Luxus-Reihenvillen mit Bergblick zum Verkauf in Germasogeia

Diese zeitgenössische Wohnanlage verfolgt einen gehobenen Ansatz des modernen mediterranen Wohnens und verbindet Privatsphäre, Komfort und hochwertige Bauweise mit großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie wunderschönem Bergblick. Die Residenzen sind darauf ausgerichtet, den Bedürfnissen des heutigen Lebensstils gerecht zu werden, wobei Funktionalität, natürliches Licht und langfristiger Wert im Mittelpunkt stehen. Dies ist ein zeitgenössisches Wohnprojekt in Germasogeia, einer der begehrtesten und zentral positionierten Gegenden Limassols. Entworfen für Komfort, Privatsphäre und modernes mediterranes Wohnen verbindet das Projekt hochwertige Bauqualität mit atemberaubendem Bergblick sowie großzügigen Innen- und Außenbereichen.

Germasogeia bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Umgebung. Idealerweise nahe dem Stadtzentrum von Limassol, Stränden und dem Hauptstraßenzugang gelegen, ermöglicht die Gegend eine leichte Fortbewegung über die Insel, einschließlich schneller Anbindung an die internationalen Flughäfen Paphos und Larnaka.

Bekannt für ruhige Wohnviertel, bietet Germasogeia exzellenten Zugang zu Schulen, Krankenhäusern, Einkaufszentren und Alltagsannehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Bergpfade, Parks und der Germasogeia-Stausee, die die Attraktivität der Gegend erhöhen und sie zu einer beliebten Wahl für Familien, Berufstätige und Immobilieninvestoren machen.

Die Residenzen

Jede Residenz verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit offenen Wohnbereichen, die durch bodenhohe, zweifach verglaste Fenster viel Tageslicht aufnehmen. Zu den Ausstattungselementen gehören:
Großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereiche
Drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken
Elegante Badezimmer mit Boden-zu-Decke-Verkleidungen und Premium-Keramik
Große Veranden, Terrassen und Außenunterhaltungsbereiche
Wohnbereiche und Badezimmer mit hochwertigen Keramikfliesen, Schlafzimmer mit hochwertigem Laminatboden für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit

Wohnungsangaben

Erdgeschoss

Wohnbereiche – Gesamt: 50,4 m²
Wohnzimmer: 20,4 m²
Küche: 10,5 m²
Flur: 7,5 m²
Waschküche: 5,9 m²
Toilette: 2,3 m²
Veranda: 3,1 m²

Obergeschoss

Schlafzimmer & Bäder – Gesamt: 64,8 m²
Master-Schlafzimmer: 13,3 m²
Schlafzimmer 1: 10,7 m²
Schlafzimmer 2: 11,2 m²
Master-Bad: 5,0 m²
Bad: 5,0 m²
Garderobe: 2,7 m²
Flur: 3,2 m²
Terrasse: 8,3 m²

Dachgeschoss

Außenbereiche – Gesamt: 37,4 m²
BBQ-Bereich: 13,9 m²
Loungebereich: 30,0 m²

Qualitätsbau & Energieeffizienz

Gemäß Eurocodes erbaut, verwendet die Entwicklung eine Stahlbetonkonstruktion und ist als energieeffizientes Projekt der Klasse A konzipiert.

Wichtige Merkmale:
Hochwertig isolierte Wände und Dach
Energieeffiziente zweifach verglaste Fenster
Solaranlagen und Photovoltaik-System
Split-Klimageräte in allen Bereichen
Druckwassersystem mit 1-Tonnen-Wassertank

Lifestyle & Zusatzleistungen

Die Bewohner profitieren von einer Reihe moderner Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben verbessern:
Optionale private 6x3 m Schwimmbecken
Dachterrassen-BBQ- und Lounge-Bereich
Gepflegte Gärten
Zwei private Parkplätze
Sicherheitstür und Gegensprechanlage
Elektrische Jalousien, Alarmvorrichtungen und Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge
Voll ausgestattete Küchen mit Marmor- oder Solid- surface Arbeitsplatten
Ein Smart-Lifestyle- und Investitionsentscheid

Ganz gleich, ob dauerhaftes Wohnen, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestition in Limassol – diese Entwicklung bietet eine hervorragende Chance in einer stark nachgefragten Lage mit Solid Rental- und Wiederverkaufs-Potenzial.

Kurze FAQ

F: Wo befindet sich die Immobilie?
A: In Germasogeia, Limassol, eine Top-Wohngegend nahe dem Stadtzentrum, Stränden und dem Hauptverkehrsnetz.

F: Ist die Entwicklung energieeffizient?
A: Ja, es handelt sich um ein Klasse-A-Energieeffizienzprojekt mit guter Isolierung, Solaranlagen und Photovoltaik-System.

F: Sind private Schwimmbäder verfügbar?
A: Ja, optional ist ein privates 6x3 m Schwimmbecken verfügbar.

F: Ist die Immobilie für Familien geeignet?
A: Absolut. Die Gegend bietet Schulen, Krankenhäuser, Parks und ruhige Wohnumgebung.

F: Sind Parkplätze vorhanden?
A: Ja, jede Residenz verfügt über zwei private Parkplätze.