Einzigartiges, sanierungsfreies Haus mit Meerblick 220 m² | 3.400 m² Grundstück | 3 km vom Strand entfernt

RELAND

Historisches, dauerhaftes Klosterhaus von 1932 mit Meerblick auf einem Kliff
Auf einem Grundstück von 3.400 m² in Pointe, Griechenland

Es befindet sich im malerischen Dorf Lambinou, Pelion. Dieses herausragende historische Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, eine markante Immobilie mit architektonischem Erbe, Privatsphäre und atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Naturlandschaft zu erwerben.

1762 Baujahr: 1932; dieses außergewöhnliche Herrenhaus ist quadratisch inspiriert von ägyptischer Architektur und erstreckt sich über insgesamt 220 m² und liegt auf einem beeindruckenden privaten Grundstück von 3.400 m². Die Immobilie wurde 2018 sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Charakter bewahrt wurde und gleichzeitig den Anforderungen modernen Wohnens entspricht.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet geräumige Wohnbereiche, traditionelle architektonische Details und eine einzigartige Atmosphäre, die Geschichte und Charakter der Pelion-Region widerspiegelt.

## HISTORY OF OWNERSHIP

### Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige, einladende Lebensbereiche, darunter:

* Großer Wohnzimmerbereich
* Essbereich
* Traditionelle Küche
* Bibliothek
* Eindrucksvoller Kamin

Der Charakter der Immobilie und die traditionellen Elemente schaffen eine hervorragende Umgebung sowohl für das tägliche Leben als auch für Gäste.

### Obergeschoss

Der obere Stock bietet komfortable, helle Schlafzimmer, Privatsphäre und schöne Ausblicke auf die Umgebung und das Meer.

Die Villa verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer und eignet sich somit als private Residenz, Sommerhaus oder Boutique-Unterkunft.

## WICHTIGE MERKMALE

* Gesamtwohnfläche 220 m²
* Privates Grundstück 3.400 m²
* 5 Schlafzimmer
* Historisches Haus, erbaut 1932
* Renovierung 2018
* Einzigartige Architektur mit ägyptischer Inspiration
* Panorama auf Meer und Dorf
* Nur ca. 3 km zum nächsten Strand
* Teilmöbliert und mit Geräten ausgestattet
* Traditioneller Kamin
* Privater Garten
* Stellplatz
* Lagerraum
* Holzfensterläden
* Terrakotta- und Holzböden
* Eingebauter Stauraum
* Heizung
* Offene Aussicht und ausgeprägte Privatsphäre
* Innentreppe
* Leichter Zugang
* Barrierefreier Eingang

## LAGE

Die Immobilie befindet sich in Lambinou, einem traditionellen Dorf im südlichen Pelion, umgeben von üppiger Natur, Wäldern und der landschaftlich reizvollen Umgebung des Pelion – einer der schönsten Regionen Griechenlands.

Ein besonders attraktives Merkmal ist die Kombination aus bergigem Leben und Nähe zum Meer. Der nächste Strand liegt ca. 3 km entfernt, was Bewohnern und Besuchern ermöglicht, die ruhige Atmosphäre des Pelion zu genießen und einfachen Zugang zur Küste zu haben.

Das Dorf Lamvinou liegt ca. 39–43 km von Volos entfernt, je nach Route.

## VERKEHRSANBINDUNGEN & ABSTÄNDE

Ca. Entfernungen und Zeiten:
* Nächster Strand: 3 km
* Volos: ca. 40 km
* Flughafen Nea Anchialos VOL: ca. 70 km
* Hafen Volos: ca. 40 km
* Athen: ca. 350–370 km (je nach Route)
* Thessaloniki: ca. 250–270 km (je nach Route)

Der Flughafen Nea Anchialos (VOL) bedient die größere Region von Volos und Pelion und ist der nächstgelegene Flughafen.

Die zentrale Lage des Pelions bietet zudem eine bequeme Straßenanbindung von Athen und Thessaloniki, wodurch die Immobilie eine attraktive Option für internationale Käufer ist, die eine private Residence oder Ferienwohnung im Festland-Greichen suchen.

## AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Diese Immobilie ist mehr als nur ein traditionelles Haus. Es ist eine seltene architektonische Liegenschaft mit Geschichte, Charakter und umfangreichem privaten Gelände in einer der landschaftlich schönsten Regionen Griechenlands.

Mit der einzigartigen Architektur, dem großzügigen Grundstück, dem Panoramablick aufs Meer und der Nähe zur Küste bietet das Objekt erhebliches Potenzial als:

* Exklusive private Residenz
* Ferienhaus in gehobenem Stil
* Boutique-Gastfreundschaft oder Gästehaus
* Hochwertige Investition in Tourismus oder Gastgewerbe

Eine wirklich einzigartige Gelegenheit, eine historische Residenz im Pelion zu erwerben, wo Berglandschaften, traditionelle Dörfer und Meer in einer der bezauberndsten Regionen Griechenlands zusammenkommen.