalten Sie sich mit einer umfassenden Sanierung Ihr individuelles Zuhause!



Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <3.000m
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Sanierungsbedürftig
  • Baujahr
    1977
  • Wohnfläche (ca.)
    129 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    819 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    49 m²
  • Ausrichtung
    Süd, Südwest
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    3789/496

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Standort & Lage

· 9334 Guttaring · AUT

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Christof Horn, Landesstraße 1, 9311 Überfeld, 0043 4212 28 558 60, office@remax-complete.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Christof Horn, Landesstraße 1, 9311 Überfeld, 0043 4212 28 558 60, office@remax-complete.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Christof Horn
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christof Horn


Landesstraße 1
9311 Überfeld
AUT
Tel.: 0043 4212 28 558 60
E-Mail: office@remax-complete.at
Homepage: https://www.remax-complete.at

UST-ID-NUMMER
ATU74292106
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.