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bellevue.de-ID: 30711253

Stilvolle Zwei-Zimmer-Wwohnung nahe der Uferpromenade in Limassol – Gehbar

  • Wohnung
  • · 118 m² Wohnfläche
  • · 899.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung in Limassol mit 90,7 m² Innenfläche plus 27,4 m² überdachten Veranden, die Komfort, Stil und Funktionalität harmonisch vereint. Befindet sich im 2. Obergeschoss eines zeitgenössischen 5‑Geschossers; ...mehr lesen
Entdecken Sie diese moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung in Limassol mit 90,7 m² Innenfläche plus 27,4 m² überdachten Veranden, die Komfort, Stil und Funktionalität harmonisch vereint. Befindet sich im 2. Obergeschoss eines zeitgenössischen 5‑Geschossers; Teil eines spannenden neuen Wohnprojektstarts in der begehrten Enaerios‑Bereich.

Auf einer ruhigen Einbahnstraße gelegen, liegt das Bauprojekt nur 150 Meter von der Uferpromenade entfernt und direkt neben Limassols einziger städtischer Park – eine außergewöhnliche Lage, die Küstenleben mit grünen Umgebung und städtischer Bequemlichkeit verbindet. Geschäfte, Restaurants und wichtige Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar.

Das Boutique-Gebäud beherbergt lediglich 14 Wohnungen (12 Zwei-Zimmer-Einheiten und 2 exklusive Penthäuser) und bietet Privatsphäre sowie eine gut ausbalancierte Wohnatmosphäre. Die Wohnung umfasst 1 privaten Parkplatz und 1 Abstellraum, was zusätzlichen praktischen Nutzen für den Alltag bietet.

Die Bewohner genießen hochwertige Einrichtungen wie Tiefgarage, private Abstellflächen und ein Dachgeschoss mit Schwimmbad, Fitnessraum, Grillplatz und Aufenthaltsbereichen sowie attraktive Meer- und Stadtblicke.

Angeboten als Off-Plan bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Endnutzer als auch für Investoren. Nutzen Sie die reduzierte Mehrwertsteuer von 5% (bis Juni 2026) und die Fördermöglichkeit des Cyprus Permanent Residency-Programms, was es zu einer klugen und sicheren Investition macht.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine stilvolle Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Limassols zu erwerben – ideal zum Wohnen, für Urlaubsnutzung oder Mietrendite.

FAQ

Q: Enthält die Wohnung einen Parkplatz?
A: Ja, die Immobilie verfügt über 1 privaten Parkplatz in der Tiefgarage.

Q: Gibt es zusätzlichen Stauraum?
A: Ja, es ist ein privater Abstellraum enthalten.

Q: Wie weit ist der Strand entfernt?
A: Die Uferpromenade ist nur 150 Meter entfernt und fußläufig erreichbar.

Q: Welche Annehmlichkeiten bietet das Gebäude?
A: Die Bewohner haben Zugang zu einem Dachpool, Fitnessraum, Grillbereich und Lounge-Bereichen.

Q: Ist diese Immobilie für Investitionen geeignet?
A: Absolut. Off-Plan, qualifiziert für 5% MwSt (bis Juni 2026) und berechtigt für das Cyprus Permanent Residency-Programm.

Q: Welche Arten von Einheiten sind im Projekt verfügbar?
A: Die Entwicklung umfasst Zwei-Zimmer-Wohnungen und exklusive Penthäuser, bei geringer Belegung und privater Umgebung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    118 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    33307

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

3105 Neapoli · CYP

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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