Drei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in einer Premium-Residenz

115,6 m² Nutzfläche | 29 m² überdachte Veranda | Hohe 3. Etage eines 4-geschossigen Gebäudes | Voll einziehbereit | Bezugsfertig

Erleben Sie modernes mediterranes Wohnen in dieser herausragenden 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von Potamos Germasogeia, Limassol. Die Wohnung liegt im hohen 3. Stock einer exklusiven Boutique-Entwicklung, die abgeschlossen wurde; sie bietet Privatsphäre, hochwertige Oberflächen und einen komplett schlüsselfertigen Lebensstil.

Nur 16 Wohnungen im gesamten Komplex ermöglichen eine intime und ruhige Umgebung, sind aber gleichzeitig nur wenige Minuten vom Strand, von Restaurants, Geschäften und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt.

Die Wohnung wurde nur ein Jahr bewohnt und befindet sich in makellosem, neuwertigem Zustand.

Objekt-Highlights
115,6 m² nutzbare überdachte Fläche
29 m² großzügige überdachte Veranda
Hohe 3. Etage in einem Boutique-Gebäude mit 4 Stockwerken
Nur 16 Wohnungen in der Residenz
3 helle, sonnendurchflutete Schlafzimmer
2 moderne Bäder
Voll möbliert mit hochwertiger Möblierung
Hochwertige Dupen Memory Plus Matratzen
Elegante Vorhänge und Bettwäsche von Yiannakou Home Designs
Premium Majestic Kronleuchter im gesamten Bereich
Hochwertige Küchengeräte inklusive
Wasserfiltrationssystem
Wasserenthärtung
Alarm-/Sicherheitssystem
Verstärkte Fliegengitter in allen Fenstern und Türen, einschließlich Badezimmern und Veranda
Automatisches Bewässerungssystem auf der Veranda für Olivenbäume und Kräuter
Wasserunterbodenheizung
Zentrales VRV-Klimasystem
2 private Parkplätze
Private Lagerraum im Erdgeschoss neben den Parkplätzen
Exklusive Bewohner-Annehmlichkeiten

Die Bewohner genießen Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter:
Schwimmbad
BBQ- und Outdoor-Unterhaltungbereich
Bodentiefe Dusche und Toilette
CCTV-Sicherheitssystem
Gesteuerter Barriere-Eingang

Ganz gleich, ob Sie eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine Investitionsimmobilie suchen – diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Limassols.

Ist die Wohnung bezugsfertig?
Ja. Die Wohnung ist schlüsselfertig und beinhaltet alle Möbel, Geräte, Beleuchtung, Vorhänge, Dekorationselemente und Outdoor-Möbel, so dass Sie sofort einziehen können.

Sind die Möbel im Verkauf enthalten?
Ja. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit hochwertiger Möblierung, Premium Dupen Memory Plus Matratzen, Majestic Kronleuchtern, Veranda-Möbeln und allen enthaltenen Geräten.

Wie alt ist die Wohnung?
Die Residenz wurde abgeschlossen, und die Wohnung ist seit einem Jahr bewohnt. Sie befindet sich in ausgezeichnetem, neuwertigem Zustand.

In welcher Etage befindet sich die Wohnung?
Die Wohnung liegt in der hohen 3. Etage eines 4-geschossigen Gebäudes, nur eine Wohnebene über dem oberen Stockwerk.

Wie viele Wohnungen gibt es im Gebäude?
Die Entwicklung ist eine exklusive Boutique-Residenz mit nur 16 Wohnungen, die mehr Privatsphäre und eine ruhigere Wohnumgebung bietet.

Welche Heiz- und Kühlsysteme sind installiert?
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Wasser und ein modernes zentrales VRV-Klimasystem für effiziente klimatische Ganzjahresregelung.

Gibt es Außenflächen?
Ja. Sie umfasst eine großzügige überdachte Veranda von 29 m², eingerichtet für das Outdoor-Leben und ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem für Olivenbäume und aromatische Kräuter.

Gibt es Fliegengitter?
Ja. Verstärkte Fliegengitter sind an allen Fenstern und Türen installiert, einschließlich der in den Bädern und auf der Veranda – eine seltene Premium-Eigenschaft.

Wie viele Parkplätze sind enthalten?
Die Immobilie umfasst zwei private Parkplätze.

Gibt es einen Lagerraum?
Ja. Ein privater Lagerraum befindet sich im Erdgeschoss neben den Parkplätzen.

Welche Gemeinschaftseinrichtungen sind verfügbar?
Die Bewohner haben Zugang zu einem Schwimmbad, BBQ-Bereich, bodentiefer Dusche- und Toilettenbereich, CCTV-Sicherheit und einem kontrollierten Barriere-Zugang.

Ist die Wohnung als Investition geeignet?
Ja. Die Premium-Lage in Potamos Germasogeia, Boutique-Entwicklung, schlüsselfertiger Zustand und moderne Ausstattungen machen sie sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Langzeit- oder Executive-Vermietungen attraktiv.

Für wen ist diese Immobilie ideal?
Die Wohnung ist perfekt für Familien, Berufstätige, Paare, die eine Luxuserfahrung suchen, internationale Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause in Limassol suchen, oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt suchen.