Angebot 1475 von 43983

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX Dreams, Immo21 GmbH & Co KG

Roman Diem
1210 Wien
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30712365

Lage, Lage, Lage! WG-taugliche 4-Zimmer bei der Uni, am Fuße des Schlossbergs!

  • Wohnung
  • · 4.5 Zimmer
  • · 89 m² Wohnfläche
  • · 219.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

ACHTUNG: OPEN HOUSE am SAMSTAG, 19. SEPTEMBER!

ANMELDUNG ERFORDERLICH: Tel. 0699-1111-4560 (Hr. Diem)



Diese knapp 89 m² große Altbauwohnung in der Gartenetage verbindet Wohnen mit einer angenehmen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

...mehr lesen

ACHTUNG: OPEN HOUSE am SAMSTAG, 19. SEPTEMBER!

ANMELDUNG ERFORDERLICH: Tel. 0699-1111-4560 (Hr. Diem)



Diese knapp 89 m² große Altbauwohnung in der Gartenetage verbindet Wohnen mit einer angenehmen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Echtholzfußboden in allen (!) Räumen schafft eine warme Wohnatmosphäre, während die geschlossene Loggia zusätzlichen Raum bietet – ob als ruhiger Rückzugsort, Frühstücksplatz oder gemütliche Erweiterung des Wohnbereichs.



Die Wohnung verfügt über eine Küche im modernen Industriestil, sowie über ein Bad mit Dusche und WC und eignet sie sich sowohl für Pärchen als auch für Familien. Ebenso interessant ist der Grundriss für eine Wohngemeinschaft, bei der großzügige Gemeinschaftsflächen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten gefragt sind.



Die Humboldtstraße liegt in einem etablierten Grazer Stadtgebiet mit guter Erreichbarkeit des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen des urbanen Alltags sind im Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert Wege innerhalb der Stadt und macht die Adresse für unterschiedlichste Lebenssituationen interessant.



Diese Wohnung hat einen eigenständigen Charakter und bietet eine solide Basis für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in Graz gestalten möchten und dabei Wert auf Raum, Alltagstauglichkeit und eine zentrale städtische Umgebung legen.



Abgerundet wir das Angebot noch mit einem der Wohnung zugeordneten Kellerabteil, sowie der Möglichkeit der Mitbenützung des im Innenbereich des Haus liegenden Gartens.



 



 



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Klinik <400m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <125m
Universität <275m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.375m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1891
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    89 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    2 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Loggien
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Objektzustand
    Altbau
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    2848/1648

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    144,03 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.460,67 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2033-06-21

Standort & Lage

Lage, Lage, Lage: gleich hinter dem Geidorfplatz, die Universität und der Stadtpark sind in Gehweite. Auch das Margaretenbad und der Schlossberg sind fußläufig erreichbar! Von der Station "Wormgasse" (ca. 100 Meter entfernt) fahren die Buslinien 30, ...mehr lesen
Lage, Lage, Lage: gleich hinter dem Geidorfplatz, die Universität und der Stadtpark sind in Gehweite. Auch das Margaretenbad und der Schlossberg sind fußläufig erreichbar! Von der Station "Wormgasse" (ca. 100 Meter entfernt) fahren die Buslinien 30, 39, 41, 58, 63 und der N2.

Humboldtstraße 30 · 8010 Graz · AUT

Anbieter

Logo von RE/MAX Dreams, Immo21 GmbH & Co KG

RE/MAX Dreams, Immo21 GmbH & Co KG

Herr Gerald Kneißl
Brünner Straße 13
1210 Wien, Floridsdorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immo21 GmbH & Co KG, Brünner Straße 13, 1210 Wien, Floridsdorf, 0043 1 996 20 31, office@remax-dreams.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immo21 GmbH & Co KG, Brünner Straße 13, 1210 Wien, Floridsdorf, 0043 1 996 20 31, office@remax-dreams.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immo21 GmbH & Co KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Gerald Kneißl


Brünner Straße 13
1210 Wien, Floridsdorf
AUT
Tel.: 0043 1 996 20 31
E-Mail: office@remax-dreams.at
Homepage: https://www.remax-dreams.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 377247a


UST-ID-NUMMER
ATU67130829
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.