Luxuriöse 3-Schlafzimmer-Villa mit atemberaubender Aussicht in Top-Lage

Entdecken Sie, wie städtisches Leben und Natur in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Entlang einer eindrucksvollen 17-km-Promenade gelegen und eingebettet zwischen Hügeln, Stadt und Meer bietet dieses Projekt einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden des Mittelmeers. Mit lebendigem Stadtleben, historischen Straßen, Cafés, Restaurants, Designershops und leichtem Zugang sowohl zu Bergfluchten als auch zu Küstenabenteuern – das Beste aus beiden Welten.

Merkmale & Highlights:

Toplage: Nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtzentrum, den Kopfsteinpflasterstraßen und der wunderschönen Küstenlinie entfernt. Schneller Zugang zu den Bergen oder zu anderen Städten über die Hauptstraße.

Moderne Villen: Für zeitgenössisches Wohnen entworfen, jede Villa aus hochwertigen Materialien gefertigt und eine perfekte Mischung aus Eleganz, Funktionalität und Komfort.

Außenparadies: Großzügiger Garten, eigenständiger privater Pool und begrünte Flächen, die Entspannung und Privatsphäre gewährleisten. Genießen Sie die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens vor Ihrer Tür.

Resort-ähnliche Annehmlichkeiten: Die Anlage bietet eine Reihe außergewöhnlicher Einrichtungen, darunter Außenpool, Indoor-Fitnessstudio, Kinderspielplatz, Mehrzweck-Sportplatz und mehr.

Nachhaltiges Design: Villen mit energiesparenden Technologien, darunter Photovoltaik-Panels, Fußbodenheizung und Wärmepumpensysteme, die niedrigere CO2-Emissionen und einen A"-Energieausweis gewährleisten.

Villen-Spezifikationen:

Größe: 3-Schlafzimmer-Villa mit 146 qm internem Nutzflächen, einer überdachten Veranda von 65 qm und einer unüberdachten Veranda von 49 qm.

Grundstücksgröße: 406 qm, bietet viel Raum zur Entspannung und Freizeit.

Luxuriöse Innenausstattung: Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, alle Bereiche mit modernster Technik ausgestattet, einschließlich vorinstallierter Küchengeräte und individueller Einbruchmeldeanlage.

Privater Pool & Garten: Eigenpool, gestalteter Garten und Bewässerungssystem zur Pflege der Grünflächen.

Parken: Stellplatz für das Aufladen von Elektrofahrzeugen in jedem Parkplatz vorgesehen.

Zusätzliche Merkmale: Vollständige Installation von Split-Klimageräten, Bewegungsmeldung-Sicherheitssystem und Versorgung für externes CCTV in Gemeinschaftsbereichen.

Einrichtungen für Bewohner:

Außenpool
Indoor- & Outdoor-Fitness
Kinderspielplatz
Sportplatz (Multi-Purpose)
Außen-Sitzbereiche
Umkleidekabinen
Vollständiges Immobilien-Management & Lifestyle-Dienstleistungen

Standortvorteile:

Atemberaubende Sicht auf das Mittelmeer, die Hügel und die pulsierende Stadt.
Direkter Zugang zu einer 17-km-Promenade zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren am Meer.
Kurze Fahrten zu den Bergen für Wanderungen oder Wochenendausflüge.
Ideal als Basis für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen – das dynamische Stadtleben und die Ruhe der Natur.

Fragen & Antworten (Zusammenfassung):
1. Größe und Aufbau der Villa? 3-Schlafzimmer, 211 qm Gesamt-Nutzfläche inklusive überdachter Veranda (65 qm) und unüberdachter Veranda (49 qm); Grundstück 406 qm.
2. Welche Annehmlichkeiten gibt es für Bewohner? Außenpool, Indoor-Fitness, Spielplatz, Mehrzweck-Sportplatz und verschiedene Sitzbereiche – ideal für Familienleben.
3. Ist die Villa energieeffizient? Ja, entspricht lokalen Energiestandards (A-Grade); Mobil-/Solartechnik, Fußbodenheizung und Wärmepumpe.
4. Welche Sicherheitsmerkmale sind vorhanden? Vollständige Alarmanlage mit Bewegungsmelder; Außen-CCTV-Anlage in Gemeinschaftsbereichen vorgesehen.
5. Kann ich die Villa anpassen oder zusätzliche Ausstattungen hinzufügen? Grundsätzlich hohe Standards, manche Anpassungen je nach Bauphase möglich – Details zu Optionen erfragen.
6. Wie weit ist das Stadtzentrum entfernt? Das Zentrum ist nur wenige Augenblicke entfernt – Zugang zu Caféhaus, Restaurants, Geschäften und Nachtleben.
7. Gibt es Parkplätze? Ja, jeder Villa ist ein eigener Parkplatz zugeordnet; Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
8. Gibt es Hausverwaltung? Ja, unser Verwaltungsteam bietet Rund-um-die-Uhr-Service für gepflegtes Eigentum und sorgenfreien Lifestyle.

Dies ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es ist ein Lifestyle. Ob Sie die Aussicht genießen, am Pool entspannen oder die Umgebung erkunden – dies ist das perfekte Zuhause für jene, die Luxus, Bequemlichkeit und die Schönheit der Natur schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren!